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年別アーカイブ: 2022年

【施工事例】内装工事 港区南青山オフィスビル「テナント入居工事」 前編

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で【内装工事】全般と【原状回復工事】を

中心に施工している内装業者(内装会社)になります。

 

今回、ご紹介させていただくのは南青山にあるオフィスビルのテナント入居工事になります。

 

オフィスビルの入居工事にあたって

オフィス入居の際には、建築内装工事・設備工事・オフィス家具購入など様々な費用がかかります。中でも、建築内装工事はこれらの費用全体の5割以上を占めるのが一般的です。

工事にかかる大まかな費用として

●仮設工事費・・・工事を安全に行うための、足場や養生を行う仮設の費用。

●軽鉄下地・ボード工事費 ・・・LGS(軽量鉄骨)と呼ばれる下地とPB(プラスターボード)と呼ばれる石膏ボードを使い天井や壁の造作をする工事の費用。

●内装工事(内装仕上げ工事)費・・・床や壁、天井などの仕上げとして、タイルカーペット、クロス、化粧シートなどを設置する工事にかかる費用。

●建具(たてぐ)工事費・・・オフィス内装工事の場合、「建具(たてぐ)」とはドアを指します。スチール製・アルミ製・木製などのドアを取り付ける工事の費用。

●パーティション工事費・・・スチール製やアルミ製の間仕切り壁の設置工事費です。固定式と可動式があり、どちらも再利用が可能。

その他にも設備費用などもあります。

  • ⚫︎電気
  • ⚫︎空調
  • ⚫︎給水
  • ⚫︎消防

これらが費用の主な内容になります。

 

上記を踏まえた上でコストを十分検討して入居工事を検討してください。

 

では、施工事例のご案内になります。

 

工事名称:「テナント入居工事」に伴う改装工事

工事現場:東京都港区南青山 青山オフィスビル1階〜3階

工事期間:約3週間

工事内容

1階から3階、天井と壁の施工を行います。

天井の施工内容は

  • ●天井と梁型部分のLGS(軽量鉄骨)で下地を作り、開口補強を施工
  • ●PB(プラスターボード)をLGSにビスで貼り
  • ●点検口の取付
  • ●既存天井のケイカル板の補修を行い、既存天井・新設天井の取合い部分の補修工事と解体も一緒に施工をします。
  • ●照明は既存DL(ダウンライト)等の穴埋め補修工事と新設ベースライトの開口補強を施工しました。

壁の施工内容は

  • ●壁と柱型部分にLGS(軽量鉄骨)で下地を作成
  • ●GW(グラスウール)を隙間に充填
  • ●PB(プラスターボード)を貼り付けます。
  • ●既存壁のLGS(軽量鉄骨)面のPB(プラスターボード)を補修します。
  • ●建具枠の開口補強を施工
  • ●出隅コーナーの補強も施工

 

まずは天井施工写真のご案内です。

 

天井にLGS下地施工

Before LGS施工前

Before LGS施工前

After LGS施工後

After LGS施工後

 

 

次にLGS(軽量鉄骨)下地にボードをビスで固定していきます。

Before ボード工事施工前

Before ボード工事施工前

After ボード工事施工後 照明箇所には穴を開けておく

After ボード工事施工後 照明箇所には穴を開けておく

 

天井に点検口を開口します。

 

 

 

天井の既存ボードの穴埋め補修をおこないました。

Before

Before

After

After

 

補足として、今回、工事内容に書かれていた「取合い」について少し説明いたします。

取り合い」とは、建築物などにおいて、異なる構造物が出会う接合部分のこと、またはその接合部分における処置のことを言う。施工をする際、資材による違いをしっかりと把握しないと、二つの部材が接する場所できちんと美しく接合されず、「取り合いが悪い」といった状態になる。取り合いは、設計や施工する技術者の力量で決まるともいわれております。

 

全てのボード工事が終わったらパテ処理を施工していきます。

隙間、ビスの凸凹をパテで埋めていきます。

 

 

最後にボードに塗装、クロス工事を施し終えたら照明を取付天井の工事は終了になります。

 

後編は壁に関する工事の続きになります。

 

 

 

最後に

 

オフィスビル・テナント(店舗)の原状回復工事、入居工事、移転、撤退、リフォーム工事など

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【시공사례】히가시이케부쿠로 오피스빌딩개수공사

안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.

도쿄도이케부쿠로에 사무실을 두고 「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.

 

이번에는 오피스빌딩의 천장개수공사의 시공예를 소개해드리겠습니다.

공사종류:개수공사

시공현장:도쿄도 도시마구 히가시이케부쿠로 1쵸메

시공기간:약 하루

시공내용:천장에 달려 있는 조명을 제거하고 지푸톤(Gyptone/마무리용화장석고보드)을 붙이고 빈틈을 코킹으로 메우고 원래의 천장으로 고치는 작업입니다.

 

먼저 조명을 제거한후의 사진입니다.

 

구멍이 난 곳에 지푸톤(Gyptone/마무리용화장석고보드)을 가공하여 붙입니다.

 

빈틈에는 코킹재로 메웁니다.

 

시공기간도 짧고 깨끗하게 마무리 되였습니다.

개수공사등에 관한 상담은 부담없이 저희 회사로 연락주세요.

 

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오피스빌딩의 원상복구공사,입주공사,이전,철퇴,리모델링등을 고려하신다면

저희 회사  사무실회복닷컴으로 문의 주세요.

 

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저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로

고객님께조금이라도 싸게그리고 좋은 품질과 좋은것을제공하기 위하여 노력하고 있습니다.

 

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【修繕工事】神奈川県秦野市 内装工事テナントビル 予備校 +補修工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東圏で【内装工事】全般【原状回復工事】

を施工している内装業者になります。

 

 

今回、ご紹介させていただくのは、予備校の修繕工事になります。

 

修繕工事は経年や紫外線、風雨などの外的要因により劣化や不具合が生じた建物に対し、建物や設備の補修、交換などにより、建物の建設当初の水準まで戻す工事を意味します。

劣化した箇所を修理・修繕するのでイメージとしてはリフォームに近い工事です。

修繕工事の中でも長期計修繕画に基づいて行う工事は大規模修繕工事と呼び、劣化や不具合が発生した都度行う工事を補修工事といいます。

 

今回行う箇所は、天井は修繕工事になり、壁は補修工事の扱いになります。

 

では、施工詳細のご紹介になります。

 

工事名称:修繕工事(補修工事も含まれる)

工事現場:神奈川県秦野市今川町 テナントビル 予備校

工事期間:約1日

工事詳細

古い天井のボード類を剥がし、新たにジプトーンを貼りつける作業を行います。

壁は穴が空いている箇所に石膏ボードで塞ぎます。

終わり次第、他社様に引き継ぎを行い、クロスなど塗装を行います。

 

施工写真のご案内になります。

まずは天井のジプトーン貼り付け写真から

 

壁に空いていた穴を石膏ボードで塞ぎます。

 

以上が施工写真になります。

修繕工事、補修工事でお悩みでしたらお気軽にご相談ください。

 

修繕工事についてはこちらをご覧ください。

【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

 

 

最後に

 

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【施工工事事例】东池袋办公楼修改施工工事 

大家好! 我们里是公室修复原状Dot.Com.网站

我们公司在东京都丰岛区池袋设置着办公据点,正在从事施行【室内装饰施工工事】【修复原状施工工事】的室内装饰施工公司,为客户服务。

 

此次,我们将要说明一下办公楼里一屋天棚的修改施工工事。

 

施工种类:修改施工工事

施工现场:东京都丰岛区东池袋1丁目

施工期间:大约一天

施工内容

卸开付着天棚的照明,张贴Gyptone后,在空着的间隙使用填隙材料填满,而恢复到原来天棚状态的作业。

 

首先,下面照片是从揭完照明开始。

 

在开孔的地方,我们加工Gyptone而张贴它。

 

我们在间隙填满填隙材料。

 

 

 

 

此施工期间又短,最后加工状态又美丽了。

请务必乐意和我们来商量洽谈修改施工工事等。

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关于办公楼的修复原状施工工事,入居工事,搬迁,撤退,整建整修施工工事等,

如果各位正在考虑依赖这些工事的话,请务必乐意跟我们公司联系和洽谈!

 

 

 

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各位也可以从三个带色的点击标志即Instagram,推特,Facebook来询问查询。

务必阅览至少一次!

 

从报价到施工完毕,我们公司全部都是亲自安排施工工事,

我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

 

如果贵方想找池袋的室内装饰施工工事单位,务必找办公室修复原状Dot Com网站

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地址:东京都丰岛区池袋2-62-10 武藏屋第三楼四层

免费电话: 0120-978-226

【リフォーム工事】江東区豊洲マンション 内装工事「間仕切り壁作成」

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋を中心に関東一円で【内装工事】全般【原状回復工事】を

施工している内装業者(内装会社)になります。

 

今回ご紹介させていただくのは、マンションの内装工事になります。

「マンション・アパート」の模様替えなど部屋を増やしたいなどここ数年多くなってきております。

お部屋・個室を作りたい時は壁を作る簡易パーテーションを設置するなど様々な方法があります。

ご紹介させていただくのは、新しく壁を作成させていただく工事になります。

新しく軽量鉄骨(LGS)を設置してボードを貼り付ける工事を間仕切り壁造作工事といい、最後にクロス工事を施工して仕上がりになります。

 

ご依頼の際ですが、賃貸の場合、ロールスクリーンの設置で部屋を分けるなどは可能ですが、許可無くリフォームをして間仕切り壁をつくったり、金具やねじで壁に穴を開けて壁やパーテーションを固定するようなDIYは行わないように気をつけてください。

もし行った場合、退去の際に元の状態へ復旧しなくてはなりません。

復旧工事ならぜひ、お気軽にご相談ください。

きちんと許可をとった場合のみ施工可能ですのでまずは管理会社、オーナー様に確認をしてからお問合せいただけると助かります。

 

では、施工内容の詳細になります。

工事名称:リフォーム工事

工事現場:東京都江東区豊洲 マンション1室

工事期間:約2日間

工事内容

新しくお部屋を仕切る壁の作成です。

周りの養生を行い、LGS(軽量鉄骨)工事を施工し、LGSを基準にボードを貼り付けビスで固定していきます。ボードを貼り付け終えたら、クロスを貼り付け後クリーニングを行いお引き渡しになります。

 

 

一部の施工写真になります。

 

 

施工写真は以上になります。

リフォーム工事などについてはこちらも是非、ご参照ください。

【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

 

 

今回は約二日間で全工程完了でした。

漠然と「部屋を2つにしたい!」場合は解体や大工工事、電気工事等があったりもしますので工事内容、費用、期間が増えたりすることがあります。

お部屋のイメージを変えたいという方がいましたらお気軽にご相談ください。

 

 

 

最後に

 

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検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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【시공사례―인테리어공사】스미다구 오시아게 슈퍼마켓(점포) 리모델링공사

안녕하세요. 사무실원상회복닷컴입니다.

저희 회사는 도쿄이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 경량철골공사(LGS) ,

보드공사,떡가베공사,도배공사,바닥공사등 인테리어공사를 진행하는 회사입니다.

 

이번에 소개해드리는것은 슈퍼마켓의 선반의 벽의 길이를 내는 리모델링공사입니다.

 

공사이름:리모델링공사(경량철골공사・보드공사)

공사현장:도쿄도 스미다구 오시아게 슈퍼마켓(점포)

공사기간:약 이틀간

공사내용:광고등 선전하는 벽의 길이를 내는 리모델링공사입니다.경량철골을 사용하여 보드를 붙인후 퍼티처리를 한후 다른 업자에게 인계를 진행합니다.

여기서부터 경량철골공사를 진행합니다.

경량철골로 벽에 맞춰서 내고싶은 길이를 냅니다.

그다음,경량철골을 실시한 길이에 맞춰서 석고보드를 잘라 나사를 사용하여 붙여갑니다.

석고보드를 다 붙인후, 벽모서리에 코너를 붙입니다.

여기서부터는 다른 업자에게 업무를 인계합니다.

석고보드의 퍼티처리에 대하여서는 아래의 블로그를 참조해주십시오.

https://www.xn--dckn0c9ft03s59k.com/archives/3309

 

벽의 길이를 내고 싶다 등,여러가지 작은 부분의 리모델링,보수공사 등 부담없이 상담・문의 주세요.

 

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오피스빌딩・테넌트의 원상복구공사,입구공사,이전,철퇴,리모델링등을 생각하신다면 저희 회시 사무실회복닷컴으로 부담없이 연락주세요.

 

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SNS로부터도 문의가능합니다. 클릭하여 봐주시면 감사합니다.

 

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【用語解説】内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
豊島区池袋を中心に関東一円範囲で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている内装業者でございます。

 

今回は、

 

内装工事における改修工事・改装工事などの用語について

 

お話させていただきます。

 

 

普段町で、工事名称をご覧になる際はあまり気にならないかもしれませんが、いざとなると改修工事、改装工事…など、
どう違うのか疑問に思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか?

 

今回はそれらについての違いと、その他内装工事に用いられる工事名称をざっくり説明させていただきます。

 

 

 

 

①改修工事

 

 

改修工事ビフォーアフター

都内アパート現場にてボード材を貼り替え、機能性を追加した現場。

 

 

改修工事とは、「改めて」「修理・修繕する」と書きますが、建物が経年劣化など起こってきた場合、最初に建てた状態になるまで直すだけではなく、見た目や機能がより良く、使いやすくなるようにすることを指します。

 

一般住宅や消費者向けの用語にて「リノベーション」という単語がございますが、およそ同義の意味として扱われます。

 

要するに、建物が傷んできた部分を単に取り替えるだけではなく現代の仕様や、より機能的な建材に変える工事が改修工事と言えるでしょう。

 

工事内容としては、

  • ・ボード材や仕上げをより高性能なものに変え、断熱材を充填する
  • ・階段を新しく組直し、滑り止めや手すりを新設する
  • ・バス、トイレが一体化しているユニットバスをバス、トイレ別に作り替える

 

などが挙げられます。

 

あくまでも一例ではございますが、改修工事は賃貸物件においては、借主側が行う工事というより貸主側(建物オーナーや管理会社)が資産価値を高めるため、あるいは持ち家の場合は長く暮らす人が機能改善のために行う
と言った工事であると言えるでしょう。

 

 

 

②改装工事

 

改装工事の例。塗装やクロスの貼り替え、家具を新調するなど行った

改装工事の一例。
店舗の塗装やクロスなどを、新しくオープンする店舗の仕様に変更しました

 

 

 

改装工事とは「装いを」「改める」と書きますが、主に見た目を改める場合において用いられる工事名称です。

 

わかりやすく例えるとしたら、ラーメン屋さんが入っていたテナントが退去し、次に入居された方もラーメン屋さんで開業することとなったが、自分のお店の雰囲気に合うように主に見た目の雰囲気を変えるために工事をする、というのは改装工事と言えます。

 

  • ・クロス(壁紙)を変更する
  • ・床を貼り換える
  • ・外壁や内装に塗装を施す(塗りなおす)

 

などは改装工事として一般的な内容と言えるでしょう。

 

 

 

その他 工事名称とその意味合いについて

 

 

  1. 1.修繕工事
  2. 2.補修工事
  3. 3.新装工事

 

 

1.修繕工事

 

 

食品小売店倉庫天井材修繕の様子

食品小売店の倉庫天井材を修繕している様子。 もし仮に、断熱材などのグレードを上げていた場合は改修工事と言えるでしょう

 

 

修繕工事とは、大まかなニュアンスとして劣化・損耗してきた部材・建材・建物全体を、建てた当初の水準にまで戻す工事を指します。

 

主に、定期的なメンテナンスにより必要であると判断された場合や、災害などで各所が傷んでしまった場合などに行われます。

 

後述いたしますが、原状回復工事も修繕工事の一種と言えるでしょう。

 

工事内容としては、

  • ・退去によるタイルカーペットなどの総入れ替え
  • ・メンテナンスにより発覚した、断熱材の劣化のための入れ替え
  • ・配線、配管の入れ替え

 

などが挙げられます。

 

 

 

 

2.補修工事

 

補修工事とは、漏水や配管の故障などにより損耗が見られた箇所を直す工事です。

 

施工する広さや内容にもよるかとは思われますが、修繕工事よりも小規模で、限定的、応急処置的な工事です。

 

壊れてきた・傷んできたために、その箇所を問題なく使用できる程度にまで直す工事であり、こちら側から積極的にメンテナンスや、大きな範囲を回復させるニュアンスでは用いられません。

 

工事内容としては、

 

  • ・給排水管の手直し(部品交換や漏水防止のためのテープなど)
  • ・水漏れによる染みが発生した箇所のボード材や、軽量鉄骨下地の交換

 

などが挙げられます。

 

 

 

 

3.新装工事

 

新装工事とは、「装いを」「新たにする」と書きますが、
店舗やオフィスなどのデザインを一新したり、家具を変えて、
いわゆるイメージチェンジを行う工事を指します。

 

前述した「改装工事」とニュアンスとしてはほぼ同義であり、
「どの立場から見たか」によって名称が異なるとも言えます。

 

例えば、前述のラーメン店の場合、店主や顧客にとっては「新装工事」と言えますが、工事会社や、貸主側(オーナーや管理会社)にとっては、「前の装いから今の装いに改めている」ので、「改装工事」であると言えます。

 

 

 

【補足】原状回復工事は修繕工事なのか、改修工事なのか?

 

原状回復工事は、借りた当初の状態まで損耗部分を回復させる工事であるため、修繕工事と言えます。

 

物件によってはスケルトンにて返却をお願いされる場合がございます。

スケルトンとは、内装下地のみ、あるいは躯体のみを残しすべてを撤去することを指します。

この場合は、退去する際の原状回復工事と、その後新たに貸主側(オーナーや管理会社)が内装工事を依頼し、過去の性能以上に内装に手を加えた場合、改修工事と言えるかもしれません。

 

なお、スケルトンについては少し古い記事ではございますが、過去に

スケルトンとは 原状回復工事とは

という記事にてご紹介させていただいております。

 

テナントを借りることが無ければあまり聞きなれない言葉だと思いますので併せてご覧いただければと思います。

 

 

前述の、改装工事と新装工事に関しても言えますが、どの立場から見るかによって工事の名称は異なります。

 

施主(工事を依頼した人)側から見た工事名称となっている場合が多いようです。

 

 

改修工事・修繕工事・補修工事のボリューム感を示した図

改修工事・修繕工事・補修工事のボリューム感を端的に示した図。
もちろん、現場の規模により異なるため感覚的なものとして示させていただきました

 

 

 

 

まとめ、最後に

 

 

 

 

以上、内装工事における改修工事・改装工事などの用語について お話させていただきました。

 

工事を依頼された方や、工事業者にとっては「今どのような状態にあるものを、工事でっどのようにするか」が重要であるため、つまるところ改修工事や修繕工事などのニュアンスは、業者によってある程度異なってくると思います。

 

今回の内容に関しては、一般的なニュアンスとして捉えていただきたいと考えております。

 

工事を依頼される際は上記の通り、「現在どのような状態にあるものを、工事によってどうしてほしいか」を明確に伝え、ご自身のイメージと仕上がりに差異が出ないよう、しっかりと打ち合わせ行っていただくことをお勧めいたします。

 

 

オフィス回復ドットコムでは、改修工事を中心に、改装工事や、修繕工事、さらに新築での案件のご協力に携わらせていただいております。

 

軽鉄ボード工事の実績が多数あり、現場や状況に合わせた施工を行っております。

軽鉄ボード工事に加え、左官工事など仕上げの工程など、内装工事一式請け負わせていただいております。

 

 

内装工事に関するお困りごとやご相談ございましたら、お気軽にお申し付けください。

 

 

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新規オープンやリニューアルのことなど、ぜひオフィス回復ドットコムまでお気軽にご相談ください。

 

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「この工事はどのように行うのか、またその工事費用はどれくらいかかるのか」など、
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【시공사례】인테리어공사|개수공사(리모델링공사)니시도쿄시 타나시쵸음식점

안녕하세요. 사무실원상회복닷컴입니다.

저희 회사는 도쿄이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 경량철골공사(LGS) ,

보드공사,떡가베공사,도배공사,바닥공사등 인테리어공사를 진행하는 회사입니다.

 

이번에 소개해드리는것은 음식점의 개수공사의 시공사례입니다.

 

 

개수공사・리모델링공사에 대하여

 

가게등을 오래 영업하다 보면 가게의 노후화는 반드시 일어납니다.노후화는 천장,벽,바닥 여러곳에서 일어나기에 수선의 시기를 파악하기 위하여 보수점검을 진행하여 더러움,고장등이 없는가 평소로부터 체크하고 메모해 두는것을 추천합니다.

 

메모를 하는  체크포인트로서(천장・벽・바닥・설비)

 

  • ●더러움
  • ●부서짐,찢어짐
  • ●높이
  • ●기름얼룩
  • ●부식
  • ●구멍,움푹 들어감
  • ●여닫이(장지・창・문의 여닫히는 상태,맞음새등)

 

을 정기적인 유지보수등과 동시에 메모해둡시다.

 

메모를 한후, 대략적인 기준의 연수가 5년부터 10년에 개수공사를 실시하는 가게가 많습니다.

 

벽지등이 누렇게 되어 있지만 이는 음식점의 특유한것으므로 연기와 기름기가 많은 요리를 제공하는 가게에서는 3년정도로 더러움・얼룩이 현저하게 보이게 됨으로 그 시기에 진행하는것도 추천합니다.

 

인테리어공사업자를 선택할때는 음식점의 가게특성을 잘 이해하는,개수공사의 실적이 풍부한 회사를 추천합니다. 오랜 경험이 있으면 구석구석까지 눈이 닿아, 만일 문제가 발생한 경우에도 순리롭게 대응할수 있는것을 기대할수도 있으므로 업자선택에는 이것을 참고하시면서 찾아주세요.

 

 

그럼,음식점의 시공사례의 소개입니다.

 

음식점|개수공사|상세한 내용

 

공사이름:개수공사・리모델링공사

 

시공이름:신규인테리어공사

시공현장:도쿄도 니시도쿄시 타나시쵸 테넌트빌딩1층

공사기간:약 1주일

시공내용:중국가정요리점의 개수공사로서, 기존의 벽제를 해체하고 새로 경량철골공사를 진행하여 단열재(아사히화이바구라스/일본어)를 넣어 석고보드를 붙이고 출입구에는 건구를 설치하고 보드의 모서리에 코너를 끼웁니다.

 

천장도 마찬가지로 시공을 진행합니다. 원래 천장에 구멍이 있는 곳에 맞춰서 자르고 나사를 사용하여 붙입니다.그후에 벽지를 붙여나갑니다.

 

아래는 현장의 시공사진입니다.

 

LGS(軽量鉄骨)工事

경량철골공사

 

 

경량철골공사의 장점을 소개해드리겠습니다.

경량철골은 목재에는 없는 장점이 있습니다.

예를 들면 건물의 안전성을 향상시켜 목재보다도 방화성과 안정성이 우수하다.

내구성을 유지하는것 뿐만 아니라 건물의 부하(負荷)도 적다.시공에 걸리는 비용을 억제하는 효과등도 기대됩니다.

 

LGSを建てた間に断熱材を隙間なく詰め込みます

세운 경량철골간격사이에 빈틈없이 단열재를 끼워넣습니다

 

 

단열재(그라스울)의 장점의 소개

  • 비용이 저렴하다
  • 타기 어렵기 때문에 내화성이 우수하다
  • 소리를 흡수하여 방음의 효과를 높일수 있다

 

出入り口に建具を施工しています。

출입구에 건구를 시공해갑니다.

 

※건구란 개구부에 설치된 장지나 후스마,창문,문등의  가동부분과 그것을 지지하는 프레임(테두리)의 총칭을 가리킵니다.

 

 

ボード仕上げ工事:石膏ボードを使用してLGSの枠に合わせて貼り付けます。

보드마무리공사:석고보드를 사용하여 경량철골의 프레임에 맞춰서 붙입니다.

 

 

석고보드에 대해서는 아래의 블로그도 참조해주시면 감사합니다.

석고보드와 암면흡음판의 다른점은?

https://www.xn--dckn0c9ft03s59k.com/archives/3327

 

 

天井の穴を塞ぐ施工

천장의 구멍을 막는 시공

 

 

이상이 시공사진입니다.

 

요약

 

개수공사에 대하여 간단하게 설명하였습니다.

개수공사 건물을 수리・수복하여 수정하는것을 말합니다.개수공사는 원상회복뿐만 아니라,건물의 기능을 향상시키기 위한 업 그레이드시키는 공사입니다. 예를 들면 지진대책이랑 단열,방음 여러 설비를 향상시키는것이 해당됩니다.

 

이번에 소개해드린 개수공사는 경량철골의 장점에서 소개해드린것처럼

건물의 안전성을 향상시켜,목재보다도 방화성과 안정성을 높이는 공사를 진행하였습니다.

개수공사는 시기를 잘 판별하고 5〜10년에 1번의 정도로 진행되는것이 많습니다.개수공사이기 때문에 정기적으로 가게를 체크하고 공사비용은 적금하고 준비해두는것을 추천합니다.

 

마지막으로

개수공사를 검토하신다면 저희 회사로 상담・문의 주세요.

개수공사의 전문기술자가 상담도와드리겠습니다.

 

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오피스빌딩・테넌트의 원상복구공사,입구공사,이전,철퇴,리모델링등을 생각하신다면 저희 회사 사무실회복닷컴으로 부담없이 연락주세요.

 

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저희 회사는 견적부터 시공완료까지 전부 당사에서 진행함으로

고객님께조금이라도 싸게그리고 좋은 품질과 좋은것을제공하는것을 목표로 하여 운영하고 있습니다.

 

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【施工事例-内装工事】神奈川県川崎市川崎区セレモニーハウス 天井床改修工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で【内装工事一式】【原状回復工事】を

手掛けている内装業者(内装会社)になります。

 

今回ご紹介させていただきます内容は、葬儀社様(セレモニーハウス)の天井と床の改修工事になります。

 

改修工事とは

長年テナント(店舗)を使用してると経年劣化による損傷があります。
必ず起こる得るので劣化を予測しかつ適確な補修を実施すれば、耐用年数は伸び、結果として建物の維持にも繋がる重要な工事です。

 

 

改修工事(修繕工事)は是非、業者にご相談いたしましょう。

参考までにこちらもご覧ください。

内装工事をDIYした場合と業者に依頼した場合との比較

内装工事をDIYした場合と業者に依頼した場合との比較

 

それでは、工事内容になります。

【施工事例】

工事名称:内装工事-改修工事

現場住所:神奈川県川崎市川崎区四谷上町 葬儀場

施工期間:約3日間

工事詳細

床の修繕工事内容:床材(木材)が剥がれているので、床材を剥がし遮音シート綺麗に剥がして、床材に新しいタイルカーペットを貼り付けました。

天井の改修工事内容:床の修繕が終わり次第、養生作業を行い、天井ボードの張り替えをする箇所を解体を行い、新たに2重貼りを行います。石膏ボード貼り付け後、ジプトーンを貼り付け終了です。

注意点は業務用エアコンの周りに貼り付けを行いますので慎重に行います。そして天井に取り付いてあるプロジェクターを傷つけないように養生を行い、天井にボード貼り付け後、作業を行います。

 

では、施工写真のご案内です。

まずは床の修繕工事です。

タイルカーペットのメリットのご紹介

  • ⚫︎カラーバリエーションが豊富です
  • ⚫︎並べ方によって様々なデザインが可能です
  • ⚫︎遮音性・保温性・耐久性があります
  • ⚫︎部分的な取り外しが簡単です

是非、床の修繕工事を考えている方はこちらを参考ください。

 

次は天井の改修工事のお写真になります。

 

まずは周りを傷つけないように養生作業を行います。

間仕切り壁・床の養生作業

間仕切り壁・床の養生作業

 

次に改修工事を行う箇所のボードを剥がします。業務用エアコンの周りの為慎重に行います。

1枚目のジプトーンを剥がします

1枚目のジプトーンを剥がします

2枚目の石膏ボードをはがしてLGSを剥き出しにします

2枚目の石膏ボードをはがしてLGSを剥き出しにします

 

全ての箇所を剥がし終えたら新たなボードを施工いたします。

 

工事終了後、養生を剥がしクリーニングをして終了です。

 

 

 

施工写真は以上になります。

 

店舗(テナント)・オフィスの内装の【改修工事・修繕工事・補修工事】で

お悩みでしたら是非お気軽にご相談ください。

 

 

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オフィスビル・テナント(店舗)の原状回復工事、入居工事、移転、撤退、リフォーム工事など

検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」の

提供を目指してお手伝いさせていただきます。

 

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什么是吸声板?跟隔声板的不同点 

大家好!我们这里是办公室修复原状Dot Com网站。

我们公司是以池袋为中心,在关东全部地域范围内,正在主要从事「室内装饰施工工事」「修复原状施工工事」的室内装饰施工工事行业单位,为客户服务。

 

此次,我们将要大致说明一下,下面的题目

 

什么是吸声板?跟隔声板的不同点。

 

上次,我们把办公室的隔声对策 从简单的到需要室内装饰施工工事的,关于那个题目,已经说明了。

此次,其中,关于叫做吸声板的一种板材,我们稍微进一步仔细要说明了。

 

 

 

什么是吸声板?

 

吸声板,指的是板材之中,所有着重吸声性能的东西,就有各式各样的种类。

 

基本上,上次所说明过的那样、它遵照着吸声的性质。

多孔质(板的表面和内部有无数开着孔材质),」的场合比较多。

 

把发生过的声音,为了不好露出到周围的话,吸声和隔声是很重要的。不过,其中,特别是吸声板对吸声性能有优势的。

 

吸声板的种类(一部分的例子)

 

  • ●有孔板
  • ●吸声石膏板
  • ●岩棉吸声板
  • ●玻璃棉板,GC板
  • ●MG板

 

有孔板

 

 

有孔板是,包括镶面板,胶合板表面开着孔的板材。

各位也许在学校的音乐室等看过吧。

 

张贴着有孔板音乐室的样子。
从照片ac引用

 

 

可能是多余的话,不过,有孔板,在那孔挂着挂钩等,也被使用于收纳。因此,在海外管它也叫做「peg(小钉)板」。

 

吸声石膏板材

 

吸声石膏板是,和有孔板一样,在石膏板的表面开着无数的孔。,是被提高着吸声性能的石膏板。

 

它开着的孔并不跟有孔板那么有规则的孔。不过,因为石膏板本身有隔音性能,所以,为了隔声对策被好利用。

同时,不容易发生湿气会引起来的膨胀或弯曲,廉价也是个特征。

 

 

 

岩棉吸声板

 

岩棉吸声板是,主要在天棚使用的,以岩棉为原料的板材。

它的表面开着不规则花样的孔。

 

不燃性能也比较高,可以说是个代表性的吸声板材吧。

 

参考:关于石膏板和岩棉吸声板的不同点

石膏板材和岩棉吸声板的不同点 

 

 

 

玻璃棉板,GC板

 

玻璃棉板,名副其实,是把玻璃棉,平板状态加工的板材。

它对绝热性能、不燃性能比较高,所以,也在屋顶地基和壁的地基使用。

 

该产品的主要厂家产品之一是,日本Paramount玻璃产业公司制造的  Para板。

 

GC板是,把前述的玻璃棉板用玻璃布(用玻璃纤维编织的布)覆盖的板材。它是提高着设计性能和耐久性能的类型。

 

 

 

 

MG板

 

MG板是以玻璃棉追加热硬化性树脂在板状态而加工的。

它很像玻璃棉板・GC板。

 

它们的性质也简直很像。不过,隔声性能的话,好像MG板的数值更有优势似的。(同一个厚度比较起来的场合)

 

也谈到此外,不是板材,而有叫做吸声面板的东西。

 

它是,在现有的壁面,使用磁石或双面胶带等来张贴,就能够减少回声的商品。

虽然不可以做大规模的施工工事,在会议室等需要减少漏出声音的场合,也许值得考虑研究。

 

 

 

 

跟隔声板的不同点

 

隔声板,一般来说,是在胶合板或石膏板材层叠控制振动垫子的板材。
它是把原来存在的板材加强化过的商品。
也是往往把通常的石膏板材来重贴来的。

 

还也有叫做隔声薄膜,在地基材料和板材之间来张贴的薄膜。
该商品能够提高板材的隔声性能。

 

 

吸声,说的是吸收声音而把它变换成热量。
反而,隔声,是为了阻碍声音和从空间不流出外边的一种机制。

 

 

根本上,作为对声音的对策,这些两种机制不同。
不过,因为双方都需要,所以基本上在建筑物,把那些双方好平衡地,应对要件来施工。

 

 

作为基本的要件,在需要隔声性能和吸声性能的地方,都得施工轻量钢骨或木制轴子的地基材料玻璃棉等的绝热吸声材料石膏板。按照其它的需要・场合,我们施行上述的吸声材料工事或重贴板材等。

 

 

 

总结,最后

 

 

 

 

我们以上说明了 什么是吸声板?跟隔声板的不同点

 

虽然是个大致的内容,如果各位看了本栏目,能够帮助解一点吸声板材有什么样种类的话,那么就很好吧。

 

如果各位在搬迁或整建整修等时,打算或研究隔声对策之际,我们推荐各位来参考本栏目或对我们单位来商量。

 

如果各位有了困难或要商量之事,请乐意来要求!

 

 

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