안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
원상복구공사는 임대주택이나 상업시설등의 건물을 입주전의 상태로 되돌리는 과정입니다.
이 과정의 핵심으로 되는 부분이 「원상복구의 세칙」입니다.
이 블로그에서는 원상복구의 세칙에 대하여 상세하게 설명하고,
왜 그것이 중요한지 알기 쉽게 설명하겠습니다.
먼저, 원상복구란 무엇인가를 이해합시다.
원상복구는 입주자랑 테넌트가 건물을 사용한후, 건물을 원래의 상태로 되돌리는것을 가리킵니다.
이것은 벽,바닥,천장,설비 및 그외의 내장요소를 포함합니다.
입주전의 상태로 되돌리는것으로 새로운 입주자랑 테넌트가 쾌적하게 사용할수 있습니다.
원상복구의 세칙은 계약이랑 법적요구사항에 따라 원상복구공사의 범위와 프로세스를 규정하는 것입니다.
이것은 임대계약서와 지역법에 따라 다르지만, 일반적으로 다음과 같은 포인트가 포함됩니다.
○수복과 크리닝：원래의 상태로 되돌리기 위하여 벽,바닥,천장,설비의 수복이랑 크리닝이 포함됩니다. 이것에는 구멍이랑 상처의 수복,도장,카펫청소 등이 포함됩니다.
○원재료의 재사용：계약에 따라 다르지만,원래의 재료랑 설비의 재사용이 요구되는 경우가 있습니다.
새로운 것을 설치하는 대신 오래된 재료를 재사용하는것이 계약에서 결정되는 경우가 있습니다.
○개선의 철회：차용자가 진행한 개선이랑 커스터마이즈를 원래의 상태로 되돌리는 것이 요구되는 경우가 있습니다.예를 들면 벽에 붙인 선반이랑 조명등을 철거하는것이 포함됩니다.
○청소와 최종검사：원상복구공사가 끝나면 철저하게 청소가 진행되고 최종검사가 진행됩니다. 최종검사에서는 계약에 규정된 사양으로 준수되였는가를 확인합니다.
원상복구의 세칙은 차주와 대여, 또는 입주자와 부동산소유자간의 관계를 명확하게 하고 분쟁을 방지하는데 도움이 됩니다. 아래는 그 중요성의 몇가지의 이유입니다.
○법적준수：계약이랑 법적요구사항을 준수하는것은 법적으로 의무화되어 있습니다.원상복구의 세칙에 따르는 것으로 법적트러블을 방지합니다.
○재산가치의 유지：건물의 상태를 유지하는섯은 자산가치를 유지하기 위하여 중요합니다.
원상복구공사는 건물의 수명과 가치를 유지하는 역할을 합니다.
○다음의 입주자랑 테넌트를 위하여 ：새로운 입주자랑 테넌트에게 있어서 청결하고 정비된 상태의 건물이 매력적입니다.
원상복구의 세칙은 건물의 상태를 유지하고 차주와 부동산소유자의 관계를 명확히하게 위해 필수적입니다.
계약서랑 법적요구사항에 따라 원상복구공사의 범위와 프로세스를 명확하게 정의하고
건물의 가치를 유지하고 원활한 인도를 실현합니다.
아래의 블로그도 같이 참조해주십시오.
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こんにちは。
オフィス回復ドットコムのY.Yです。
当社は東京都豊島区池袋にオフィスを構え、
関東一円で内装仕上げ工事・原状回復工事を中心に施工している内装業者でございます。
今回は以前こちらのブログで軽くご紹介したカメラについて性能などをより詳しくご紹介させていただきます。
目次
この記事では、パナソニックLUMIX DMC-GX1の主要な特徴と利点を詳しくご紹介します。なぜこのカメラを購入したのか、その理由もお伝えします。
パナソニックLUMIX DMC-GX1
※公式HPから写真引用
このカメラは2011年に発売されましたが、カメラテクノロジーを求めるならパナソニックLUMIX DMC-GX1は検討に値する製品です。このコンパクトなミラーレスカメラは、高解像度センサー、高速オートフォーカス、レンズ交換の自由度など、魅力的な特徴を備えています。
写真愛好家やアマチュアフォトグラファーにとって理想的な選択肢になると思います。
カメラのスペックは下記のリンクをご覧ください。
パナソニックLUMIX DMC-GX1は、16メガピクセルのマイクロフォーサーズマウントセンサーを初めて搭載したカメラです。これにより、鮮明でクリアな写真を撮影でき、細部まで美しく捉えることができます。
高画質センサーで撮影したダリアの花
このカメラはマイクロフォーサーズマウントを使用しており、レンズを交換できます。さまざまなレンズを使用することで、ポートレート、風景、マクロ、動画撮影など、撮影スタイルに適したカメラにカスタマイズできます。
今回は2種類のズームレンズを使い分けて撮影しました。
使用したレンズの特徴を簡単にご紹介致します。
商品名
「olympus m.zuiko digital 14-42mm F:3.5-5.6」
世界最薄電動式パンケーキ型が特徴の標準ズームレンズ
こちらのレンズは2014年に登場したモデルです。
また電源OFF時は22.5mmと、とても薄い作りとなっており今回使用しているカメラ本と併せても高さ約90mmとコンパクトな形となっている為楽々とカバンの中に納めることができます。
olympus m.zuiko digital 14-42mm F:3.5-5.6
※公式HPから写真引用
商品名
「olympus m.zuiko digital ed 40-150mm F4.0-5.6 R」
防塵・防滴 10.7倍高倍率ズームが特徴の望遠ズームレンズ
こちらのレンズは2011年に登場したモデルです。
ほこりや水分を防ぐ密封シーリングと防水と通気性を兼ね備えた素材により防塵・防滴性能を実現しました。
高倍率ズームでありながら、重さわずか190gと携帯性にも優れています。
意識してアングルを決めることで、伝えたいものをよりはっきり示しやすくなる優れものです。
逆にテーマがしっかり決まらないと何を撮っているのかわかりにくくなる画角ですので、明確なテーマを持ちながら撮影すると写真の仕上がりも良くなります。
olympus m.zuiko 40-150mm F4.0-5.6 R
※公式HPから写真引用
高速オートフォーカスは、被写体を素早く捉え、瞬時のシャッターチャンスを逃しません。
下記写真のように動いている魚の群れを撮影する際にもバッチリ捉えることができます。
高速オートフォーカス機能での撮影
パナソニックLUMIX DMC-GX1は、フルHD 1080pのビデオ録画もできます。
高品質な動画を撮影し、クリエイティブなプロジェクトにも使用でき便利です。
ビデオ録画 花火
カメラには多くのクリエイティブコントロールオプションが組み込まれており、写真やビデオに独自のスタイルや効果を追加できます。
シーンモード、フィルター、効果などを利用して、アートフルなイメージを作成できます。
今回はフィルター機能の１つ、「レトロ」を使用してスイーツを撮影してみました。
フィルター機能 「レトロ」
以上、今回はパナソニックLUMIX DMC-GX1について詳しくご紹介しました。
このカメラは、コンパクトで使いやすいミラーレスカメラであり、高品質な写真とビデオを撮影するのに理想的なカメラです。
その高解像度センサー、レンズ交換の自由度、高速オートフォーカス、クリエイティブなコントロールなど、魅力的な特徴を備えています。
また、古さを感じさせない性能と使いやすさを兼ね備え、写真愛好家やアマチュアフォトグラファーにとってかけがえのない代物です。
このカメラを購入したきっかけをご紹介します。
予算2万円程度で購入できる一眼レフカメラを探し求め、秋葉原にあるカメラショップ「レモン社」を訪れた際、「LUMIX DMC-GX1」を発見ました。
手のひらに収まるサイズの丁度良いフォルムに惹かれましたが、値札を見ると予算オーバーでした。
購入するか悩んでいたところ、一緒にいた友人に「このカメラは良いスペックだから買うべき」と勧められ、見れば見るほど小動物のように愛着が湧き、購入しました。
後日、その友人から使わなくなったレンズを譲り受け、「アクアパーク品川」へと向かい、様々な被写体を綺麗に収めることができました。
そして記念すべき写真、第一号は下記の画像です。
目元にキャベツが付いているケヅメリクガメ
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저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 인테리어공사・원상회복공사를 운영하고 있습니다.
바닥리폼이랑 신축을 고려할때 비닐바닥타일은 그 간편한 시공과 디자인의 바리에이션의 풍부함으로부터 주목을 받고 있습니다.
사무실바닥재는 편안하고 작업하기 쉬운 환경에 큰 영향을 가져다 줍니다.
그중에서도 쉽게 유지보수할수 있고 디자인성도 풍부한 비닐바닥타일을 추천합니다.
이번에는 사무실에 도입할때의 포인트랑 비닐바닥타일에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
먼저 비닐바닥의 특징에 대하여 소개해드리겠습니다.
●내구성
비닐바닥타일은 장기에 걸쳐 내구성이 있고 무거운 가구랑 통행량이 많은 장소에서도
상처가 나기 어려운 특징이 있습니다.
사무실에서는 많은 사람들이 출입하기 때문에 내구성이 중요시되고 비닐바닥타일은 뛰어난 내구성을 가지고 있습니다 .
●디자인바리에이션
나뭇결이랑 돌무늬결, 심플한 색조까지 다채로운 디자인이 준비되어 있으며 다양한 스타일에 대응가능합니다.
크리에이티브한 사무실환경에는 디자인성이 불가결하기에 나뭇결이랑 심플한 색상등 다채로운 디자인이 갖추어져 잘 사용되고 있습니다.
●유지보수의 쉬움
논왁스타입이랑 필업본드(타일 카펫의 시공으로 사용되어 온 본드로, 기초에 확실히 붙이기 보다는, 벗기는 일을 전제로 만들어진 본드)를 사용하는것으로 쉽게 유지보수를 할수 있으며 청결감을 유지할수 있습니다.
●시공의 쉬움
빨리 쉽게 시공할수 있는것이 비닐바닥타일의 매력입니다.
작업중의 사무실에서도 ㅅ트레스없이 시공할수 있습니다.
비닐바닥타일에는 여러가지 종류가 있습니다.
타일의 타입에 따라 적재적소가 있기 때문에 함께 소개해드리겠습니다.
●쿠션플로어
쿠션플로어는 발촉감이 좋고 플로어에 부드러운 쿠션성을 가져다주고,
주로 화장실이나 화장실,주방등에 최적입니다.
●논슬립스키드(미끄름방지시트)
집합주택의 개방복도랑 계단에 적합하고 내구성과 미끄러지기 어려운점이 매력적입니다.
논슬립스키드는 사람통행량이 많은 장소나 미끄러운 장소에 최적합니다.
●플로어타일
플로어타일은 상업시설이랑 사무실등에 거실등 넓은 공간에 최적합니다.
단단한 타입의 타일은 나뭇결이나 돌무늬결등 다양한 디자인이 있습니다.
●왁스가 불필요한 타입
정기적으로 왁스를 칠 필요가 없고 유지보수가 쉽습니다.
바쁜 사무실환경에 이상적입니다.
●필업본드를 사용하는 타입
한번 붙인후에도 벗겨내는 재점착성 접착제를 사용합니다.
변경이랑 수선이 쉽습니다.
클릴식
간단한 클릭으로 바닥을 깔수 있고 DIY초보자도 도전하기 쉽습니다.
필업본드
점착력이 있는 접착제를 사용하여 다시 벗겨낼수 있기에 변경이 쉽습니다.
내구성이 높고 장기간 사용이 가능합니다.
디자인이 풍부합니다.
유지보수가 간단하기에 청결감을 유지할수 있습니다.
시공이 빠르고 간편합니다.
쿠션성이랑 방음성이 약간 떨어집니다.
가격이 다른 바닥재에 비해 약간 비쌉니다.
크리에이티 시리즈
심플하고 사용하기 좋은 디자인이 특징입니다.
비즈니스환경에 적합합니다.
프리미엄우드 시리즈
자연스러운 나뭇결로 품위있는 분위기를 연출합니다.
클래식한 스타일에 추천합니다.
비닐바닥의 타일는 그 간편한 시공과 다양한 디자인으로 여러가지 디자인으로부터 다양한 장며에 최적한 바닥재입니다.
내구성이랑 사용의 용이성,디자인성을 중시하는 분에게 추천하는 선택지입니다.
꼭 자신의 스타일에 맞는 비닐바닥타일을 찾아보세요.
사무실환경은 편안한 작업공간이 요구됩니다.
비닐바닥타일은 요구사항을 충족시키는 이상적인 바닥재이며 디자인성과 간편한 유지보수도 포인트입니다.
사무실의 바닥리폼이나 신설에 검토해 보세요.
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こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。
オフィスの内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。
オフィスの建設や改装において、床工事は非常に重要な役割を果たします。
床はオフィス内部の基盤であり、従業員の快適性や作業効率、そしてオフィスの雰囲気に大きな影響を与えるからです。
ここでは、オフィスの床工事について簡単にご説明いたします。
目次
オフィスの床にはさまざまな材料が利用されます。
木製フローリング、カーペット、ビニールタイル、コンクリートなどが一般的です。
床材の選択は、オフィスの用途やデザイン、耐久性などを考慮して行われます。
木製フローリングは温かみがあり、カーペットは静音性が高く、ビニールタイルはメンテナンスが容易など、それぞれの特性を活かした選択が重要です。
床材を選択する際には、様々な要素を考慮する必要がありますので
以下に、床材の選択における重要な要素をまとめました。
床工事では、床の下地処理も重要な工程です。
床の下地が不十分だと床材の剥がれやずれが生じたり、快適性や耐久性が損なわれる恐れがあります。
適切な下地処理を行わないと、床全体の安定性や耐久性に影響を与えますので、丁寧な作業が求められます。
以下に、床の下地処理の詳細を紹介いたします。
以上の工程を丁寧に実施することで、床の下地処理を効果的に行うことができます。
良質な下地処理は、床全体の耐久性や安定性を高め、美しい仕上がりを実現するために重要です。
床工事は、専門的な技術と経験が必要な作業です。
床材の正確な寸法取りや適切な接着剤の選定、そして施工時の綺麗な仕上げなど、細部にわたる丁寧な作業が欠かせません。
施工技術の向上により、床の耐久性や見た目の美しさが確保されます。
床工事における施工技術の向上は、品質の高い床を実現するために不可欠です。
その理由は以下の通りです。
オフィスの床工事は、従業員の快適性や作業効率を向上させる重要な要素です。
適切に施工された床は、歩行時の快適さや足音の静音化、そして清潔感を提供します。
快適な床の環境は、従業員のモチベーションや生産性向上につながります。
オフィスの床工事は、快適な職場環境を実現するための重要な要素です。
適切な床材の選択と施工技術の向上により、従業員の満足度や生産性を向上させることができます。
快適なオフィス環境を実現するために、床工事の重要性を理解し、適切な対策を行いましょう。
当社では、経験豊富な専門家が最新の技術を駆使し、高品質な床工事を提供しています。お客様のニーズに合わせて最適な床材を選定し、施工技術の向上に努めることで、美しいオフィス環境の実現をサポートします。
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도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
임대건물을 빌릴때 많은 입주자가 계약조건으로서 나타나는것이 「원상복구공사」입니다.
먼저 이 용어가 무엇을 가리키는지, 어떤 의미를 갖고 있는지 이해하는것이 중요합니다.
이 블로그에서는 테넌트의 원상복구공사에 대하여 상세하게 해설하겠습니다.
사무실의 원상복구공사에서의 내장해체를 진행하는 모습
원상복구공사는 임대건물을 입주할때 계약조건으로서 붙여지는, 건물을 원래의 상태로 되돌로기 위한 공사입니다.
구체적으로는 입주전 또는 퇴거때 건물의 내외장 및 설비에 생긴 변경이랑 손상을 수복하는 작업을 가리킵니다.
이것은 부동산소유자가 다음의 입주자에 건물을 빌려줄때 좋은 상태를 유지하기 위한 조치입니다.
원상복구공사에 포함되는 내용은 건물의 상태랑 계약조건에 따라 다르지만,
일반적인 항목은 아래와 같습니다.
1.내장 및 외장의 수복
벽이랑 바닥의 수선,도장의 수선,건구랑 창문의 수리등이 포함됩니다.
2.설비랑 기계의 제거
입주자가 설치한 가구랑 설비,기계류의 철거랑 해체가 진행됩니다.
3.배관이랑 배선의 수복
수도관이랑 전기배선의 수리랑 교환이 필요한 경우에 진행됩니다.
4.청소작업
건물내외의 청소작업을 실시하여 더러움이랑 쓰레기를 제거합닌다.
5.그외의 수복작업
문이랑 창문수리,방수공사,외벽수리 등이 포함됩니다.
원상복구공사는 부동산소유자와 입주자사이에 계약조건으로서 정해져 있기 때문에,
입주자는 계약서의 내용을 준수할 필요가 있습니다.
또 퇴거시 원상복구공사를 실시하는것으로 보증금의 반환을 받기 위한 조건으로 되는 경우가 있습니다.
그리고 건물을 다음의 입주자에 제공할때 좋은 상태를 유지하는것으로 소유자의 평판과 건물의 가치를 유지하는 역할을 합니다.
테넌트의 원상복구공사는 계약조건으로서 중요한 역할을 합니다.
입주전이랑 퇴거시에 건물의 상태를 확인하고 필요한 수복이랑 청소를 진행하는것으로
원활한 입주랑 퇴거를 실현하고 건물의 가치를 유지할수 있습니다.
부동산의 거래를 할때는 원상복구공사의 포인트를 파악해놓는것이 소중합니다.
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こんにちは。
オフィス回復ドットコムのY.Yです。
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令和6年能登半島地震により被害に遭われた皆さまへ
心よりお見舞いを申し上げます
以前に職人さんの送別会を開催し、金沢に訪れました。
2泊3日の旅となり3部編成でご紹介させていただいております。
今回は前回から続きの「後編」です。
前編、中編をご覧になられてない方は下記のブログを先にご覧ください。
楽しい北陸の旅も今回でおしまいです。
最終日はレンタカーを使用して金沢市内見て回りました。
観光ルートは
貴船明神→妙立寺→ひがし茶屋街→近江町市場
になります。
午前９時にホテルを出発し、ホテルから徒歩6分圏内の貴船明神にて参拝を致しました。
まずは、貴船明神をご紹介いたします。
住 所 : 石川県金沢市香林坊2-11
貴船明神
貴船明神はせせらぎ（鞍月用水沿い）に隠れるように、小さく、ひっそりと佇んでいる、こぢんまりとした祠があります。
鳥居の前に、金沢市指定の景観樹の、立派な松の木があります。
鳥居をくぐる際に
左側の道から入ると縁結び
右側の道から入ると縁切りの御利益があるとされております。
【貴船明神の歴史】
貴船明神は、京都の貴船神社の末社として創建されました。
江戸時代には「縁切宮」と呼ばれており、かつてこの近くに加賀藩の家老・村井氏の上屋敷があったが、この家の奥方が酷く嫉妬深く、臨終の際に
「女の嫉妬ほど辛いものはない。死んだら女の嫉妬を和らげて守ろう」と言ったため、死後この祠に祀られたとされています。
お参りが終わり、レンタカーに乗って金沢市内周辺を観光しました🚙🚙。
レンタカーに揺られ次に到着したのは妙立寺です。
住 所:石川県金沢市野町1丁目2-12
拝観時間:9:00～16：00
※境内からご参拝いただくぶんにはご予約は必要ありませんが、堂内拝観は予約が必要です。
妙立寺 本堂入口
※こちらは堂内が撮影禁止のため写真は外から一枚
【妙立寺の歴史】
妙立寺は、日蓮宗の寺院で、正久山という山号を持っているお寺で、加賀藩第三代藩主である前田利常によって創建されました。
1583年、藩祖の前田利家が金沢城に入城すると、政治の理念を日蓮宗・法華経の中道精神に求め、藩を守護する祈願所を建立し、1643年には三代藩主の利常が金沢城の近くから妙立寺を移築して建立しました。また利常は、徳川幕府による改易を避けるため、鼻毛を伸ばして馬鹿殿様を演じることで幕府を欺き、安心させました。妙立寺は要塞としての機能を備え、隠し階段や地下通路など外敵を欺くさまざまな仕掛けを持っていました。
妙立寺は寺全体がまるで忍者屋敷のような独特な構造と様々なからくりが施されている為、別名【忍者寺】と呼ばれております。一度迷い込んだら中々出ることができない奇妙な建物となっている為ガイドによる案内は必須です。
そんな妙立寺の仕掛けには以下のようなものがあります。
【妙立寺仕掛け一覧】
●落とし穴になる賽銭箱
●床板をまくると出現する隠し階段
●掛け軸の裏にある隠し扉
●茶室は刀や槍が振り回せないように天井は低く作られている。
●外観は2階建てだが、4階建て7層になっていて23部屋と29階段がある
●引き戸を閉める事で自動ロックが掛かり開かない仕組みになってる戸
●正面の突き当りにある階段は障子を用いて明かりを取り込み敵の足の影を見て槍で倒す
●伝説の井戸。庫裏の中心に位置し深さ25ｍ茶水に利用。水面上に横穴があり金沢城までの逃げ道になってたとか。
詳しくは妙立寺の公式ホームページをご覧ください。
レンタカーで移動し次の場所へ…
住 所:石川県金沢市東山
定 休 日:年中無休
明治初期に作られた茶屋様式の町家
【ひがし茶屋街の歴史】
ひがし茶屋街は、金沢市の茶屋街の最大規模で、1820年に加賀藩から公許され、金沢で最高の格式を誇る茶屋街として発展してきました。
現在では、着物姿でゆっくりと歩く女性を目にするようになりましたが、観光地化に向けて大きく舵を切ったのは意外に最近で2001年のことです。
この年の5月に発表された「ひがし」の保存計画には、既存の茶屋建築物件の修理と、現代建築に変わってしまった物件を伝統的な外観に戻す修景において、金沢市が費用の70%から90%を補助することが記されています。
そして、2001年11月に「東山ひがし」として国の重要伝統的建造物群保存地区に指定されたことで、一気に観光地へと整備されていきました。
ひがし茶屋街は、金沢市の重要伝統的建造物保存地区の一つで茶屋街としてにぎわった町居る並みが保存された地域です。
現在は、おみやげ店や飲食店などがリノベーションされた町家を店舗に多数営業しています。
また、ひがし茶屋街には芸妓さんが居るお茶屋もあり、芸妓さんとお茶を楽しむことができます。
ひがし茶屋街には数多くのお店がある為、全部ご紹介できないので下記のURLからご覧ください。
レンタカーに乗って、いよいよ最後の観光名所へ…
住 所:石川県金沢市上近江町50
営業時間:9:00~17:00
定 休 日:年中無休 ※店舗により定休日ありますのでご確認下さい。
近江町市場 鮮魚通り口
【近江町市場の歴史】
金沢の中心、武蔵ヶ辻にある近江町市場は、藩政時代から約300年、時代の変遷とともに金沢市民の台所として金沢の発展とともに栄えてきた市場です。
今も「おみちょ」の愛称で市民のみなさんから親しまれている近江町は、狭い小路を挟んで並ぶ約170店の店先で新鮮な旬の魚介や野菜、果物をはじめ、精肉、お土産、菓子類など食に関するものから、生花、衣類など食・住のものまで、毎日のお買い物ができる場所として賑わっています。
※近江町市場ホームページより引用
近江町市場には約170軒の小売店や飲食店が軒を連ねており、敷地内の広さは約2.8ヘクタールと東京ドームの約半分程の大きさとなっています。
また入口も10カ所以上あり、どこから入っても近江町市場を堪能することができます。
近江町市場の各店舗の営業時間やアクセス方法については、
下記のリンクを参照してください。
近江町市場では各々自由行動で好きなお店選んで昼食になりました。
また近江町ということで昼食にはもちろん新鮮なお刺身を頂きました。
営業時間:11：00～21：00
水 曜 日:11：00～15：30
土 曜 日:10：30～21：00
日曜祝日:10：30～21：00
定 休 日:年中無休
豪快トロマグロ丼
新鮮で大判のトロマグロを豪快に乗せたマグロ丼を堪能できて幸せです☺☺
その後は近江町市場での散策を続け、名残惜しいですがあっという間に新幹線の乗車時間に…
東京に帰り一本締めをおこない解散となりました。
最終日は貴船明神でお参り、そしてレンタカーで妙立寺、ひがし茶屋街そして近江町市場を観光しました。
妙立寺は様々なカラクリにより攻め込んできた敵を疑心暗鬼に陥らせる巧妙且つ奇妙な寺です。匠な造りにより人を魅了されること間違いなしです。
ひがし茶屋街ではとにかく土産屋が多くあり金沢名物の九谷焼や金沢箔など様々な焼き物や和菓子などが置いてあり思わず目移りしてしまうほどとてもきれいな街並みで食べ歩きには持ってこいの場所です。
近江町市場は常に人があふれかえっており大変賑やかです。
また年末年始の時期になるとかなり賑わっており、市場全体はすし詰め状態だとの事です。
職人さんの送別会兼社員旅行として2泊3日の北陸の旅でした。
著者は入社したてのヒヨッコ事務員ですが撮影係として参加しました。
職人さんとほぼほぼ初顔合わせだった為終始緊張しっぱなしの旅でしたが楽しく過ごせました。
また今回は社長から一眼レフカメラをお借りして撮影させていただいたのですが自前のカメラより遥かに性能が良く写真を1000枚ほど撮ってしまうほど夢中になってしまいましたがその分良い写真もたくさん撮れたので大満足です。
初めての金沢に訪れましたが賑やかな場所もあれば落ち着いた場所もあり、ホテルも観光客向けに充実した設備が施されており不便さを感じることのない素晴らしい旅行でした。
これにて2泊3日の職人さんの送別会北陸の旅はおしまいになります。
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
目次
인테리어공사에 있어서 프리컷이라는 단어를 들어본적이 있습니까?
프리컷은 건축이랑 인테리어공사에 있어서 재료를 미리 필요한 치수로 잘라서 준비해놓는것을 가리킵니다.
이 기술은 시공의 효율화와 정밀도 향상에 크게 기여하고 있습니다.
이 블로그에서는 인테리어공사에 있어서의 프리컷의 의미와 장점, 그리고 효율적인 시공의 비결등에 대하여 해설하겠습니다.
프리컷가공은 건축이랑 인테리어공사에 있어서 사용되는 여러가지 재료를 필요한 치수로 미리 잘라서 준비해놓는것을 가리킵니다.
이것에는 목재랑 금속,플라스틱등의 재료가 포함됩니다.
프리컷가공을 진행하는것으로 시공현장에서의 가공작업이랑 조정작업이 크게 줄어들어 공정효율성을 높일수 있습니다.
●시간단축
시공현장에서의 가공작업을 필요 최소한으로 억제할수 있기 때문에 공기의 단축을 도모할수 있습니다.
●정확도 향상
공장의 기계를 사용하여 진행하기 때문에 높은 정확도로 재료를 가공할수 있습니다.
●비용절감
시공현장에서의 작업시간이랑 폐재의 절감에 따라 비용을 억제할수 있습니다.
인테리어공사에 있어서 벽패널은 일반적인 재료입니다.
벽패널의 크기에 맞춰서 프리컷한 재료를 현장에 반입하고 조립하는것으로 신속한 시공이 가능합니다.
바닥재를 시공하는데는 정확한 치수가 필요합니다.
프리컷한 바닥재는 시공현장에 있어서 짧은 시간에 시공할수 있어서 작업효율이 높아집니다.
인테리어공사에 있어서는 커운터나 선반등의 제작가구가 필요한 경우가 있습니다.
이러한 가구는 프리컷한 재료를 사용하여 공장에서 제작되여 현장에 반입되는것으로 신속한 시공이 가능합니다.
●치수의 정확성
프리컷한 재료는 공장에서 가공되기 때문에, 치수가 정확한것이 요구됩니다.
시공전에 치수를 확인하고 필요에 따라 수정을 진행합시다.
●재료의 선정
프리컷에 적합한 재료를 선정하는것도 중요합니다.
가공성이랑 내구성을 고려하여 적절한 재료를 선택합시다.
●납기관리
프리컷한 재료의 납기관리도 중요합니다.
공정계획에 있어서 프리컷작업의 스케줄을 적절하게 관리하고 공기의 연기를 방지합시다.
【철저한 계획】
프리컷을 진행하기 위해서는 사전의 계획이 불가결합니다.
재료의 종류랑 사이즈,수량등을 정확하게 파악하고 공장에 가공을 의뢰합니다.
【적절한 기계의 선정】
프리컷은 기계를 사용하여 진행하기 때문에 적절한 기계의 선정이 중요합니다.
가공하는 재료랑 사이즈에 따라 적절한 기계를 선택합시다.
【커뮤니케이션의 원활화】
공장과의 원활한 커뮤니케이션이 중요합니다.
가공내용이랑 납기등을 명확하게 전하고 순조롭게 프리컷을 실현합시다.
인테리어공사에 있어서 프리컷은 효율적인 시공을 실현하기 위한 중요한 수법의 하나입니다.
철저한 계획과 적절한 기계의 선정, 그리고 원활한 커뮤니케이션을 진행하는것으로
보다 효과적인 프리컷이 가능합니다.
공사현장의 생산성향상과 품질향상에 향하여 프리컷을 활용해보는것은 어떻겠습니까.
인테리어공사에 있어서의 프리컷은 효율적인 시공을 실시하기 위한 중요한 수법입니다.
정확한 치수로 짤라서 준비해놓은 재료는 시공현장에 있어서 신속하고 정밀한 작업이 가능하고 공정의 효율화랑 비용절감에 공헌합니다.
적절한 계획입안이나 재료선정, 납기관리등 여러가지 요소를 고려하면서 프리컷을 활용하고 인테리어공사의 품질향상과 공기단축을 실현합시다.
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저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
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도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
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こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円範囲で内装仕上げ工事・原状回復工事を
施工している内装業者でございます。
内装についてなら何でもお気軽にご相談ください。
さて、今回はオフィスの原状回復工事の重要性と手順を解説いたします。
オフィスや店舗などの商業施設を利用する際、契約終了時には原状回復工事が欠かせません。
では、その工事にはどのような内容が含まれ、どのような費用がかかるのでしょうか？
そして、その際に当社に依頼することで得られるメリットは何でしょうか？
内装工事プロが、実際の事例をもとにこれらの疑問にお答えします。
オフィス内での間仕切り壁の設置や床の修復、塗装の補修など、原状回復工事には様々な作業が含まれます。
例えば、テナントが入居する際にオフィス内の間仕切り壁を設置した場合、契約終了時にはその間仕切り壁を撤去し、元の状態に戻す必要があります。
また、床や天井の修復、塗装の補修なども含まれます。
内装工事プロは、これらの作業を専門知識と経験を活かしてスムーズに行い、オフィスの原状回復を確実に行います。
千代田区にある事務所様は移転工事の為、間仕切り壁を設置をもとの状態に戻さないといけないため、解体を行い補修を致しました。
千代田区オフィス 原状回復工事
費用も施設の状態や作業内容によって異なります。
一般的には、作業費用の他にも廃棄物処分費用や材料費などがかかりますが、当社では適切な見積もりを行い、予算を明確に提示いたします。
原状回復工事にかかる費用は、施設の大きさや状態、必要な作業の内容によって異なります。
一般的には、撤去や修復、補修などの作業費用に加え、廃棄物の処分費用や材料費などが含まれます。
費用の詳細は、現地調査や見積もりの段階で明確になりますが、適切なプロフェッショナルに相談することで、予算を正確に把握することができます。
当社に依頼するメリットは、専門知識と豊富な経験に裏打ちされています。
内装工事のプロフェッショナル集団として、原状回復工事に関する知識と経験を活かし、迅速かつ効率的な作業を実現します。
お客様のニーズに柔軟に対応し、最適な解決策を提案するとともに、作業の品質に自信を持って品質保証いたします。
当社に原状回復工事を依頼するメリットは以下の通りです。
●専門知識と豊富な経験：当社は内装工事のプロフェッショナル集団であり、原状回復工事に関する豊富な経験と専門知識を持っています。
●迅速な対応：お客様のニーズに合わせて、迅速かつ効率的に作業を進めます。契約終了日までのスケジュールを厳守し、余計な遅れを招きません。
●カスタマイズされたサービス：お客様の要望や予算に合わせて、最適な解決策を提案します。作業内容やスケジュールの調整も柔軟に対応します。
●品質保証：品質にこだわり、作業の品質に自信があります。お客様に満足いただける仕上がりを提供します。
当社に原状回復工事を依頼することで、安心してオフィスや商業施設の契約終了に備えることができます。
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안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
이번에는
원상복구공사(사무실・점포의 이전)를 인테리어공사회사에 의뢰하는 장점이란?
에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
目次
사무실의 원상복구공사에서 진행하는 일부 해채공사의 모습
먼저 사무실이랑 점포의 원상복구공사는 이미 테넌트부동산에 입주한 경험이 있으신분은 아시다싶이 확인사항이 상당히 많아 일대 이벤트라고 말할수 있습니다.
일련의 순서를 대체적으로 설명하면
1.현사무실의 해약을 부동산오너・관리회사에 알린다
2.원상복구의 조건을 계약서를 보면서 확인하고 지정업자랑 자기절로 업자를 찾고 견적,선정을 진행한다
3.(이전인 경우) 이전장소・주소를 선정한다
4.원상복구의 내용에 따라 공정・공기등을 업자와 협의한다
5.이전・퇴거의 준비,구청등에 서류신청・제출을 진행한다
6.현사무실의 원상복구공사를 진행하고 완공후 오너,관리회사에 인도한다
이상이 대체적인 흐름입니다.
어느 공정도 힘들지만, 그중에서도 2,4,6에 관해서는 인테리어공사업자의 선정이나 회의가 필요하기 때문에 특히 주의해야 한다고 생각합니다.
일반주택에서는 퇴거할때 자기절로 인테리어에 칸막이의 추가랑 철거등을 진행하지 않은 경우는 대부분인 경우는 클리닝만으로 퇴거가 가능합니다.
하지만 사업용으로서 빌린 부동산에서는 많은 경우 원상복구공사를 진행한다음 부동산오너・관리회사에 반환이 필요합니다.
짧은 기간에 사무실퇴거와 그 사무실의 공사를 진행해야 하기때문에 타이트한 스케줄로 되기 쉽습니다.
그리고 부동산건물을 인도할때 부동산에 따라 여러점에도 주의가 필요합니다.
「임대차계약서」를 확인하고 궁금한 점이랑 부동산오너한테 지정업자의 유무를 확인한후에 업자와의 업무를 시작합니다.
공사의 견적이랑 의뢰를 할때 어떤 업자・회사에 의뢰하면 좋을까요?
이번에는 대체적으로 3개업자로 나누어서 설명하겠습니다.
건설중의 빌딩의 이미지
먼저 여러분이 제일 많이 공사의뢰를 검토하는것이 많은것은 이쪽이 아닐까요?
회사이름에 「〇〇건설」「〇〇공무점」이라는 이름이 붙어있는 경우는 그 이름대로 틀림없이 건설회사 또는 공무점이며 원상복구공사를 의뢰할수 있습니다.
건설회사・공무점의 큰 특징은 창구가 한 회사에서 완결할수 있다는 점이라고 할수 있습니다.
또 사원수랑 작업원의 인수도 많기 때문에 대응력의 높음에는 기대할수 있습니다.
다만,이러한 회사는 원청업자로서 그 회사의 협력업자에게 공사를 맡기는 형태가 많아서 이른바 중간마진이 발생하는 경우가 많습니다.
그래도 공사의 내용이 다방면인 경우, 그 모든것을 완결할수 있다는것은 번거러움이 없고 순리로울것이라고 생각됩니다.
인테리어공사의 이미지
다음에는 저희회사와 같이 인테리어공사회사입니다.
인테리어공사회사는 공사를 인테리어공사(내장공사)만으로 하여 그 범위안에서 발생하는 공사를 거의 다 대응할수 있도록,체제를 갖추어 있습니다.
원상복구공사인 경우 발생하는 내용으로서
・칸막이(경량철골,나무기초재,각종 보드재)의 철거,회복
・천장,벽,바닥재의 교체
・전기랑 인터넷설비의 철거,회복
・문 열쇠교환
・폐기물 철거,처분
・인도전의 클리닝
등을 예를 들을수 있습니다.
각자의 전문업자가 필요한 작업의 내용이 다방면이지만, 인테리어공사회사에서는 이러한것을 한손에 맡을수 있습니다.
전술한것처럼 인테리어공사회사에서는 많은 경우, 발생하는 공사내용에 관하여 자기의 회사에서 완결할수 있도록 체제를 갖추고 있으며, 그 회사에서 대응할수 없는 공사를 제외하고 중간마진이 발생하는것이 없습니다.
또 업무내용을 인테리어공사로 특화한것으로 섬세한 대응이 가능하다고 말할수 있습니다.
또 각자의 전문업자에 각 공사를 의뢰할수도 있습니다.
이경우 손님혼자서 「이번의 공사에서는 어떤 업자가 필요하는가 어느정도 이해해야 한다」는 필요가 있습니다.
그러나 필요한 공사가 명확한 경우,각 업자에 직접 의뢰를 하는것으로 가격이랑 공기의 투명감에 가장 납득할수 있다고 말할수 있습니다.
예를 들면 복수의 공사에 대하여 근처의 업자를 자기절로 픽업할수 있으면 출장비등의 비용을 생략할수 있습니다.
문제는 많은 업자를 혼자서 픽업해야 하는점, 더욱 나아가서 각 공사에 대한 비교견적을 하는것 까지, 그 번거로움은 방대해지는것입니다.
또 전체의 공기를 한 회사에서 스케줄을 짠것과 달리, 혼자서 통제・제어해야 하기 때문에 아주 어렵게 됩니다.
원래부터 적은 업자로 끝낼것 같은 공사내용인 경우는 충분히 선택사항의 하나로서 생각할수 있다고 생각됩니다.
이상, 원상복구공사(사무실・점포의 이전)를 인테리어공사회사에 의뢰하는 장점이란?
라는 테마로 설명하였습니다.
인테리어공사회사로서의 주관적인 의견이지만,이상의 점으로부터 원상복구공사의 견적이랑 의뢰는 먼저 인테리어공사회사안에서 비교・검토하시는것을 추천합니다.
일반주택이거나 상가,사무실등에 있어서 퇴거시의 원상복구공사를 검토하시는 분은 부담없이 문의해주십시오.빠른 상담,도와드리겠습니다.
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大家好！ 我们这里是办公室修复原状Dot.Com.网站。
我们公司是 在东京都丰岛区池袋设立着办公室 ，在关东地区全域范围正在从事施行 室内装饰最后加工工事・修复原状工事为主的室内装饰业界者，为客户服务。
室内装饰工事的任何事情，请跟我们相谈！
目次
在室内装饰工事，各位听过 预切割 的词汇吗？
预切割 指的是 在建筑和室内装饰工事 把材料事先切割切整到必要的尺寸。
这个技术 很大地在贡献于施工的优化和向上精度。
在本栏目，我们要解说 在室内装饰工事预切割的意义、优点、有效的施工秘诀等。
预切割 指的是 把 在建筑和室内装饰工事使用的各种各样材料 事先切割切整到必要的尺寸。
做这个作业的材料 包括 木材、金属、塑料等。
以预切割，大幅度地消减在施工现场本来要做的加工作业和调整作业，而被图模工程的优化。
●缩短时间
因为在施工现场把加工作业可以抑制到必要的最小，所以可以图模缩短施工期间。
●向上精度
由于使用工场的机械来做，以很高精度可以加工材料。
●降低成本
以 降低在施工现场做的作业时间和消减废材，可以抑制成本。
在室内装饰工事，壁镶板是个普遍的材料。
合对着壁镶板的尺寸，把预切割过的材料搬进现场后，来组装它们就可以做迅速地施工。
对于地板地面的敷设，被要求正确的尺寸。
预切割过的地板地面，在施工现场，很短时间内可以敷设，因此向上作业效率。
在室内装饰工事，有时候需要柜台和架子等造作家具的场合。
这些家具是，使用预切割过的材料在工场制作的。把它们搬进到现场后，就可以迅速地施工。
●尺寸的正确性
因为预切割过的材料在工场加工，所以被要求正确尺寸。
施工前，要确认尺寸。按照需要，修改它吧！
●材料的选定
选定适合于预切割的材料也很重要。
考虑加工性能和耐久性能等后，咱们选择确切的材料吧！
●交货期的管理
预切割过材料的交货期的来管理也很要紧。
在工程计划，确切地管理预切割作业的计划，来防止延误施工期间吧！
【计划的彻底】
为了预切割，做个事先的计划是不可缺少的。
正确地把握材料种类、尺寸、数量等后，我们在工场依赖加工。
【合适使用械的选定】
因为预切割是使用机械来做的，所以使用合适机械的选定就是很重要。
按照要加工的材料和尺寸，咱们选择最合适的机械吧！
【通讯交流弄得顺畅】
跟工场的顺畅通讯交流是很重要的。
把加工内容和交货期等明确地说到，咱们实现顺利的预切割吧！
在室内装饰工事，预切割 是实现高效率施工的重要办法之一。
以计划的彻底、合适机械的选定、顺畅的通讯交流，就能成为更有效果的预切割。
为了提高工事现场的生产性和向上品质，各位试试运用预切割，怎么样？
在室内装饰工事的预切割是，为了实现高效率施工很重要的方法。
把切整为正确尺寸的材料，在施工现场能做又迅速又精密的作业，其结果，它贡献于在工程提高效率和降低成本。
确切地做计划，选定材料，管理交货期等，一边考虑各种各样的因素，一边运用预切割，就这样，咱们在室内装饰工事实现向上品质和缩短施工期间吧！
※请了解，我们公司只对待日本国内的施工。
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关于办公楼・租户房产（店铺）的修复原状工事，入居工事，搬迁，撤退，翻新工事等，如果各位正在考虑这些的话，请务必随意地跟我们公司来联络！
各位也可以从SNS（社交媒体网络服务）询问，因此，请务必一起阅览它们！
从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排和做施工工事，我们的目标为 给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。
◆如果各位要找丰岛区池袋的室内装饰工事・修复原状工事单位的话，请到办公室修复原状Dot.Com.◆
