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月別アーカイブ: 2023年3月

在室内想要吸引魅力部分、想要显眼部分的施工  

大家好! 我们里是公室修复原状Dot.Com.网站

我们公司以池袋为中心,在关东全域范围内正在从事「施行室内装饰施工」「修复原状施工」为主,为客户服务。

 

此次,我们将要说明的现场是这里。看一眼的话,显得只不过是在壁上开着陈列用的孔那样子。

 

一看下一张照片大概就明白,

 

此壁成为曲面。通常的轻量型钢,基本上却是直线。

 

 

不过,因为也有应对曲线,所以设计的幅度就宽广。

 

好像第一张的照片,在壁上也可以确保使用于陈列等用途的空间。下一张照片是其中途的画像。

 

 

我们今天的说明到此为止。如果在壁上至少有一个曲线部分,那么印象会有来变化。

因此,大规模的更改装饰是很麻烦的。不过,大概也可以只用一部分的小更新。对于我们能够为各位做什么样的施工,和我们能够为各位做什么样的设计等,如果各位在意的话,请乐意地和我们来询问!

 

 

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当然包括办公室・店铺天棚和壁的修补工事、涂装工事,新开业或更新之事等,请务必跟办公室Dot.Com.乐意相谈!

 

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从报价到施工完毕,我们公司全部都是亲自安排施工工事,我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

当然,请不客气地把我们公司的报价和其它单位的比较一下。我们也不介意各位的货比三家。

「此工事,怎么做好呢?并且,那个工事费用大概多少钱?」等,我们等待着各位来提问题・查询。

 

办公室・店铺・仓库的搬迁,修复原状施工工事,整建整修(室内装饰工事)等等,首先,请来各位的查询!

 

 

 

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施工事例|台東区上野 雑居ビル 天井・壁改修工事(内装補修工事)

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

オフィスの内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

今回ご紹介する施工は上野にある雑居ビルのテナント(店舗)の

【改修工事】になります。

改修工事とは?

改修工事とは、建物の内・外観をきれいに新しくしたり、模様替えをすることを指します。
「修理・修復し、改める」、つまり、建物の老朽・欠損・不良箇所を直すことです。
建物に老朽化は必ずともなってきますので定期的にメンテナンスを行って老朽化の箇所を把握することをおすすめしております。

今回の改修工事は原状回復工事に近い内装工事になっております。
ビルオーナー様からのご依頼でスピードを重視しておりましたので
急ぎの工事で対応をさせていただきました。
お急ぎ・スピード重視の内装工事でしたら、是非、お気軽にご相談ください。

 

改修工事については下記をご参照ください。

【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

 

 

【施工詳細】

今回はスピード重視に伴い改修工事の内装仕上げ工事をさせていただきました。
一部際の天井の解体を行いコンクリート剥き出し天井のLGS工事(軽量鉄骨工事)の後にボード(ジプトーン)を貼り付け作業を行います。それに付随して点検口も新たに施工します。
壁には、GL工法で壁の補修を行い、箇所によってはLGS工事とPB工事(石膏ボード工事)も施工させていただいております。

工事期間は約3日間を要しております。

 

施工写真になります。

 

 

施工前の写真

コンクリートなどが剥き出し状態です。この状態から施工を開始いたします。

 

施工途中

既存壁の一部解体を行い、天井にLGSを組んでいき、ジプトンで仕上げていきます。

 

 

 

こちらはGL工法のお写真になります。 均一に塗ってボードをバランスよく貼り付けていきます

before こちらはGL工法のお写真になります。 均一に塗ってボードをバランスよく貼り付けていきます。

after 均一に貼り付け後になります。

after 均一に貼り付け後になります。

 

 

 

 

 

以上が施工のお写真になります。

 

東京でビルの原状回復(現状回復)、改修工事、改装工事をご検討中でしたら
お気軽にご相談下さい。
お急ぎ、スピード重視でしたらぜひ、お気軽に当社まで

 

 

 

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This time, we are explaining the following site pictures. At a glance, it seems that there is an open hole for display use only on the wall.

 

If you look at the following picture, it may be clearer that,

 

the wall is curved. Straight line is basic at normal LGS (=light gauge steel).

 

There is also a kind of wall which can cope with curved one, so, the range of design grows wide.

 

As the first picture, it is also possible to secure space which can be used for display and so on the wall. The following picture is a pictorial image on the way.

 

 

That is all for our explanation today.

If there is at least one curved part, the impression changes. So, although big-range redecoration is not easy to do, it seems that it may also be used for small renewal. If you wonder what we can do for you, what kind of designing we can do for you and so on, please give us your relative inquiry light heartedly.

 

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Of course, please do not hesitate to compare our quotation with other companies’. We welcome your comparing competitive quotations.

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施工事例|木更津市 アパレルテナント工事 リニューアル工事(内装工事)

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

オフィスの内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

今回ご紹介する施工はアウトレットにあるアパレルテナント(店舗)の

【リニューアル工事】になります。

 

リニューアルとは?

リニューアルは、古くなったものを新しくしたり、作り変えたりすること意味です
店舗や建物を一新するときには、改装や新装オープンという言葉とともに使用されます。
リニューアルをするときには、大規模な工事が行われたり、機能やデザインを新しくしたり、間取りを変更することもあります。

 

では、リニューアル工事のタイミングとは?

長年、店舗経営を続けてますと店舗の老朽化によるメンテナンスやクリンリネスのリニューアルは避けて通れません。改装・増築は店内を一新する機会です。
店舗の改装(改修)や増築は必要に迫られて行うことが多いのですが、更なる工夫をすることで集客へと繋がりますのでぜひご検討下さい。

 

 

施工事例のご紹介になります。

【施工詳細】

今回はリニューアルオープンに伴いリニューアルの内装仕上げ工事をさせていただきました。
アパレル店舗なので、間取りの変更などを行っております。
フィッティングルーム、在庫を置く場所、休憩室の為に新しく間仕切り壁の作成をしております。
工事内容は、床の養生を行い、LGS工事(軽量鉄骨工事)、ボード工事、パテ処理、クロス仕上げになります。

工事期間は約2カ月を要しております。

 

 

施工の写真を一部ご紹介いたします。

 

以上が一部の施工の写真になります。

店舗のリニューアル工事(改装工事)をご検討されている際はぜひお気軽にご相談ください。

 

 

 

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什么是INUKI(保留原室内装饰、设备、陈设品等状态的房产)?而且,其反义用语呢?

大家好! 我们里是公室修复原状Dot.Com.网站

我们公司以池袋为中心,在关东全域范围内正在从事「施行室内装饰最后施工」「修复原状施工」为主,为客户服务。

 

此次,我们想将要说明的题目是,

 

什么是INUKI?并且,其反义用语呢?

 

因为此次要介绍的文章内容并不是和办公室有关,而是靠近店铺。

不过,其内容多多少少也许离开施工工事之事。

不过,此文章里有跟室内装饰充分有关系的概念。所以,如果各位有时间,请务必阅览它,那么我们很高兴。

 

 

什么是INUKI?

 

 

 

INUKI是,在租户房产店铺,指的是,把上一次营业的状态差不多一样按原样退去的房产,就继续交接到下一家租户,新入居方逐步营业方法的房产。

通常情况,对于租户房产,租房租用店铺房产的场合,把自己新设置过的日常用品、设备、室内装饰,根据合同还回之际,就得恢复到原样状态。

 

把那些,如果可以拿到出租方(房东/所有者)的一样承诺,就可以按原状态继续交接倒下一个租户的房产是INUKI房产

(当然,退去之前,设备・日常用品都得弄干净,才能退去。)

 

INUKI的优点

 

  • ●顺利进行退去・入居=费用便宜
  • ●保留着上一家店铺的印象,就开始下面的营业,因此,容易获得顾客(认知度很高)。
  • ●可以运用上一家店铺设计就开店,因此,不容易遇到设计的困难。

 

顺利进行退去・入居=费用便宜

 

通常租用房产,店铺开始营业之前的初期费用很花钱

 

特别是,叫做「显示建筑物躯体」的除了房产内躯体(为了支持建筑物构造)以外什么也没有状态的房产,是连设备和室内装饰都没有的状态,因此,费用很花钱

即使已齐备好设备和起码的室内装饰,只完备室内装饰和引进日常用品,还要花较大费用。

把那个,INUKI房产的话,以起码的改装和追加购买日常用品和备品,却就可以完成。

(租用方=店主・店铺房东/所有者的优点)

 

保留着上一家店铺的印象,就开始下一家店铺的营业,因此,容易获得顾客(较高认知度)

 

INUKI房产的场合,(上一家店铺)闭店→改装→(新店铺)这样开店的流程很快。对于经常到上一家店铺的顾客来说,也就容易认识「下一家就是这个店」。

 

并且,店铺开店后也是,除了以后可以移动的家具和日常用品以外,设计成为相似,所以,可能有亲近感。

(顾客方面的优点)

 

因为可以运用上一家店铺的设计而开店,不容易陷入设计的困难。

 

比如说,拉面店的场合,店面成为开放式厨房,因此,吧台座位常常围绕着厨房。

想要新开始营业拉面店的租用方来说,可以按照设计原样地营业,所以可以说,容易把握开始营业时的印象。

(租用方=店主・店铺房东/所有者的优点)

 

INUKI房产的缺点

 

此房产不仅有优点,当然也有缺点。

 

  • ●设计不通融,不可以随心地设计。
  • ●因为保留上一家店铺的印象,也许就继承坏印象。
  • ●室内装饰・设备不好的状态,也许被继承。那个场合,需要大幅度的修缮。

 

 

 

设计不通融,不可以随心地设计

 

全凭想法,或者根据各个房产,把举上过的优点,也许就会变成缺点。

此房产应该把原室内装饰设计和设备按原样继承开始营业。如果自己有想象理想店铺设计的场合,也许感觉不方便。

 

虽然如此,这些探索房产之际,找个理想的场所,或者结束租户临时合同之后,换帖所谓的装饰用织物等而改变印象,有会解决的可能性。

 

因为保留上一家店铺的印象,也许就继承坏印象

 

 

在到上次营业过店铺,跟顾客或周边居民等之间,发生过什么麻烦之事的场合,新开始营业,也有可能继续发生麻烦之事。

 

举个例子来说,在上一家店铺,从周边居民发生过噪音・异味等问题的场合,即使新开始营业,常常有个情况,从周围以不好的心目继续被判断,或者传言被传开了。

 

如果作为完全不同的店铺而开始,看来不太会发生那样问题。不过,同种店铺的场合,就是会常常发生的。看来,有实在不好剪除坏印象。

 

不过,「好像以前也有个店铺在这里」这样,从在周边正在通勤・上学的人们,或者以前的常客被认知的可能性也高。也是在新营业的店铺,以前受到好评价店旧址等的场合,会有比较早阶段可以期待聚集客人的可能性。

 

 

有可能将室内装饰・设备不好状态就被交接,那个场合,也许需要大幅度修缮

 

由于退去房产之际,并不在乎,或者没能觉察的设备室内装饰的老朽化和显不出来的故障、劣化等,交接房产时,入居店铺时,或者刚开始营业就需要大规模的修缮时,看来,也常常会有要花很多施工出项费用之事。

 

比较不好事先预防这些问题。不过,签署入居合同前,把该房产的状态事先好好确认,就可能可以防止。

 

 

 

INUKI的反义用语=仅骨架构架状态

 

 

仅骨架构架状态房产(显示建筑物躯体)的观念画像。
免费素材PAKUTASOwww.pakutaso.com

 

 

「INUKI」的反义用语是「仅骨架构架状态」。

仅骨架构架状态(房产),指的是,具体来说,「退去房产之际,应该撤去全部室内装饰」的房产或者就正在那样的状态。

 

不过,根据合同,

  • ●室内装饰地基材料(轻量钢骨・木头)全部也是(显示建筑物躯体
  • ●留下室内装饰地基材料
  • ●到板材留下原样

 

 

等,看来有细细的不同点。通常,我们管室内装饰地基材料也都撤去的状态叫做仅骨架构架状态。

此次,我们并不准备仔细说明。不过,仅骨架构架的优点和缺点就是直接INUKI的相反,也是最大优点。如果举个缺点,「可以从零制作店铺的室内装饰。不过,因为什么都要准备和依赖施工,费用很高。即使租用房产,并不能顺利地开始营业。」大概仅是这样。

 

 

 

 

总结,最后

 

 

 

我们到这里说明了什么是INUKI?而且,什么是那个反义用语?

 

无论在哪里的房产,首先要紧的事是,决定房产之前,差不多跟店铺的运营一样,确认该房产的合同状态到底是什么样。

 

  • ●INUKI(房产),指的是,直到刚才入居着的设备・室内装饰差不多按原样就被交接的房产,或者其合同。其反义用语是仅骨架构架(房产)。
  • ●因为可以运用过去使用过的设备和室内装饰,初期费用・投资只要小的金额。
  • ●把上一家店铺的室内装饰、设备、地点可以直接利用就是个优点,也又是个缺点。

 

 

店铺的场合,地点和租金价格等介意的部分也许很多。

不过,从室内装饰施工的观点来说,以INUKI,如果按以前的原样状态被交接的话,看长期的视点,也包括是否不方便,有没有多余费用和麻烦,加上是否需要室内装饰(修改)费用,我们大概都得确认。

 

我们公司,先来确认客户的预算和现状后,很想提个跟各位要求最合适的建议。

 

「在现在的店铺,想要依赖追加间隔壁。」

「吸烟室不必要了。撤去它后,要换成新的设计。」

等,请乐意和我们相谈,要求报价!

 

 

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調布市マンション 原状回復工事

お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
豊島区池袋を中心に関東一円で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている内装業者でございます。

 

マンションの一室の原状回復工事が今回紹介する内容となります。

 

 

 

原状回復工事の詳しい内容はこちらのブログを参照ください。

 

 

原状回復工事はいろいろありますが、どんな工事をするにしてもきれいに戻す工事をするわけですから、汚れ防止のために、しっかりと養生をしていきます。

 

 

 

養生を終えたら、既存のボードをはがしていきます。

 

 

次に、遮音シートを貼りつけていきます。

 

遮音シート以外にも遮音ボードというものがありますが、吸音ボードとの違いはこちらのブログを参照ください。

 

 

今回は普通のボードを貼っていきます。

 

 

 

パテ処理のあと、クロスを貼っていきます。

 

 

クロスまで終えましたら、最後に掃除・片付けをして完了となります。

 

以上、原状回復工事の一連の流れでした。

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オフィス・店舗の天井や壁の補修・修繕工事、間仕切壁の新設・撤去はもちろん、
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What is INUKI (=property with all the existing interior decoration, facility and furnishings remained)? Also, what is its opposite term? 

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This time, we are explaining a theme of,

 

What is INUKI? Also, what is its opposite term?

 

This time, as our article content is not about office, it is not only close to tenant, but also somewhat off construction work.  However, as the concept is also fully related to interior decoration, please be sure to read the article by all means, if you have time to read it, which will make us happy.

 

 

What is INUKI?

 

Picture: quoted from Japanese free website ‘Illust-ya

 

 

INUKI, is pointed to be a kind of business property method, at the rental tenant, by letting latest business situation property tenant succeeding almost the same as the last time, and the new property renter is going to start a new business.

 

Usually, in the case of the renter rents a rental tenant property, when the former renter shall return them according to the contract, newly installed household goods, facility, and interior decoration should be returned to the original situation.

 

 

In the same manner, if the lender (owner side) should obtain agreement, then can duly pass the property as they are, which is INUKI property.

(Naturally, facility・household goods are to be returned after cleaning before moving out.)

 

Merits of INUKI property

 

  • ●Smooth procedure of moving out・moving in=inexpensive cost
  • ●Remaining the latest tenant image, and the following business starts. So, it is easy to acquire customers (high recognition).
  • ●As it can be opened with utilizing former tenant layout, it is not easy to be in designing trouble.

 

Smooth procedure of leaving out・moving in=inexpensive cost

Initial cost is very much before starting business at a usual tenant property.

 

Especially, a kind of property called「constructed body appearance」where the situation is with nothing except constructed body(structure to support building) in the property, its situation is without anything such as facility or interior decoration, so it is very costly.

 

Although even if facility and minimum interior decoration are already set up, it is rather costly only to set up interior decoration and moving in household goods.

It can be all set up only with minimum redecoration and adding to buy household goods and furnishings at INUKI property.

(Lender side=tenant head・tenant owner’s merit)

 

As the latest tenant image remains and the following business will start, it is easy to acquire customers (high recognition)

 

 

In the case of INUKI property, (latest shop) closing→redecoration→(new shop)opening procedure is quick. For customers who often came and ate before too, it is easy to recognize that [the next shop kind will be like this].

 

In addition, after the shop opens too, except for furniture and household goods which can be moved later, the layout is going to be similar, there is a possibility of friendly feeling.

(It is customer side merit)

 

As it can be opened with the latest tenant layout which will be utilized, it is not easy to be in designing trouble

 

For example, in the case of noodle shop, as the tenant may be open kitchen style, it is often surrounded by counter seats. As for a tenant renter who wants to do business at the noodle shop, as the business can be done with the layout as it is, we can say that it is easy to grasp its image when just opened the shop.

(It is renter side=shop head・shop owner’s merit.)

 

Demerits of INUKI property

 

There are also demerits, not only merits of course.

 

  • ●The layout is not flexible, and it cannot be designed as you like.
  • ●As the latest tenant image remains, there is a possibility of succeeding bad image.
  • ●Bad interior decoration・facility situation may be succeeded, in that case, drastic repairing would be necessary.

 

Layout is not flexible, and it is not it cannot be designed as you like.

 

Depending on the way of thinking or each property, the merits which we took up may become demerits as they are.

As the original interior decoration layout and facility should be succeeded to start business as they are, if you happen to have your own ideal tenant image, you may feel it inconvenient.

 

Although, when looking for a property after finding out ideal place, and exchanging rental contract, there may be a possibility of resolving by re-sticking so-called decorative cloth or so on to change the image.

 

As the laterst tenant image remains, there is a possibility of finding yourself succeeding bad impression

 

In the case of a certain trouble was happening at the latest tenant business with its customers, neighbor resident or so, there is a possibility of occurring a trouble subsequently, even if new business starts.

 

For example, in the case of a trouble of unwanted sound・foul smell or so were occurring from neighborhood at the latest tenant, even if a new business is being done, it is quite common that the neighborhood may continue to see the tenant as not good, or rumor has been already spreaded.

 

If started as a completely different kind of tenant, a trouble like that may not happen easily. However, a similar kind of tenant may often happen, so it seems that it is rather difficult to sweep away bad image.

 

However, as the possibility of recognition that「It seems to have also existed here before.」from commuting・going to and from school around, and former frequent customers too, in the case of remaining tenant whose former reputation was good and the like, for opening new business tenant, there is a possibility of expecting many customers at a relatively early stage.

 

There is a possibility of succeeding bad interior decoration・facility situation. In that case, it may need to repair drastically.

 

Because of not minded or could not notice facility・interior decoration deterioration in the past, and concealed damage, degradation, and the like, at the time of property handed, or when moving in the tenant, or just after started business, it seems that chances are that it becomes necessary to repair extensively, then the construction cost was very much, which might happen often.

 

It seems to be a little difficult to prevent this kind of trouble in advance. However, it may be possible to prevent from it by checking the property situation well before exchanging moving-in contract in advance.

 

Opposite term of INUKI property=skeleton

Skeleton property (constructed body appearance) image picture.
Quoted from free material(www.pakutaso.com)

 

Opposite term of「INUKI」is 「skeleton」.

 

Skeleton(property) is pointed to be, if we put it concretely,「Before leaving out a property, all which must be removed interior decorative」objects or the situation which has come to look like it.

 

However, according to the contract,

・●All of interior decorative backing material(Light gauge steel・wood) is (constructed body appearance).

・●Remaining interior decorative backing material

・●Remaining up to board material

 

and so on, there may be subtle difference. Normally, removed all of interior decorative backing material situation is called skeleton.

 

We will not explain more in detail this time here. However, skeleton merits・demerits are directly opposite to INUKI, which is the biggest merit. If we take up demerit, 「It is possible to make tenant interior decoration from zero, but, as we have to prepare everything and request all construction work, so the cost is high. Therefore, even if you should rent a property, it may not be possible to start the tenant business smoothly.」, which seems to be no more.

 

Summary, finally

 

We so far explained what is INUKI? and what is its opposite term?

 

As to any tenant property, the most important point is, checking what has been the tenant contract situation same as tenant management, in the course of deciding tenant property.

  • ●INUKI(property) is, pointed to be a kind of property succeeded and handed in almost all the same situation as the latest renter had been in facility・interior decoration until just before, or its contract.
  • ●Its opposite term is skeleton(property).
  • ●As previously has been used facility and interior decoration can be utilized, primary cost・investment are low.
  • ●To be able to make use of previous interior decoration, facility, location is a merit, as well as a demerit.

 

In the case of tenant property, it seems there are quite a few parts to be concerned about such as location and rental price.

 

Talking from interior decoration construction viewpoint, if succeeded in latest INUKI situation, it seems that we have to check the cost of interior decoration (repair) including if it requires inconvenience, excessive nuisance or cost from long-range view.

 

Upon checking your budget and present situation in advance, our company is thinking of proposing suitably as your request.

 

「Want to add partition wall at the present tenant.」

「As smoking room has become unnecessary, so want to remove it and make a new room layout.」

and so on, please give us your counselling, quotation request light heartedly.

 

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~IKEBUKURO~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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~~~~~~~~~~INTERIORDECORATIVE CONSTRUCTION WORK CONTRACTOR~~~~~~~~~~~

施工事例|渋谷区テナント改装工事 「ディスプレイ変更による棚工事」

お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。

豊島区池袋を中心に関東一円で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている内装業者でございます。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

 

本日の現場は店舗内の棚の高さ変更のための施工となります。

 

 

施工前

 

 

まずは既存棚部分のボードをはがしていきます。

 

 

 

 

ボードをはがし終えた画像がこちら。

 

 

棚の位置を調整してLGSで組みなおし、ボードを貼っていきます。

 

 

 

 

ボードをすべて貼り終えた様子がこちら。

周りの白いところが施工前となっているので、施工した箇所がわかりやすい写真となっています。

 

 

施工前後の比較写真がこちらです。

 

 

赤い矢印の分、高さが下がっているのが確認できるでしょうか。

 

 

このあと、塗装やクロスなどの仕上げ工事を行っていきます。

 

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オフィスビル・テナント(店舗)の原状回復工事、入居工事、移転、撤退、リフォーム工事など

検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」の

提供を目指してお手伝いさせていただきます。

 

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【시공사례】인테리어공사 미나토구 미나미아오야마 오피스빌딩 「테넌트입주공사」 후편

시공사례인테리어공사 미나토구 미나미아오야마 사무실빌딩 테넌트입주공사 후편

 

안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.

도쿄도이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」전반과 「원상회복공사」를 중심으로 시공하고 있는 인테리어업자(인테리어회사)입니다.

 

전에 소개해드린 미나미아오야마에 있는 오피스빌딩의 테넌트입주공사의 계속입니다.

【시공사례】인테리어공사 미나토구 미나미아오야마 오피스빌딩 「테넌트입주공사」 전편

 

전에는 입주공사의 천장공사를 소개해드렸습니다.

이번에는 벽공사를 소개해드리겠습니다.

 

시공사례의 상세한 내용은 아래와 같습니다.

공사이름:「테넌트입주공사」에 동반한 리모델링공사

공사현장:도쿄도 미나토구 미나미아오야마 아오야마오피스빌딩1층〜3층

공사기간:약3주일

공사내용:1층부터 3층, 천장과 벽의 시공을 진행합니다.

천장의 시공내용은

●천장과 들보부분에 경량철골로 기초를 만들고 개구보강을 시공

●석고보드를 경량철골에 나사로 붙임

●점검구의 설치

●기존천장의 규산칼슘판의 보수를 진행하고 기존천장,신설천장이 이어지는 부분―이음새 의 보수공사와 해체공사도 같이 시공을 합니다.

●조명은 기존라이트등의 구멍메우기보수공사와 신설베이스 라이트(기본조명)의 개구보강을 시공하였습니다.

 

벽의 시공내용은

●벽과 기둥형부분에 경량철골로 기초를 만든다

●그라스울을 틈새에 충전

●석고보드를 붙이다

●기존벽의 경량철골면의 석고보드를 보수하다

●건구테두리의 개구보강을 시공

●모서리부분의 보강도 시공

 

그라스울에 관한 아래의 블로그(일본어)도 참조해주십시오.

内断熱について解説

 

벽시공의 사진입니다.

벽의 경량철골시공후의 보드붙이기

before 表

Before 앞면①

after 表

after앞면①

after 裏

after뒷면①

before ②

Before②

after ②

after②

 

건구를 설치한후 경량철골에 보드를 나사로 시공

before ③

before ③

after ③

after ③

건구를 맞춰넣습니다.

 

규산칼슘보드를 붙여 나갑니다.

before ④

before ④ 뒷면

after ④

after ④ 앞면

 

출입구부근에도 경량철골을 설치하고 보드를 시공합니다.

before ⑤

after ⑤

벽의 시공사진은 이상입니다.

 

오피스빌딩의 테넌트의 인테리어공사라면 부담없이 상담주세요.

 

마지막에 

 

오피스빌딩의 원상복구공사,입주공사,이전,철퇴,리모델링등을 고려하신다면

저희 회사  사무실회복닷컴으로 문의 주세요.

 

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저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로

고객님께조금이라도 싸게그리고 좋은 품질과 좋은것을제공하기 위하여 노력하고 있습니다.

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【施工事例】中央区日本橋 オフィスビル 天井内装改修工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。

オフィスの内装工事のことなら何でもご相談ください。

 

今回ご紹介する施工はオフィスビルのオフィスの内装の

【天井の改修工事】になります。

 

今回のオフィスは部分的な改修工事になります。
古くなった天井を剥がし、新たな天井に致します。
耐久性や耐震性を見直したりする際におすすめです。部分的工事なので、フルリノベーションにくらべて、費用や工期は抑えることが可能です。

 

改修工事についてはこちらをご参考ください。

【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

 

 

施工詳細

工事名称:オフィス天井改修工事

工事現場:東京都中央区日本橋本町

工事期間:約1週間

工事詳細:今回のメインはLGS工事とPB工事になります。
天井のLGS下地補修を行い、既存LGS下りにPBを貼り新しく施工した天井LGSに下地PB(石膏ボード)を貼ります。
天井に点検口ように開口が必要なためPBは開口しておきます。
PB下地の上にソーラトンを留めていきます。
天井の見切を施工して出隅コーナーも補強をして
開口個所に点検口を取り付けます。

 

それでは施工中の写真になります。

 

天井LGS工事(軽量鉄骨工事)画像

天井LGS工事(軽量鉄骨工事)画像

 

 

天井PB貼り付け 開口個所の施工 

天井PB貼り付け 開口個所の施工

 

 

天井の開口場所に点検口を取付施工後

天井の開口場所に点検口を取付施工後

 

 

 

下がり壁は残ってますがほぼ仕上げております、下がり壁はこれから施工いたします

下がり壁は残ってますがほぼ仕上げております、下がり壁はこれから施工いたします

 

 

以上が施工経過のお写真になります。

 

オフィスの改修工事でしたらお気軽にご相談ください。

 

最後に

原状回復工事をお忘れではございませんか?

移転や退去をする際は「オフィスを借りたときの元の状態に戻す」必要があります。

職人の手配・現場の一括管理を行えるので、時間と中間コスト(マージン)を大幅削減できます。移転・退去のご計画と合わせて、原状回復工事もオフィス回復ドットコムに是非ご相談ください。

 

 

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提供を目指してお手伝いさせていただきます。

 

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