안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
저희 회사는 도쿄도 도시마구이케부쿠로에 사무실을 두고 관동일대에서
인테리어공사・원상회복공사를 운영하고 있습니다.
이번의 블로그에서는 원상복구공사의 바닥공사에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
원상복구공사에 있어서 바닥공사는 건물의 내부공간의 미관이나 기능성을 되찾기 위해 매우 중요합니다.
입주자나 테넌트가 퇴거한후 원상복구공사는 건물을 입주전의 상태로 되돌리는 과정입니다.
여기서는 바닥공사에 초점을 두고 그 과정과 중요한 포인트에 대하여 상세하게 설명하겠습니다.
바닥공사의 첫번째 단계는 현재의 바닥의 상태를 확인・평가하고 수복(修復) 또는 교환이 필요하는가 어떠한가를 결정합니다.
아래는 이 단계의 상세한 내용입니다.
・바닥재의 종류
먼저 기존의 바닥재의 종류를 확인합니다.
하드우드,라미네이트,타일,카펫,비닐등 다양한 바닥재가 사용됩니다.
・손상의 평가
현재의 바닥상태를 평가하고 손상이랑 마모의 정도를 확인합니다.
균열,얼룩,변색,상처등이 있는가를 주의 깊게 확인합니다.
・보수 또는 교환의 결정
평가의 결과, 바닥재의 일부를 보수하면 충분할 경우나,새로운 바닥재의 설치가 필요한 경우,어느것을 실시하는가를 결정합니다.
다음에 낡은 바닥재를 제거하고 폐기물을 처리합니다.
여기에는 다음 단계가 포함됩니다.
・바닥재의 제거
낡은 바닥재를 조심스럽게 제거하고 폐기물을 처리합니다.
이 단계는 바닥밑의 상태를 확인하고 기초청소의 준비를 합니다.
・기초청소
기초청소는 낡은 바닥재를 철거한후 서브플로어의 상태를 확인하고 청소하는 중요한 단계입니다.
기초가 평단하고 깨끗한것을 확보합니다.
바닥밑의 상태를 확인한후 필요에 따라 보수와 보강을 진행합니다.
이것에는 다음과 같은 작업이 포함합니다.
・깨여진 부분의 수복
서브 플로어에 깨여진 부분이 있는 경우, 그 부분을 복구합니다.
・기초의 보강
기초의 보강이 필요하는 경우, 보강재를 추가하고 바닥의 내구성을 향상시킵니다.
・기초의 평탄화
기초가 불균일한 경우, 기초의 평탄화를 진행하고 새로운 바닥재의 설치를 쉽게 합니다.
바닥의 기초상태가 개선되면 새로운 바닥재를 설치합니다.
아래는 설치프로세스의 세부 사항입니다.
・바닥의 선택
원상복구공사에서는 원래의 바닥재와 같은 종류랑 같은 품질의 바닥재를 선택하는것이 일반적입니다.
건물의 용도랑 예산에 맞는 바닥재를 선택합니다.
・기초와 접착제의 사용
선택한 바닥재에 적절한 기초랑 접착제를 사용하여 바닥재를 설치합니다.
이 단계는 정확하고 찬찬한 작업이 필요합니다.\
새로운 바닥재가 설치되면 마무리작업을 진행합니다.
여기에는 다음과 같은 단계가 포함됩니다.
・바닥의 연마
바닥의 연마로 인해 바닥표면을 균일하게 하고 광택을 향상시킵니다.
・씰 처러
바닥재에 씰처리를 처리하고 내구성을 향상시킵니다.
씰제는 바닥재의 종류에 따라 선택합니다.
・도장
바닥재에 도장을 진행하는 경우, 선택한 도료랑 마무리에 따라 균일한 마무리를 실현합니다.
・청소
최종 청소를 진행하고 바닥을 깨끗하게 하고 새로운 바닥의 미관을 돋보이게 합니다.
바닥공사가 끝나면 최종검사를 진행하고 보고서를 작성합니다.
이 보고서에는 실시한 공사내용과 상태 및 복구랑 보수에 관한 정보가 포함됩니다.
보고서는 차주와 부동산관리회사에 제공되며 공사의 투명성과 결과의 문서화에 도움이 됩니다.
바닥공사는 원상복구공사의 중요한 부분이며 건물의 내부공간에 미관과 내구성을 가져다줍니다.
평가,보수,새로운 바닥재의 설치,마무리 및 최종검사와 보고에 따라 바닥공사를 성공시킬수 있습니다.
전문가의 인테리어업자의 협력을 얻으면서 원상복구공사를 순조롭게 진행하는것이 중요합니다.
아래의 블로그도 함께 참조해주십시오.
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
오피스빌딩・테넌트(가게)의 원상복구공사,입주공사,이전,철퇴,리모델링등을 고려하신다면
저희 회사 사무실회복닷컴으로 문의 주세요.
으로부터도 문의할수 있습니다. 클릭하여 봐주시면 고맙습니다.
저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
◆도시마구의 인테리어업체・원상회복공사라면 사무실회복닷컴 ◆
〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
大家好！ 我们这里是办公室修复原状Dot.Com.网站。
我们公司是 在东京都丰岛区池袋设立着办公室 ，在关东地区全域范围内正在从事施行 室内装饰最后加工工事・修复原状工事为主的室内装饰业界者，为客户服务。
凡是室内装饰之事，请跟我们相谈！
此次，在我们的下面文章将要介绍和说明 石膏板。
现在，在建筑的室内装饰工事，它成了不可缺少的材料之一。
关于石膏板，我们想要更详细地调查，就归结下面文章了。
此照片，从日本吉野石膏公司网页引用
石膏板是，在建筑和室内装饰工事，使用于壁和天棚的最后加工和补强的一种建筑材料。
一般来说，它也叫做「干壁」或「GYPU板」。
石膏板，根据国家和地域 其称呼也许不同。
因为根据地域有不同的可能性，所以，如果想要确认在特定地域使用的称呼之际，请查一下地域固有的名称。
●干壁
在美国、加拿大等很多国家，它在叫做「干壁」。
这个词汇是，来自石膏板的干式施工过程。
●石膏板
「石膏板」的名称是，以石膏为主成分有关联。
这个词汇在世界上很普遍。
●Plaster board
在英国和一部分使用英语的国家，它叫做「Plaster board」。
这个词汇，来自以过去 壁的最后加工为使用它。
●壁板（wall board）
在一部分的地域，它叫做「wall board」。
这个名称，使用于壁的最后加工材料有关联。
●Board rock
在日本等一部份国家，它有时候叫做「Board rock」。
这个名称指的是，表示石膏板的一般称呼。
●建筑石膏板
在一部分的地域，它也叫做「建筑石膏板」。
它常常在建筑行业界使用的名称。
首先，石膏板的主要成分是，叫做石膏的矿物质（脱水硫酸钙）。
这种石膏是石膏板的主要素材。把它硬化后，形成坚固的板状结构。
此结构通常是，两张纸片被夹石膏的中心层做成。
一般来说，厚度为从1/4英寸到5/8英寸，有多种厚度，尺寸也不同。
一般的尺寸为4×8英尺。
石膏板使用于壁和天棚的室内装饰材料。为了做室内空间的最后加工，作为涂装、粘贴瓷砖、壁纸等的基础材料起作用。
另外，它也被使用于间隔壁、隔音壁、耐火壁等结构建筑。
特性：
●火灾耐性：有些石膏板为了向上对火灾的耐性，含有添加剂。特被使用于在需要耐火性的地方。
●防声性能：在特别的防声石膏板，为了向上音响效果和控制噪音来设计。
●防水性能：有些石膏板，为了在湿度很高的地方使用，它持有防水性能。它适合使用于在浴室和厨房的壁。
石膏板重量比较轻，操作管理很容易，在室内装饰工事，非常普遍地使用。
在市场，可以使用各种各样种类的石膏板。很重要的是，按照室内装饰工事的内容，选择确切种类。
1.壁和天棚的室内装饰最后加工
石膏板，最普遍地使用于室内装饰最后加工。
它跟连接化合物组合而使用，做成平直的表面。
由此，安装壁纸、涂装或其它装饰材料的准备就整齐。
2.隐蔽
石膏板，为了把电气布线、配管、绝热材料等藏在壁内来使用。
不打开壁就可以配置布线和配管，一边保持美观，一边可以提供有功能的隐蔽。
3.耐火性能
有些石膏板有耐火性能。
有火灾之际，起个延误扩大火焰的作用。
这件事，在商业设施和多人家庭住宅等很重要。
使用例子：在办公楼的间隔壁，使用耐火性石膏板，预备万一的火灾，确保着安全性。
4.防声性能
石膏板对防声性能有优势。
使用于在壁和天棚的室内装饰，控制声音的传达。
这个特性，适合使用于在公寓和办公楼。
实际的利用：在艺术演播室的壁，装置着防声性能很高的石膏板。
把噪音降到最低，和正在提供创造性的环境。
5.轻量和容易的操作处理
石膏板很轻，操作处理很容易。
因此，可以顺速地进行室内装饰工事工程。
例子：在DIY（业余自己动手做），石膏板的设置和操作处理很简单，因此，可以顺速地做新的壁面。
由于其多彩用途和优秀的特性，石膏板在现代的室内装饰业界是不可缺少建材之一。
从室内装饰最后加工到隐蔽、耐火性能、防声性能，以各种各样的用途在发挥很高效果。
要是各位计划室内装饰工事之际，考虑石膏板的运用办法是很重要的过程。
石膏板的使用办法，按照工事种类和要求，有不同的场合。
要施行大规模的改装工事或者有特别要求的室内装饰工事的话，很要紧的是 受到专家的劝告。
请也参照这里的博客。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
关于办公楼・房产租户（店铺）的修复原状工事，入居工事，搬迁，撤退，
翻新工事等，如果各位在考虑要依赖这些施工的话，请务必跟我们公司随意地来联系！
各位也可以从SNS（社交网络服务）来查询。请一起观看。
从报价到施工完毕，我们公司全部都是亲自安排施工工事，
我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。
◆如果各位找丰岛区池袋的室内装饰工事・修复原状工事，
请到办公室修复原状Dot.Com.◆
邮编：〒171-0014
地址: 东京都丰岛区池袋2-62-10 武藏屋第三楼四层
免费电话: 0120-978-226
안녕하세요.사무실회복닷컴입니다.
도시마구 이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서 「인테리어공사」「원상복구공사」를
운영하고 있는 인테리어회사입니다.
이번에는
경량철골(기초)란
에 대하여 해설하겠습니다.
경량철골은 인테리어공사중에서도 특히 저희 회사와 같이「경량철골・석고보드공사」를 진행하는 업자에게
있어서는 필수의 재료로 됩니다.
그리고 그후의 벽지붙이기랑 도장등의 공정도 석고보드작업이 끝난후에 진행됩니다.
이번에 다시 한번 인테리어공사업자의 시선으로 경량철골에 대하여 대체적으로 이야기하겠습니다.
대분류로서 경량철골은 두께가 6mm미만의 철골재를 가리킵니다.
그러한것을 구체로 만들고 즉 건물의 뼈대로 지어진 건물을 경량철골조라고 합니다.
반대로 6mm이상의 철골재는 중량철골이라고 부르며 그 철골을 골조로 지어진 경우는 중량철골조라고 합니다.
천장이랑 벽등 보드재를 고정하기 위한 기초재로서의 경량철골(강철기초)은
두께가 0.4mm～부재에 따라서는 2mm정도로 매우 경량입니다.
각 곳에 격자모양으로 조립하기 떄문에 구체용정도의 두께가 없어도 충분한 강도를 가지고 있습니다.
경량철골천장기초의 모양
시공도중의 경량철골벽기초의 모양
위에서 설명한것 처럼, 「경량철골이라는 규격」과
「경량철골제의 기초」는 동일한 재료이지만 두께랑 개념이 다릅니다.
즉 「경량철골조」의 건물이라도 「목재기초」로 만들어진 건물도(소수이지만) 존재하고
또 반대로 「목조」주택이라도 「경량철골조(강철)기초」로 내장이 만들어진 경우도 있습니다.
구체(건물의 골격)과 인테리어기초(천장,벽보드재,칸막이를 지지하는 기초재)는 동일하다는 필요는 없기 때문에
혼동하지 않도록 주의가 필요합니다.
현재에서는 목조주택의 기초재에 경량철골기초가 사용되는 경우도 적고,
특히 개수공사등 새로운 칸막이를 설치하거나 원래 존재했던 벽을 바꾸는 공사를 할때
경량철골기초가 아주 많이 사용됩니다.
또 위의 이유도 포함하여 목재・강철재의 기초재가 혼재한 건물도 적지 않습니다.
구체를 포함하여 재료가 혼재한 모양
안쪽에 보이는 녹색부분이 중량철골(구체),천장밑바닥재에 경량철골,벽에는 목재기초재가 사용되어 있다.
①경량이며 천장,벽에의 부담이 적습니다.
재료 하나의 무게는 목제기초보다 훨씬 가볍기 때문에 천장이랑 벽에의 부담이 적습니다.
또 부담이 적고 가벼운 분 내진보강(耐震補強)등 보강에 돌릴수 있기 때문에 건물을 견고하게 하는것도 가능합니다.
또 경량이라는것은 반입할때 운반하기 쉽다는것이며
이러한것도 시공성이 좋은 원인의 하나입니다.
②시공성이 좋고 숙련된 기술이 필요하지 않습니다.
목제기초라면 목공쇼쿠닌(목공기술자)에 의한 숙련의 기술이 필요하고 기초를 조립하는데도 미세조정이 필요합니다.
강철제기초라면 기본적인 간격에 체계적으로 조립할수 있어 목제기초에 비하여 시공성이 좋고 공기절감에도 연결됩니다.
그리고 여기서 말하는 숙련된 기술이 불필요하다는것은 아마추어라도 시공할수 있다는것이 아니라
경량철골기초조립을 진행하는 업자, 즉 「케이텐야(軽天屋) 」라고 불리우는 기술자,
시공회사가 목수에 비해 많다는점에서 말하고 있습니다.
원래부터 목수기술자의 감소로부터 경량철골기초가 짜여지게 되었기 때문에 필연적이라고 말할수 있습니다.
③목제기초와 비하여 단가가 저렴합니다.
환경보전 등 요즘의 정세로부터 목재의 단가는 해마다 증가 경향에 있습니다.
물론 경량철골기초도 증가경향이지만,경량철골이 저렴하고 가공도 쉽습니다.
④벽내에 배선・배관을 하기 쉽습니다.
목제기초에 비하여 경량철골기초는 두께가 얇기 때문에 배선・배관을 하기 쉽다고 말할수 있습니다.
⑤나무처럼 계절(습기)에 따라 휨,굽힘이 발생하는것이 적습니다.
나무는 수분을 흡수하고 섬유의 방향에 맞춰서 수축이 발생합니다.
그러나 경량철골기초에서는 완전한 인공물조이기 때문에 그러한 현상은 거의 나타나지 않기 때문에 치수의
안정성을 요구하는 내장재로서 틀림이 없다고 말할수 있습니다.
⑥흰개미에 의한 피해가 발생하지 않습니다.
목제기초에서는 표면에 가공을 실시해도 흰개미에 의한 피해의 가능성은 생각하지 않으먼 안됩니다.
이러한 점에서는 경량철골기초에서는 그 가능성을 고려할 필요는 없습니다.
다만, 개미피해가 발생할수 있는 석고보드재랑 그 마무리재등을 채용한 경우는 그곳에서 침입・피해를 입는
가능성은 있습니다.
①현장에서의 미세조정이 어렵습니다.
먹매김등을 진행하여도 시공의 과정에서 현장에서 어긋남이 일어날 가능성은 제로라고는 말할수 없습니다.
경량철골기초는 나무처럼 깎는것듯한 조정은 기본적으로 어렵기 때문에 축년수가 오래된, 왜곡이 많아진 건물에
있어서는 목제기초가 적당하다고 판단되어 사용되는 경우도 있습니다.
②용접을 진행하는 경우, 화재의 위험성이 있다(시공시)
사진윗부분,콘크리트면으로부터 볼트가 처져 있어, 이러한 경우 용접으로 시공되는 경우가 있다.
천장기초용의 볼트등을 용접하여 붙이는 경우가 있습니다.
이럴때 불꽃이 발생하기 때문에 방염시트나 화기사용에 대한 대책을 확실히 강구할 필요가 있습니다.
물론 경량철골・석고보드공사를 주로 진행하는 업자로서 당연히 그것의 가능성을 가미하여 필요에 따라 화기사용을 제한하거나 그외의 방법으로 시공하도록 합니다.
③시공범위에 따라서는 목제기초가 비용이 낮게 끝날수 있다.
경량철골기초를 세울때 경량철골・보드공사를 할수 있는 저희 회사와 같은 업자가 별도 필요하게 됩니다.
예를 들면 신축에서 목조주택에서 목수공사가 이미 들어갔는 경우,새로운 업자를 넣기 위한 비용이 발생하는 가능성이 있습니다.
이러한 경우, 규모에 따라 강제기초를 사용하지 않고 목제기초로 시공을 실시하는 경우도 적지 않습니다.
이상,경량철골(기초), LGS란 무엇인가에 대하여 이야기하였습니다.
●경량철골이랑 두께가 6mm미만의 철골재를 말한다
●그중에서도 경량철골기초재는 1.5～2mm정도의 두께이다
●경량철골기초(철제기초)는 경량이고 처리하기 쉽기에 지금은 목재기초보다도 많이 사용되고 있다
●목조주택이라고 해서 기초재가 목제인것은 아니다. 목조주택에도 강철기초는 사용되어 있고 반대로 철골조의 주택에 목재기초가 사용되고 있는 경우도 있습니다.
저희 회사는 경량철골기초,보드공사에 관해서는 특히 많이 의뢰를 받고 있으며 실적이 많습니다.
경량철골기초는 칸막이의 시공이랑 철거등,개수공사에 있어서 빠뜨릴수 없는 재료・공정이므로 꼭 상담이나 견적해주세요.
그외의 인테리어공사일식도 맡아하고 있습니다.
인테리어공사에 관한 질문,상담등은 부담없이 저희 회사로 연락주세요.
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
오피스빌딩・테넌트(가게)의 원상복구공사,입주공사,이전,철퇴,리모델링등을 고려하신다면
저희 회사 사무실회복닷컴으로 문의 주세요.
으로부터도 문의할수 있습니다. 클릭하여 봐주시면 고맙습니다.
저희 회사는 견적으로부터 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하기 위하여 노력하고 있습니다.
◆도시마구의 인테리어업체・원상회복공사라면 사무실회복닷컴 ◆
〒171-0014
도쿄도 토시마구 이케부쿠로 2-62-10무사시야 제3빌딩 4층
TEL : 0120-978-226
