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LGSと木下地の違いとは?|内装工事で選ばれる理由と用途の違いを解説!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

 

内装工事を検討していると、「LGS(軽量鉄骨)」と「木下地」、どちらを選べばいいのか悩むことはありませんか?
結論から言えば、LGSはスピード・精度重視の商業施設向け、木下地は柔軟性や調整力が必要な空間向けに使われることが多いです。

本記事では、それぞれの特徴や使い分けについて、施工会社の目線からわかりやすく解説します。

 

 

 

LGS(軽量鉄骨)とは?

 

LGSとは「Light Gauge Steel(ライトゲージスチール)」の略で、薄くて軽い鉄製の下地材を指します。
主に内装工事において、壁や天井の骨組みをつくるために使用され、
オフィスビルや商業施設、テナント工事などで非常によく使われる下地材です。

使用される素材は、錆びにくい亜鉛メッキ加工された鋼板(鉄)で、
JIS規格などにより寸法が統一されているため、現場でも安定した精度とスピードで施工が可能
です。

 

 

江東区:福祉施設LGS工事

江東区:福祉施設LGS工事

LGSの主な特徴

  • 軽量で扱いやすい:鉄製とはいえ板厚が薄いため、持ち運びや施工がしやすい
  • 施工が早い:工場で製品化された規格材なので、現場での加工が少なくて済む
  • 不燃材料である:火に強く、耐火区画などの仕様にも対応
  • 環境にもやさしい:余材が少なく、リサイクル性も高い

 

 

最近では、施工スピードや品質の安定性が求められる内装工事ではほぼ標準採用されており、
特に「天井の高さが高い現場」「大規模な間仕切り工事」「原状回復工事」などでは欠かせない存在となっています。

必要に応じて、木下地と併用して使われることもあります。
たとえば、重量物を取り付ける壁の一部だけを木下地にすることで、LGSのスピード性と木の柔軟性の“いいとこ取り”をすることもあります。

 

 

LGSの詳細については下記のブログもご覧ください。

軽量鉄骨(下地)、LGSとは

 

 

 

 

 

下地とは?

 

木下地とは、木材を使って壁や天井の骨組みをつくる下地工法です。
古くから住宅建築などで使われており、現在でも一部の内装工事ではLGSと併用されながら活躍しています。

使用する木材には、杉材・ベニヤ板・集成材などがあり、用途や強度に応じて選定されます。
木は切る・貼る・打つといった加工がしやすく、柔軟な対応が可能なことから、現場での“融通が利く素材”として重宝されています。

埼玉県にあるとある住宅工事

埼玉県にあるとある住宅工事

 

 

 

木下地の主な特徴

  • 加工が自由:曲げたり削ったりといった細かな調整がしやすい
  • 取り付け物に強い:ビスや釘が効きやすく、棚や什器の取付に向いている
  • 音が静か:施工中の工具音が金属よりも響きにくく、営業中の現場にも配慮できる
  • コストを抑えやすい:材質によってはLGSよりも安価になる場合も

 

ただし注意点として、木は可燃性があるため、耐火性能が求められる場所では使用に制限がかかることがあります。
また、湿気や乾燥によって反りや割れが生じる可能性もあるため、施工環境や仕上げ材との相性を考慮することが大切です。

現場では、棚や造作家具を取り付ける部分だけを木下地にし、それ以外はLGSで施工するというハイブリッドな工法がよく用いられています。
「下地は見えない部分」ではありますが、どんな使われ方をする空間かに応じて最適な素材を選ぶことが、長く快適に使える空間づくりの第一歩です。

 

 

 

 

LGSと木下地の違いを比較表でチェック!

 

実際の選定時に役立つように、LGS(軽量鉄骨)と木下地の
主な違いを項目別に比較してみました。
特徴を理解することで、工事内容や目的に合った選択がしやすくなります。

 

比較項目 LGS(軽量鉄骨) 木下地
材料の特徴 錆びにくい亜鉛メッキの薄い鉄板を使用 木材(杉・ベニヤ・集成材など)
耐火性 ◎:不燃材料で火に強い △:可燃性があり、防火性は劣る
重量 軽量で持ち運びや施工しやすい やや重いが、手に馴染みやすく加工しやすい
施工の早さ 規格化されており、スピーディーな施工が可能 現場調整が多いため、時間がかかることも
加工の自由度 ▲:カットや曲げに制限がある ◎:自由にカット・加工できる
工事音 工具使用時に金属音が出やすい 木材のため比較的静か
工期とコスト 工期は短めだが材料費はやや高め 工期は長くなることもあるが材料費は安いことも
向いている用途 オフィス、商業施設、テナント、耐火区画など 住宅、造作家具、什器取付部、曲線対応が必要な箇所

 

選ぶときのポイント解説

 

1. 耐火性能を重視するならLGS一択

商業施設やテナントでは、
消防法や建築基準法の基準を満たすために不燃材が求められることが多く、
LGSはその点で非常に優秀です。

天井裏や壁内部に火の回りやすい素材があると、万が一の際の被害が大きくなるため、LGSが基本になります。

 

2. 自由な形状や造作には木下地が活躍

曲線のある壁、段差のある棚、家具の埋め込みなど、
“一点物”の仕上がりが求められる現場では木が強いです。
LGSは直線的で規格化された材料なので、自由な加工や細かな調整には限界があります

 

3. 施工のスピードと整った仕上がりならLGS

工期が短い現場や、直線的な空間をスピーディーに仕上げたいときはLGSの方が効率的
特に商業施設の原状回復やレイアウト変更では、LGSでの施工が定番です。

 

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4. 取り付け物の多い壁には木下地を併用するのが現場の定石

たとえば「この壁にモニターを付けたい」「棚を付けたい」という場合、その部分だけ木下地に切り替えることがあります。
LGSにも補強材を入れることはできますが、ビスが直接効く木の方が手早く施工できるからです。

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5. コストと工期のバランスも重要

  • LGSは材料費はやや高めだが、施工が早い分、工期を圧縮できて全体コストは抑えられることも。

  • 木下地は材料費は安くても手間がかかり、職人の技術も必要なため、トータルでコストが高くなることもあります。

 

 

実は両方使うのが現場では普通

 

多くの現場では、「基本はLGS、必要なところだけ木下地」というハイブリッド構成が採用されています。
つまり、一方が優れているからすべてをそれで統一する、という考え方はあまり現実的ではないんです。

使い分けの判断は、空間の用途・仕上げ材・取り付け物・工期・コストなど、さまざまな条件を見ながら行われます。

 

 

 

局どちらを選べばいい?施工現場での使い分け

 

基本的に、オフィスやテナントではLGSが主流です。
壁面に棚や家具を取り付ける必要があったり、こだわった形状が必要なときには木下地を併用するケースもあります。

実際の現場では、LGSで全体を構成し、一部だけ木下地で補強するというハイブリッドもよくあります。

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とめ】

 

LGSと木下地には、それぞれ得意な場面があります。
「コストを抑えたい」「自由な造作がしたい」「施工を早く終えたい」など、目的に応じて最適な下地材を選ぶことが大切です。

内装工事のことでお悩みがあれば、お気軽にご相談ください。
現場に応じた最適なご提案をさせていただきます!

 

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✅ 判断に迷ったら、まずはご相談ください

LGSも木下地も、それぞれ優れた特性がありますが、
ベストな選択肢は「現場の条件 × 使い方 × デザイン」によって変わります。

「こういう空間を作りたいけど、どちらが合っているか分からない」
そんなときは、お気軽にご相談ください。
私たち施工のプロが、現場に合った下地選びをしっかりサポートいたします。

 

 

 

 

住宅のリフォーム工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて

 

原状回復工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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福冈旅行游记:品尝妙品料理和周转胜地的四天 | 本公司一位职员博客

大家好! 我们这里是办公室修复原状Dot.Com.网站的主管人员。

我们公司在东京都丰岛区池袋设立着办公室 ,在全日本各地正在从事施行 室内装饰最后加工工事工作・修复原状工事为主的室内装饰业界者。

 

此次,为了访问观光地点、品尝妙品料理,我本人访问了福冈县。因此,我要介绍和说明总共为期四天三夜的旅行游记。

关于我以下要介绍的观光地点,因为我的知识也有很冒昧的部分,也许成为比较拙文章,请多原谅!

 

 

第一天

 

福冈旅行的初日。
我和 住在长崎的一位我认识人合流后,一边拜托他在博多站周边导游,一边在游乐园欢乐过时间、用料理,在繁华街玩逛了。

 

我清早出发,坐飞机从成田空港飞往福冈空港。我到了福冈后,在福冈下着雨。
不过,幸亏是个小雨,我就放心了。

然后,为了和 从长崎县过来的一位朋友合流,我们坐地铁去往博多站。此次的合流地点是我初次到的场所,不过,在广大的站里,我迷着路却顺利地和他合流了。

 

和他合流后,我们到了 跟博多站直接连接的商业设施楼,即「KITE博多」。我们想来想去 要吃什么好?在走餐厅街时,和我在一起的那位朋友说,他没有吃过担担面。因此,我们决定了可纪念的福冈旅行最初用餐是担担面。

 

 

博多担担面 Tori田KITE博多店

 

所 在 地:〒812-0012 福冈县福冈市博多区博多站中央街9-1
营 业  时 间:11:00~23:00
定 休 日:不固定(准照KITE博多)

 

特制博多担担面

 

 

 

它这碗是,以很高香味芝麻风味和稍微刺辣味为出色地融合的特制博多担担面。

其面汤,一边很浓厚,后味一边很直爽。
一直到最后一滴汤,我想要喝到干的味道。

它在使用的面是,自己擀的中粗面。
因此,面和汤的缘分是出类拔萃的,真是再想吃的美味。

 

博多担担面 Tori田 官方主页

 

 

享乐用餐后,我们再次利用坐地铁去往繁华街之一的天神站。
在车站附近的Round One享打了保龄球。
我们享打球打得几乎提上不了胳膊似的后,在走往福冈市的能量磁场「警固神社」时,

我们发见了又真新又很漂亮的咖啡店,也是为了休息,顺便入店了。

 

 

南国水果客厅

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2-2-20 警固神社社务所楼2层
营 业  时 间:周一・周二・周日 10:00~20:00,
营 业  时 间:周四・周五・周六 10:00~22:00
定 休 日:周三

 

 

 

混合冰激凌水果冻芭菲和冰咖啡

 

 

这家店的咖啡厅于2024年3月份开始营业的。

在又明亮又有清洁感的店里,在放松的气氛里我们可以欢乐地品尝东西和过奢侈的甜点时间。

使用很多水果的甜点单,品种很丰富。
在这家,爱吃水果的人来说,在本店里可以过了不得地无尚幸福的时间。

 

此次,我点过的冰激凌水果冻芭菲是;使用10种以上的水果。
因为到容器的底部,这些水果挤满了,所以它就是享受吃到最后一口的极上一品。

跟倒了足够满的牛奶冰咖啡一起用它的话,可以进一步衬托水果味道,很好吃了。

 

南国水果客厅官方主页

 

满足品尝了极上水果后,我们逛了夜里的天神站周边,
离开那位朋友,第一天的活动就结束了。

 

 

 

第二天

福冈旅行第二天。
我访问了「拉拉港 福冈」。
我照了 与身高相等的 高达(GUNDAM)相片后,在馆里出售福冈限定商品的 高达 商店购物后,我和另一位朋友合流后,在一家可以欣赏夜景的餐厅用餐了。

 

在这天,因为我从前一天晚上住在天神,从车站利用了出租车。
在中午左右,我到了 拉拉港。

 

 

三井购物公园 拉拉港 福冈

 

所 在 地:〒812-8627 福冈县福冈市博多区那珂6-23-1
营 业  时 间:10:00~21:00
定 休 日:不固定

 

 

与身高相等的 高达

 

 

 

在「拉拉港 福冈」于2022年完成的,与身高相等的 高达 被设置着。

身高大约24米,有十分雄伟的姿态很精华。
到了固定时间,它的手会有动作,而出来光线的演出也被安排。
喜爱 高达 的人们来说,这是一定要看的地点。

 

在2024年,除了「拉拉港 福冈」以外,与身高相等的 高达 也被设置在 东京・御台场的「Diver city东京Plaza」和 中国・上海的「拉拉港 上海金桥」。
在所有的场所都夸着绝大人气。

 

高达 SIDE-F入口

 

 

进去馆里 上4层楼后,具有叫做「高达 SIDE-F」的高达特色品专门商店。
在这里,经营和出售很多限定品。
本店也在经销在其它地方买不到的贵重商品。

 

在店里,也设置着很多透视图景、塑料模型的展示空间、
把购入过的塑料模型在当场组装的角地。
喜爱 高达 的人来说,大概可以说,它真是个恍如梦境的场所。

 

三井购物公园 拉拉港福冈 官方主页

 

结束购买货后,我和这位朋友合流。
然后,我们去往可以观看夜景的一家餐厅兼酒吧了。

 

 

RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI

 

所 在 地:〒810-0003 福冈县福冈市中央区春吉3-4-6 The One Five Villa福冈
营 业  时 间:周一~周四18:00~4:00 周五~周日・节日 18:00~5:00
定 休 日:一月一日・一月二日

 

从店里可以看到的夜景

 

 

这家餐厅是 接境叫做「那珂川」的一条河,最后流到博多湾。
在河的对岸,被炤的购物商业街『Canal city(运河城市)博多』和大楼并排站着。
我们一边观看在水面被反射的美丽景色,一边可以享乐用餐。

 

花式蛋糕

 

 

熏味道鸡尾酒

 

此次,为了祝贺这位朋友的生日,除了套餐料理以外,我点了又小又可爱的花式蛋糕和熏味道鸡尾酒,而过了特别的一段时间。

 

RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI 官方主页

 

一边观看夜景,一边享乐用餐后,我们打算到博多的胜地之一,即中洲的吃和喝摊子街。
但是,时间对不上,偏巧没有摊子。
因此,我们此次只好放弃了。
第二天的活动就这样结束了。

 

 

 

第三天

 

第三天的活动。
我吃了 以新鲜食材的天妇罗,逛看九州最大级别的Marine World(海里世界)水族馆之后,离开福冈市,往北九州市方向移动,玩逛了晚上的繁华街。

 

这日,天气晴朗,为了去逛看水族馆最好的天候。

我还没吃中午饭。
因为我想要吃天妇罗的气氛,所以坐电车之前,我到了在天神站地下街的日式餐厅「石藏」。

 

 

石藏 天神店

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2-11-3 Solaria stage专门店街B2F
营 业  时 间:11:00~22:00
定 休 日:不固定(准照Solaria stage)

 

 

天妇罗拼盘套餐

 

 

因为在本店前面,搁了很漂亮天妇罗的食品样品,所以我进入了这家店了。

在店里,被引导座位。我立刻点了天妇罗什锦套餐。
把对虾、茄子、柿子椒等,一共8种新鲜食材,被包在黄金色的面衣,
跟热乎乎的米饭和大酱汤一起端过来了。

配合来的萝卜泥和涨天妇罗用汤,我稍微涨一点的话,它会进一步衬托天妇罗的味道。
一起也端来了两种小菜和茶碗蒸(一种蒸蛋)。
结果,此次套餐就是我可以得到满腹感的。

 

石藏 官方主页

 

吃完后,我乘坐电车40分钟左右被摇来摇去后,
在 从此次目的地水族馆最附近的「海之中道」站,我下车了。

 

 

Marine world海之世界海之中道

所 在 地:〒811-0321 福冈县福冈市东区大字西户崎18-28
营 业  时 间:9:30~17:30
定 休 日:2月第一个周一和次日

 

海豚的立体美术品

 

 

这家水族馆是,以九州之海为题目的九州最大级别的设施。
它展示着350种3万件的海里生物。

我们可以欣赏多彩公演,比如海豚和海驴的表演,和企鹅的大游行等。
在馆里面,也一并设置着咖啡厅和餐厅。
所以,过来的客人们可以慢慢地过时间。

另外,在这里,海獭被养育着。
于2024年,在日本国内的话,除了这家以外,海獭在三重县、鸟羽水族馆的两个地方被养育着,它是非常罕见的动物。

 

 

海豚的表演

 

 

上记照片是,在屋外举行的海豚表演的样子。在这日,幸亏天候很好。在蓝天之下,我可以出色地照了跳动的海豚们美丽姿态,我有时侯淋湿了。

 

闲言来说,在海之中道电车站的周边,除了水族馆以外,也有体育运动区域、可以和小动物接触的区域、拥有夏季限定开园的大型游泳池「海之中道海滨公园」、 在眼前围绕着广泛的美丽海和丰富绿树的高级休闲酒店「The・Luigans spa & resort」。通过它们,就可以体会休闲气氛。

 

Marine world(海之世界) 海之中道 官方主页

 

 

一直到关闭馆,我在水族馆充分玩逛之后,从福冈市,我坐了电车往了 北九州市的繁华街「小仓站」。

到车站时,外边全都黑了。
因为我肚子也饿了,我进去了一家烧烤肉店,满足吃肉了。

然后,我逛看了热闹的街道,这样,第三天的活动结束了。

 

 

 

 

第四天

 

旅行的最后一天。
我从小仓站返回博多站。我满意地吃了福冈的有名餐「牛蒡天妇罗乌冬面」和「炖猪骨头拉面」。我开了出租车,看看丝岛的美丽海,此次旅行就结束了。

 

我从小仓站坐了电车摇来摇去一个小时以上。从早上,我什么也没有吃,我空肚子也到限度。在路上,我想来想去要吃什么好?我想起来了还没吃有名的「牛蒡天妇罗乌冬面」。在博多站下车后,我就快快地进去了 在附近的乌冬店。

 

 

博多Yari乌冬面 福冈店

所 在 地:〒810-0001 福冈县福冈市中央区天神2丁目11-3
营 业  时 间:周一~周六7:30~21:00,周日8:30~21:00
定 休 日:不固定

 

 

博多Yari乌冬面和咸味明太鱼籽子米饭套餐

 

 

「牛蒡天妇罗乌冬面」是福冈的传统精神料理之一。
这份乌冬面的特点是,牛蒡天妇罗又大又长,从碗流。溢着。很软的面和上等的淡口酱油味道被福冈县民众在喜欢吃。

此次,我点的是,把该店的拿手「Yaris乌冬面」点缀大型圆的油炸磨碎鱼肉团配菜,和咸辣味明太鱼仔米饭。我点过的是,跟关东地方的浓味酱油不同,我十分满足了甜味突出的酱油味道,就是压倒性的感觉了。

 

博多Yari乌冬面 官方主页

 

 

 

享乐吃完乌冬面之后,因为我事先做了看看海的计划,所以我在出租车店租了一辆车,往丝岛方向出发了。这日, 天气非常好,是个极好的驾驶趋势了。

我在开车,往海滨的途中,发见件了

 

 

丝岛LONDON BUS CAFÉ(伦敦巴士咖啡厅)

 

所 在 地:〒819-1303 福冈县丝岛市志摩野北2289-6
营 业  时 间:11:00~日落时
定 休 日:不固定

 

伦敦巴士咖啡厅

 

 

这家咖啡厅是,把 从英国伦敦进口的真的红色两层楼巴士,改装饰来的。

它的独特外观和从店里看到的绝佳景色之海风景很有魅力。

每年很多人访问这家店。在巴士隔壁的小屋点东西的话,直接在巴士里可以享用东西。

 

意大利式冰淇凌

 

 

此次,我点了真适合于很热日子的意式冰淇凌。
在开着冷空调里的巴士,我一边看海,一边吃意式冰淇凌就格外好吃了。

 

也许是个多于话,除了食品和饮料以外,这家店也在展开该店独创的服饰牌子,也销售T血衫和休闲购物书包。

 

丝岛LONDON BUS咖啡厅 官方主页

 

享受吃意式冰淇凌后,我再开车而到了,目的地的丝岛市代表景点,即「樱#二见之浦」。

 

 

樱井二见之浦

 

所在地:〒819-1304 福冈县丝岛市志摩樱井

 

 

落日时的樱井二见之浦

 

 

樱井二见之浦是,代表丝岛市的风景区之一。
尤其是,站在海里的夫妻岩是个特征。
在岩石之间拉长的很大注连绳子演出神圣和罗曼蒂克的气氛,和吸引访问这里的人们。

 

而且,樱井二见之浦也被选为「日本落日阳光一百选」之一。
尤其是,在晴天落日时,可以看沉没海里映入的夕日在海面的美丽景光样子都广阔。
夏至左右时,在夫妻岩之间,可以看到夕日沉没的样子。

其绝佳景色有值得一看。

 

樱井二见之浦 官方主页

 

一边晒着太阳,一边走逛海滨之后,我开了出租车返回博多站。后来,我退还了出租车。

然后,为了结束我此次旅行,我吃了博多的炖猪骨头拉面。

 

博多拉面ShinShin 博多Deitosu

 

所 在 地:〒812-0012 福冈县福冈市博多区博多站中央街1-1 博多Deitosu「博多面街道」2F
营 业  时 间:周一~周五11:00~0:00,周六・周日10:00~0:00
定 休 日:不固定

 

 

博多ShinShin拉面

 

 

 

ShinShin的炖猪骨头汤是,以很长时间炖骨头来做的口感又绵密、又圆润的味道是个特点。以猪油妙处和浓厚美味为绝妙地调和,而没有臭味。因此,对于不太喜欢喝炖猪骨头汤的人,也可以享受。

因为它是非常顺口而可口,所以我又要了一份面,一瞬间就吃完了。

 

博多拉面ShinShin 官方主页

 

 

一转眼也就过去了欢乐时间。怀着留恋,我去往福冈空港。
购买了土产后,我乘坐了飞往成田空港的飞机。
这样子,我此次的旅行就要终了。

 

 

 

总结

我此次的福冈旅行为期四天,就成为了充实的旅行,即充分满足玩乐极好的观光地点和吃了好吃的料理。

以下是我此次拜访过的场所一栏:

 

第一天

  • 博多担担面 Tori田
  • 南国水果客厅

 

第二天

  • 拉拉港 福冈
  • RIVERSIDE(河边) 吧和餐厅MITSUBACHI

 

第三天

  • 石藏
  • Marine World(海之世界)海之中道

 

第四天

  • 博多Yari乌冬面
  • 丝岛LONDON BUS CAFÉ(伦敦巴士咖啡厅)
  • 樱井二见之浦
  • 博多拉面ShinShin

 

 

通过在每个地方拜访的胜地和店铺的体会,我能够充分感觉到了福冈的魅力。

福冈的美味料理、福冈市内的新地点、丝岛的自然美等,充满多彩魅力的福冈县是,连好几次访问它也一定不会感觉去腻了。

下次,也包括我此次去不了的场所,我想要再进一步充分满足福冈。

 

请了解,我们公司只对待日本国内的施工。

 

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オフィスのリフォーム vs 新築オフィス – どちらが最適?徹底比較!

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、全国でオフィスの内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。

オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。

 

オフィスを新しくしたい、または今のオフィスを改装したいと考えている方々にとって、「リフォームするべきか、新築するべきか?」という選択肢は避けて通れません。

それぞれの選択には、予算、工事期間、デザイン、将来の拡張性、

そして社員の働きやすさに至るまで、様々な要素が影響します。

今回は、

「オフィスリフォーム vs 新築オフィス」

の選択を徹底的に比較し、どちらが最適なのかを考えてみましょう。

 

理想のオフィス

理想のオフィス

 

1.オフィスリフォームのメリットとは?

「コストを抑えられる」

リフォームの最大のメリットのひとつは、何と言ってもコストの削減です。
既存の建物を活用できるため、基礎工事や外構工事などの大規模な工事を行わずに済みます。

また、新たに土地を購入したり、大きな建設をすることなく、
必要な部分だけを改修することでコストを大幅に抑えることができます。
特に予算に制限がある場合や、あまり高額な初期投資を避けたい場合、
リフォームは最適な選択です。

リフォームには、既存の内装をそのまま活用し、必要な部分のみを変更するという
柔軟性があります。

例えば、

「壁紙や床材の張り替え」
「天井のデザイン変更」
「照明の取り替え」

など、比較的小規模な変更を加えるだけで、オフィスの印象を大きく変えることができます。

オフィスリフォーム①

オフィスリフォーム①

 

「工事期間が短い」

 

新築オフィスに比べて、リフォームは工事期間がかなり短縮される傾向にあります。

建物の外壁や骨組みなど、既存の構造をそのまま利用できるため、
作業の範囲が限定され、工期を大幅に短縮することが可能です。
これは、特に業務を中断させることなく、新しいオフィス環境を素早く手に入れたい企業にとっては、大きな利点です。

例えば、リフォームの範囲が内装に限定されている場合、
数週間の短期間で完成することも珍しくありません。

エントランスを増設(造作工事)

上記画像はエントランス増設工事(造作工事)

これにより、オフィスの利用に支障をきたす時間が短縮され、
社員のモチベーションや業務効率にも良い影響を与えます。

 

「環境への配慮」

最近では、環境に配慮した事業活動が重要視されています。

オフィスのリフォームは、既存の建物を再利用するため、建物を解体して新たに建設するよりも環境に優しい選択肢となります。

資源の節約、廃棄物の削減、CO2排出量の削減といった点で、リフォームは持続可能なオフィス作りに貢献します。

さらに、エコ素材やエネルギー効率の良い設備を取り入れることで、
オフィス環境をさらに環境に配慮したものにすることも可能です。

例えば、LED照明や省エネ型の空調設備を導入することで、長期的なランニングコストの削減にもつながります。

IDシリーズ一体型LEDベースライト:Panasonic様より引用

 

 

 

2. 新築オフィスのメリットとは?

 

自由なデザインが可能

新築オフィスの最大の魅力は、デザインの自由度です。

リフォームでは制約がある場合もありますが、
新築オフィスではゼロからすべてを設計することができます。

自社の文化や業務スタイルに合わせた間取りや内装、オフィス家具などを思い通りに配置できるため、理想的なオフィス空間を作り上げることができます。

例えば、オープンなワークスペースを取り入れてチームのコラボレーションを促進する、静かな個別ブースを設置して集中力を高める、といったように、仕事のスタイルや企業文化に合わせた空間作りが可能です。

板金工場様:新築オフィス

板金工場様:新築オフィス

また、最新のテクノロジーを組み込むこともでき、スマートオフィス化を実現することができます。

最新の設備と快適な環境

新築オフィスでは、最新の設備やテクノロジーが組み込まれているため、より快適で効率的な作業環境が提供されます。

例えば、最新の空調システムやエネルギー効率の高い設備を導入することで、オフィス内の快適性を最大限に高めることができます。また、オフィスのレイアウトも、社員の働きやすさを最大限に考慮した設計が可能です。

さらに、新築のオフィスは、防災対策やセキュリティ対策も最新の基準に合わせて施されていることが多く、安心して働ける環境を提供することができます。

将来の拡張性

新築オフィスの大きなメリットは、将来の事業拡大に合わせた設計が可能な点です。

業務の拡張や組織の変化に応じて、レイアウトを変更したり、増築したりすることが容易です。リフォームの場合、既存の構造に制約があるため、将来的な拡張に対応しきれないこともありますが、新築オフィスであれば、そのような問題は解消されます。

特に成長が見込まれる企業にとって、将来を見据えたオフィス作りは非常に重要です。

柔軟なスペース設計や、設備の追加・変更が可能であれば、長期的に見て大きなメリットとなります。

3.リフォームオフィス vs 新築オフィス – どちらを選ぶべきか?

 

リフォームと新築オフィス、どちらを選ぶべきかは、企業の状況や予算、
将来的な展望に大きく依存します。

以下のポイントを考慮することで、最適な選択ができるでしょう。

【ポイント1:予算に制限がある場合】

リフォームはコストを抑えることができるため、予算に制限がある場合に適しています。

【ポイント2:早急に新しいオフィス環境が必要な場合】

リフォームは新築よりも工事期間が短いため、早急にオフィスを移転したい場合に向いています。

【ポイント3:将来的な拡張やデザイン自由度を重視する場合】

新築オフィスでは、自由なデザインや将来的な拡張に対応できるため、成長が見込まれる企業には理想的です。

 

 

オフィスリフォーム:ビフォーアフター

 

まとめ

オフィスのリフォームと新築、それぞれに大きなメリットがあります。

最終的には、あなたのビジネスのニーズや予算、将来の展望を考慮し、
どちらが最適かを判断することが重要です。

コスト面、工期、デザイン、将来的な拡張性をしっかりと比較して、
最適なオフィス空間をご検討ください。

住宅のリフォーム工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

【住宅編:1】リフォームとリノベーションの違いについて

 

原状回復工事についてならこちら記事を参考にして下さい。

原状回復工事とは?賃貸の大切なポイント

 

 

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