こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋を拠点に関東一円で《内装仕上げ工事》《原状回復工事》を手掛けております。
今回ご紹介させていただきます、施工事例ですが
世田谷区にあります、スーパーマーケット様になります。
工事の種類は【改修工事】にあたります。
改修工事とは、建物の修理や修復に留まらず昨日の向上を目指してアップグレードさせる工事を指します。
例えば、地震が起きても建物の安全性が保たれるようにと耐震改修工事を行うことや、住環境を改善するように断熱住宅に工事することが挙げられます。
さらに、近年では高齢者や体の不自由な方、ベビーカーを利用しているご家族のためにバリアフリー化やエレベーターの設置なども行われています。
上記を踏まえた上で、階段の改修工事をご紹介いたします。
施工前の昇階段の画像になります。
手すりも何もついていない状態ですね、床も晒されてる状態です。
このままだと危険なので改修工事されていきます。
最終的には全部工事されて
このような仕上がりになります。
では、出来上がりまでの過程になります。
手すりを付ける箇所に枠付けをして
腰壁に化粧板を貼っていく作業になります。
腰壁に使用する化粧板は
ケイカル板をベースに、表面にアイカ・マーレスシートを貼り合わせた不燃化粧板を使用しております。
マーレスシートは耐摩耗性、耐汚染性、耐テープ剥離、耐薬品性、耐溶剤性に優れた高機能の化粧ボードです。
この化粧ボードを腰壁のサイズを測りカットします。
さらに手すりをつける箇所の高さを測り穴空け加工をします。
カットした材料を腰壁に圧着貼り施工を施します。
化粧ボードを圧着貼り施工した状態がこちらになります。
圧着貼り工法とは、湿式工法（しっしきこうほう）で行う壁タイルの施工方法のこと。
下地のモルタル面に貼り付け用のモルタルを塗りつけて、硬化する前にタイルをもみこむように貼り付けていきます。
※湿式工法…施工工程で水を使って防水加工を施す工法
この過程を全ての階段箇所に施して手すりをつけて完成の写真になっていきます。
今回の改修工事の特徴として安全性・機能性の向上を目的として工事されております。
施工事例は以上になります。
『オフィスリニューアル・店舗改装』内装工事・原状回復工事 等々、悩んでる方は
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。
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当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い
お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」を提供を目指してお手伝いさせていただきます。
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大家好！我们这里是办公室修复原状Dot Com网站博客。
在东京都池袋做办公据点，我们在从事【室内装饰施工工事・修复原状施工工事】，为客户服务。
（一张）
今天，我们将要说明一下ABC施工工事。
目次
1 ABC施工工事是什么？
1.1 关于A工事
1.2 关于B工事
1.3 关于C工事
ABC施工工事是什么？
ABC施工工事分为《A工事・B工事・C工事》。
除了从事施工工事行业单位、从事房产单位以外，我们觉得这些是罕见少听的词汇。
此ABC工事可以分为到底谁负担室内装饰施工工事费用，谁选择具体做的工事行业单位。
根据此工事区别即A、B、C，该费用有了很大的变动。
各个工事区别按每栋建筑物都不同，务必事先确认吧！
关于A工事
A工事，所有建筑物的单位（或个人）全部签订工事・选定工事单位・负担费用了。
本工事内容是，建筑物躯体部分、有关共用设施的部分、建筑物室外装饰、外壁、屋顶、共用洗手间、电梯、楼梯、消防设施、和排水设备。因为这些都是为了保持整个建筑物的资产价值而做的施工工事，所以全部都是由所有本建筑物的单位（或个人）来负担的。
针对作为租户而租用房产的场合，A工事并没有有关系的事情。
关于B工事
B工事最不好了解。
本施工工事的签订是由租用方决定，选择具体工事单位是由所有建筑物的单位（或个人）来选定，负担费用却是由租用方。
本工事是由租用方的要求，以所有建筑物的单位（或个人）的权限而进行的工事。
本工事内容是关系到整个建筑物的部分，比如空调设备、排水、排气、防水・防灾设备、配电盘等。
关于备置着专用部位的设备，如果它被判断跟整个建筑物有关系的话，会成为B工事的结果比较多。
因为本工事是租户办公室区域内的工事，所以费用负担是由租用方。
因为租户自己并不可以选定做工事的单位，所以不好管理成本费用。
如果做着同样的前后两次工事，其中一次也许可能会需要比想象更贵的费用。因此，请注意！
关于C工事
C工事是，全部都由租用方选定工事的签订、选定具体施工工事单位、负担费用的。
本工事是租用方从建筑物所有单位（或个人）拿到许可而签订进行的工事，比如房产租户内部的工事等。也是房产租户内的室内装饰施工工事、家用器具、照明、电气工事等。
本工事，因为租用方可以选定全部，所以可以节省成本费用，也选定自己喜欢的工事单位。
我们到这里说明了ABC施工工事。
如果贵方租用房产之际，撤去前，绝大多数房产有修复原状的义务。
需要修复原状施工工事之际，了解好上述ABC工事内容区别的话，那就对费用和责任都清楚。因此，记得这些情况对各位也不少帮助吧。
如果贵方打算考虑办公室的搬迁等，务必参考一下！
租用店铺之际，一定准确确认跟该房东单位（或个人）的合同吧。
今天，我们的说明到此为止。
关于『办公室的更新・店铺改装』，室内装饰施工工事・修复原状施工工事等，如果贵方感觉为难或有疑问，首先，请给我们随意来查询！
欢迎贵方随意关注我们的「Instagram、推特、Facebook」。
从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排工事，我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。
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Hello everyone！We here are Office restoration Dot.Com. website.
We are a construction work contractor professionally of 【Interior decorative finishing work・Restoration work】, at Ikebukuro, Tokyo. for you.
Today, we are explaining ABC construction work.
Contents of the page
1 What is ABC work?
1.1 About A work
1.2 About B work
1.3 About C work
What is ABC work?
Construction work kinds of ABC works are divided into so called 《A work・B work・C work》.
Except for construction work contractors, real estate related business, these words seem to be unfamiliar words to you.
These ABC works are divided into who is responsible for cost allocation of interior decorative finishing work, and who will select work contractor.
According to the division, the specific costs come to vary greatly.
As work kinds of A, B or C as below differs according to the kind of buildings, we recommend you be sure to check to be applied to which work in advance.
About A work
As for A work, building owner is responsible for ordering construction work・selecting work contractor・cost responsibility, all of them.
The work details are building skeleton part, public facility related areas, building exterior, outside wall, roof, public toilet, elevator, stairway, fire-fighting facility, and drainage.
As these are construction work for keeping assets value of all the building, all the cost are borne by the owner.
A work has little to do with those who should move into its tenant.
About B work
B work is most difficult to understand.
The work order is from renter, the building owner will select work contractor, but the cost will be borne by renter.
It is a kind of work requested by renter, authorized by the building owner.
The work details are related to all building areas, such as air conditioning facility, drainage, ventilation, waterproof・flame-retardant facility, power distribution panel and so on.
As for facility equipped at individually owned space, if judged that it is related to whole building, it is often becoming B work. As it is a kind of work in the rented office area, the cost is borne by renter.
As it is impossible to select B work contractor by renter own self, cost control is difficult.
Even if the work kinds are almost the same this time and before, there is a probability of more costly case this time than expected. So, please be careful.
About C work
As for C work, the renter will order the work, select work contractor, and be responsible for the cost, all of them.
It is a kind of work which renter will order by obtaining permission in advance of building owner, such as the work in the tenant.
It is interior decorative finishing work in the tenant, household goods, lightening, electric work, and so on.
As the renter can select all, it is possible to control the cost, and choose own favorite work contractor.
We have so far explained ABC construction work.
If you shall rent tenant, almost all property must be recovered or restored, when leaving out.
If you understand construction work kind of A, B and C as above, it pays well and very useful to be able to understand the cost and possibility.
If you are thinking of considering your office relocation or so, please be sure to refer to the above information.
That is all for our explanation today.
On 『office renewal・shop or store modifying decoration』, its interior decorative finishing work・restoration work and so on, if you are in trouble or worried, please feel free to give us your inquiry in the first place.
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From price quotation up to construction work finishing, our company is directly managing and working by ourselves, so we are aiming to supply「most reasonable, high quality and good products」 to you.
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