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カテゴリー別アーカイブ: 内装工事

内装物件の種類

投稿日 2022年2月7日

こんにちは、オフィス回復ドットコムのPR担当のM子です。

東京の池袋に拠点を置き関東一円で【内装工事全般】【原状回復工事】を手掛けています。

ご要望、ご相談があれば何処でも対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

 

では、本日は内装工事をする物件について少しご紹介したいと思います。

よく聞く、物件の種類で

・居抜き物件

・スケルトン物件

があります。

まずは居抜き物件とは、前に入っていたお店の設備や内装が残っている状態で借りる物件です。一方、スケルトン物件は、内装や設備が何もない状態で借りる物件です。

費用は、一般的にスケルトン物件の方が高くなりますが、設備不良などで追加工事が必要になるなど居抜き物件でも費用がかさむこともあり一概には言えません。

それぞれの物件のメリット・デメリットを把握して慎重に物件選びをすることが大切です。

 

居抜き物件のメリットは

まずは内装がそのまま利用できて、工事期間が短いのが特徴ですね。

デメリットですが

内装がそのままなので、好きなデザイン（内装）にしづらいくて、設備も古いので不良があっても自分で修理など行うしかありません。

 

では、スケルトン物件のメリットは居抜き物件とは真逆で

好きなデザイン（内装）にできて、解体の費用が不要です。

デメリットは、その分、内装の工事費用がかかり工事期間が長いです。

 

上記を踏まえた上で

店舗の内装は、理想のデザインだけでなく、居心地の良い空間を作り、快適な店舗の設計がお客さまの満足度へと繋がります。

内装工事はお客さまの導線を考慮したきめ細やかな設計が必要とされます。そのため、物件選びは妥協せずに、納得できるまで慎重に探して選定することをおすすめします。

 

本日は以上になります。

 

『新規オープン・店舗改装』内装工事・原状回復工事　等々、お悩みの方

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コロナウィルスの影響

投稿日 2022年2月3日

こんにちは、オフィス回復ドットコムのPR担当です。

東京の池袋を拠点に関東一円で【原状回復工事】【内装工事全般】を手掛けています。

 

 

本日は、久しぶりのブログになります。

昨今のコロナウィルスのオミクロン株に影響をうけまして、PR担当は在宅をしていたのですが、とうとう保育園でクラスターがおきてしまい、休園措置になりました。

 

在宅ワークですが、なかなか思うように作業は進まないですね。

仕事も手付かずでした。。。。（子が3人とも園児なので笑えてくるくらいバタバタしてます。笑）

 

そこで、調べてみました。

『新型コロナウイルス感染症による小学校休業等対応助成金について』

令和３年８月１日から令和４年３月31日までの間に、以下の子どもの世話を保護者として行うことが必要となった労働者に対し、有給（賃金全額支給）の休暇（労働基準法上の年次有給休暇を除く）を取得させた事業主を支援します。

１．新型コロナウイルス感染症に関する対応として、ガイドラインなどに基づき、臨時休業などをした小学校など（保育所等を含みます）に通う子ども
２．新型コロナウイルスに感染した子どもなど、小学校などを休む必要がある子ども
上記は一度、打ち切りになりましたがこの度延長になったそうです。

小学校休業等対応助成金の対象となる休暇取得の期間を、令和４年３月31日まで延長しました。

参考サイト：厚生労働省

 

きちんと会社に相談して対応していただきました。

当社は社員の事情に話を聞いて寄り添ってくれるので素晴らしい会社です。（働いてて常々に思います。）

 

社員に寄り添える会社だからこそ

お客さまにも真摯に寄り添いご満足得ている事にもあらためて納得です。

 

 

内装工事事業者でも建設業者でもどんな業種でもこちらの制度は使用できますので

是非、子育て世帯でお困りの方は参考にして下さい。

 

 

 

本日は以上になります。

 

 

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墨出し作業とは

投稿日 2022年1月20日

こんにちは、オフィス回復ドットコムのブログ担当です。

 

本日は【墨出し作業】についてです。

墨出し作業とは何でしょう？

習字で使う墨？

知らない方に簡単に説明したいと思います。

墨出し作業は、図面と実際の位置を把握するために大切な作業の一つとされているそうです。最初から最後まで現場に携わる仕事で、様々な工事に関わります。

地面などに工事に必要なさまざまな基準線を書き出す作業のことです。

基準線がわからない人向けに説明します。
建築物や工作物などの設計、加工で、寸法割り、位置付けなどするときの基準となる線。 この線から寸法をはかったりします。

2名体制で一人が基点となるポイントを抑えて、もう一人が墨の糸を引っ張り線を引きます。

柱や壁などに中心線を書き出すことは「心出し」といいます。
墨出しは、墨壷などに糸を通し、糸をはじくと直線が引けます。

墨壺（作業道具）にも沢山種類はありますが参考までに↓

墨出し線の種類を紹介したいと思います。

・陸墨（ろくずみ）　各階の水準の基本となる水平線を示す墨のこと。
・芯墨（しんずみ）　柱や壁の中心となる位置に示す墨のこと。
・返り墨　障害物があってコンクリート上に実際に墨を打てない場合、その場所から1mや0.5mなど一定の距離を記載して打つ墨。

 

墨出しは鉄筋工事、型枠工事、建具工事、金物工事など多くの工事において、設計図を原寸大に描きます。

この作業は設計図通りの正しい制度の高い位置だしが要求されます。
現在ではレーザー照射器を当てて、その線に沿って墨を出す方法も行われています。
レーザー照射器でレーザーを利用すれば、建物の柱・壁・天井などが直角や水平かどうか簡単に確認できます。

 

 

少しは理解できましたでしょうか？

墨出しは工事に必要なさまざまな基準線を書き出すための作業です。
建物を作るにあたり、最初から最後まで関わる重要な工程です。
この作業が正確に行われていないと、きちんと建物を建てることができません。

当社の社員に聞いたところ

「ズレが発生しないように、”正確さ”を意識することが、上手に印をつけていくためのポイント」だそうです。

 

本日は以上になります。

 

 

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