こんにちは、オフィス回復ドットコムです。
東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で【内装工事】全般と【原状回復工事】を中心に工事をしている、内装会社（内装業者）です。
今回、ご紹介させていただきますのは飲食店様の改修工事になります。
改修工事・リフォーム工事について
お店を長く営業をしていると店舗の老朽化は必ず起こります。老朽化は天井、壁、床、様々な箇所に起こりますので、修繕のタイミングを見極める為に定期的な保守点検をおこない、汚れ・故障などないか日頃からチェックをし、メモをしておくことをお勧めいたします。
メモするチェックポイントとして（天井・壁・床・設備）
⚫︎汚れ
⚫︎破れ
⚫︎高さ
⚫︎油染み
⚫︎腐食
⚫︎穴・凹み
⚫︎建てつけ
を定期的なメンテナンスなどと同時にメモしておきましょう。
メモを取った上で、大まかな目安の年数が5年から10年に改修工事を行っている店舗が多いです。
クロスなどは黄ばみなどがあるので飲食店ならではですが、煙や油の多い料理を提供する店舗では、3年ほどで顕著に見栄えが悪くなってきますのでそのタイミングで行うのもお勧めです。
内装工事業者選びの際は、飲食店の店舗の特性をよく理解している、改修工事の実績が豊富な会社がお勧めです。長年の経験があれば隅々まで目が届き、万一トラブルが発生した場合でもスムーズな対応が期待できますので業者選びの際はこちらを参考にしてお探しください。
では、飲食店の施工事例のご紹介になります
飲食店｜改修工事｜内容詳細
工事名称：改修工事・リフォーム工事
工事現場：東京都西東京市田無町 テナントビル１Ｆ
工事期間：約１週間
内容詳細：中国家庭料理店様の改修工事内容ですが、既存の壁材を剥がし新しくLGS（軽量鉄骨）工事をおこない断熱材（旭ファイバーグラス）を詰め込み、石膏ボードを貼り付け、出入り口には建具をはめ込み、ボードの角にはコーナーを嵌めます。
天井も同様に施工をおこないます。元々、天井に穴があった箇所に合わせてボードをカットして、ビスを使用して貼り付けます。その後、クロス貼り付けをおこないます。
現場の施工写真になります。
LGS（軽量鉄骨）工事
LGS工事のメリットを3つ程紹介いたします。
LGS（軽量鉄骨）は、木材にはない3つのメリットがあります。
- 建物の安全性を向上させ、木材よりも防火性と安定性が優れている
- 耐久性を維持するだけでなく、建物の負荷も少ない
- 施工にかかる費用を抑える効果なども期待できます
LGSを建てた間に断熱材を隙間なく詰め込みます
断熱材（グラスウール）のメリットの紹介
- コストが安い
- 燃えにくく、耐火性に優れてる
- 音を吸収して防音の効果が高めます
出入り口に建具を施工しています。
※建具とは、開口部に設けられた障子や襖（ふすま）・窓・ドア・戸などの可動部分とそれを支える枠などの総称を指します。
ボード仕上げ工事：石膏ボードを使用してLGSの枠に合わせて貼り付けます。
石膏ボードについてなら下記の記事も是非、参照ください。
石膏ボードと岩綿吸音板の違いについて
天井の穴を塞ぐ施工
以上が施工写真になります。
まとめ
改修工事について簡単にご説明させていただきます。
改修工事とは、建物を修理・修復をして改めることを言います。 改修工事は原状回復させるだけではなく、建物の機能向上を目指してグレードアップさせる工事です。例をあげると地震対策や断熱、防音、様々な設備を向上させることなどが当てはまります。
今回ご紹介した改修工事は、LGSのメリットでご紹介させていただいたとおり
- 建物の安全性を向上させ、木材よりも防火性と安定性をあげる工事をさせていただきました。
改修工事はタイミングを見極めて、5年〜10年の間に1度のペースで行われるのが多いです。改修工事の為にも定期的に店舗をチェックして工事費用は積み立てて準備しておくことをオススメします。
最後にもし、改修工事をお悩みでしたら是非、お気軽にご相談ください。
改修工事のエキスパートが疑問などにお答えさせていただきます。
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