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ABC施工工事是什么?「A工事・B工事・C工事」

大家好!我们这里是办公室修复原状Dot Com网站博客。

 

在东京都池袋做办公据点,我们在从事【室内装饰施工工事・修复原状施工工事】,为客户服务。

(一张)

今天,我们将要说明一下ABC施工工事。

目次

 

1 ABC施工工事是什么?

1.1 关于A工事

1.2 关于B工事

1.3 关于C工事

 

ABC施工工事是什么?

ABC施工工事分为《A工事・B工事・C工事》。

除了从事施工工事行业单位、从事房产单位以外,我们觉得这些是罕见少听的词汇。

 

此ABC工事可以分为到底谁负担室内装饰施工工事费用,谁选择具体做的工事行业单位。

根据此工事区别即A、B、C,该费用有了很大的变动。

各个工事区别按每栋建筑物都不同,务必事先确认吧!

 

关于A工事

A工事,所有建筑物的单位(或个人)全部签订工事・选定工事单位・负担费用了。

本工事内容是,建筑物躯体部分、有关共用设施的部分、建筑物室外装饰、外壁、屋顶、共用洗手间、电梯、楼梯、消防设施、和排水设备。因为这些都是为了保持整个建筑物的资产价值而做的施工工事,所以全部都是由所有本建筑物的单位(或个人)来负担的。

针对作为租户而租用房产的场合,A工事并没有有关系的事情。

 

关于B工事

B工事最不好了解。

本施工工事的签订是由租用方决定,选择具体工事单位是由所有建筑物的单位(或个人)来选定,负担费用却是由租用方。

本工事是由租用方的要求,以所有建筑物的单位(或个人)的权限而进行的工事。

 

本工事内容是关系到整个建筑物的部分,比如空调设备、排水、排气、防水・防灾设备、配电盘等。

 

关于备置着专用部位的设备,如果它被判断跟整个建筑物有关系的话,会成为B工事的结果比较多。

因为本工事是租户办公室区域内的工事,所以费用负担是由租用方。

 

因为租户自己并不可以选定做工事的单位,所以不好管理成本费用。

如果做着同样的前后两次工事,其中一次也许可能会需要比想象更贵的费用。因此,请注意!

 

关于C工事

C工事是,全部都由租用方选定工事的签订、选定具体施工工事单位、负担费用的。

本工事是租用方从建筑物所有单位(或个人)拿到许可而签订进行的工事,比如房产租户内部的工事等。也是房产租户内的室内装饰施工工事、家用器具、照明、电气工事等。

本工事,因为租用方可以选定全部,所以可以节省成本费用,也选定自己喜欢的工事单位。

 

我们到这里说明了ABC施工工事。

如果贵方租用房产之际,撤去前,绝大多数房产有修复原状的义务。

 

需要修复原状施工工事之际,了解好上述ABC工事内容区别的话,那就对费用和责任都清楚。因此,记得这些情况对各位也不少帮助吧。

如果贵方打算考虑办公室的搬迁等,务必参考一下!

租用店铺之际,一定准确确认跟该房东单位(或个人)的合同吧。

 

今天,我们的说明到此为止。

 

关于『办公室的更新・店铺改装』,室内装饰施工工事・修复原状施工工事等,如果贵方感觉为难或有疑问,首先,请给我们随意来查询!

 

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