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【施工事例】渋谷 飲食店 原状回復工事

こんにちは、オフィス回復ドットコムです。

東京都豊島区池袋にオフィスを構え、関東一円で【原状回復工事】【内装工事】を施工している内装業者になります。

 

ご紹介させていただきますのは、飲食店の原状回復工事になります。

原状回復工事とは一般に、「現在の状態」から「入居時」の状態に戻すことをいいます。

契約内容にもよりますが、一般的には契約書の中でテナント都合で設置した間仕切りや諸設備を取り除き、貸主に返すことが定められている場合がほとんどです。

これは借りるテナントにより、使い方が大きく異なり、それに伴い、原状回復工事にかかる費用も大きく変わるためです。

 

では、今回の施工事例の詳細になります。

工事名称:原状回復工事

工事現場:東京都渋谷区道玄坂

工事期間:3週間前後

工事内容:飲食店様の内装関係を全部取り外し、入居時の状態に戻していきます。

 

施工時のお写真です。

 

元の内装工事前の状態に戻し店舗オーナー様に引き渡し後

店舗オーナー様から納期後にビルオーナー様に引き渡しになります。

 

 

弊社は原状回復工事が得意なのでオフィスだけでなく、どんなテナント様(店舗オーナー様)でもご依頼をお受け致しております。

是非、お気軽にご依頼ください。

 

 

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オフィスビルの原状回復工事、入居工事、移転、撤退、リフォーム工事など

検討中でしたら是非、弊社へお気軽にご連絡下さい。

 

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からお問い合わせもできます。是非一度ご覧ください。

 

当社は、お見積もりから施工完了まで全てを自社で行い

お客様に「少しでも価格を安く、品質が高くて良いもの」の

提供を目指してお手伝いさせていただきます。

 

★池袋の内装業者ならオフィス回復ドットコム★

★豊島区の原状回復工事ならオフィス回復ドットコム★

〒171-0014

東京都豊島区池袋2-62-10 武藏屋第3ビル4階

TEL:0120-978-226

 

【施工事例】入居之前的施工工事。新宿诊疗所。

大家好!我们这里是办公室修复原状Dot Com网站。

我们公司是在东京都丰岛区池袋设置着办公据点,在关东全部地域范围内,正在专门从事全部的《室内装饰施工工事》《修复原状施工工事》的室内装饰施工工事行业单位。

 

 

今天,我们将要说明的施工工事现场是内科诊疗所的入居前工事。

 

租户入居前的施工工事

我们此次以安心施工工事支援了租户的顺利入居了。

任何人都可以安心地舒服做工作。为了创造那样有魅力的空间,我们对建筑物的专业单位人员活用着丰富的经验,而施行专业性很高的作业。

 

通过和客户密切频繁的商量洽谈,把最合适的图案做图纸化。并且,逐步整备有更加机能的高效率的办公室环境。

 

本施工工事内容是,墙壁、地板地面、门户、天棚等,即跟附属着躯体地方,有关的施工工事。

伴随大小概念间壁防灾设备的增设工事。

而做了空调设备的变更・设备搬迁・增加设备工事。

对于有关电气工事,我们依赖了另一家专业单位。

入居前的施工工事照片如下。

在电气配线等各种场所是露出状态。

这时候,养护作业是已经结束的。

首先,我们搬进有关资材。

然后,我们在地板地面上铺满垫子。

我们在天棚逐步组装轻量型钢。

在天棚的作业结束后,我们合对着地板地面垫子把屋里墙壁来组成轻量型钢。

合对着轻量型钢,我们加工石膏板材,而做张贴作业。

同时,我们把固定装置的框在墙壁和天棚的地基来安装。

快要做完间壁的作业时,我们也在天棚张贴石膏板材。

结束板材作业后,我们把最后作业施行织物等各种事情。

 

以上是大致的内容,。

 

 

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此次,我们在上面说明的现场是一所诊疗所。

我们公司正在对待办公楼和各种租户项目。

因此,我们等着各位的有关乐意查询。

 

关于『办公室的更改装潢』『租户的改装施工工事』,我们可以对待入居前的施工工事,和室内装饰工事・修复原状工事。

首先,欢迎乐意来查询!

 

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从报价到施工完毕,我们公司全部都是亲自安排工事,我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

 

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地址: 〒171-0014 东京都丰岛区池袋2-62-10 武藏屋第三楼四层

免费电话: 0120-978-226

 

【内装ボード材】FGボード(エフジーボード)について改めて解説

お世話になっております、オフィス回復ドットコムです。
池袋を中心に関東一円で「内装工事」「原状回復工事」をメインにお手伝いさせていただいている、内装業者でございます。

 

今回は、

 

FGボード(エフジーボード)について

 

改めてざっくりとお話させていただきます。

この単語を聞いてもピンとこない方がほとんどかと思われますが、
ご覧いただきますと なるほど、と感じる建材かと思われますので
ご興味・お時間がございましたらご覧ください。

 

 

 

 

FGボードとは

 

 

FGボードとは、株式会社エーアンドエーマテリアルが商品化している、
石膏ボードの一種でありながら靭性に優れ、かつ湿度による伸縮も少ないなど、
優れた建材です。

 

また、石膏ボード同様、遮音性や不燃性も高いため、
さながら曲げ加工のできる石膏ボードそのものと言えるかもしれません。

 

FGボードに限りませんが、ボード材は自立することができませんので、
まずは曲面の下地を作る必要があります。

軽量鉄骨下地(LGS)による施工であれば、あらかじめ曲げる角度や長さを
計測し、発注することにより曲面の下地を作り出すことも可能です。

 

 

 

 

FGボードはどこに使われているか

 

 

FGボードは多くの場合、その特徴を生かして曲面へのボード材を
貼り付けるため、施工されます。

 

 

主な一例

 

  • ●丸柱
  • ●曲面壁(間仕切や、エントランス部分など)
  • ●照明・吊り天井のデザインとして

 

 

丸柱

 

柱へのFGボード施工の様子①

柱へのFGボード施工の様子①
床部分に軽量鉄骨下地が施工されている

 

柱へのFGボード施工の様子②

柱へのFGボード施工の様子②

 

柱へのFGボード施工の様子③ 軽量鉄骨下地に合わせFGボードが貼られ、丸柱が完成した

 

 

 

丸柱とは、本来コンクリート面では四角形となっている柱に円柱となるためのLGS下地を立て、FGボードを貼り付けた柱を指します。

 

デザイン性や、人が多く行き交う箇所での安全などのため施工されます。

 

 

 

曲面壁(間仕切や、エントランス部分など)

 

 

曲面壁施工の様子

曲面壁施工の様子。
なだらかなR(曲面)の部分へはFGボード、直線部分へは石膏ボードが貼られている。
数ヶ所開いている四角い穴はディスプレイや収納として使用されるとのことです

 

 

 

曲面壁とは、軽量鉄骨下地により建てられた間仕切壁のうち、装飾・目隠しなどを
目的として建てられた曲面の壁を指します。

 

遮音などの目的としての完全な壁であれば、床~天井の高さ、
カウンターのように目線より下側にて、上をテーブルのように使うなどの場合は腰ほどの高さで施工するなど、目的に応じて様々な高さ、長さとなります。

 

上の画像のようにデザイン性を重視した壁や、
受付部分(エントランス部分)を印象的に仕上げるために施工されることも多いです。

 

大きめのショッピングモールの吹き抜け部分の壁など、緩やかな円を描いていたり
ぐにゃぐにゃと多少不規則な曲面となっている場合、FGボードが使われている可能性が高いです。

 

 

 

 

照明・吊り天井のデザインとして

 

FGボード施工の様子③。天井の一部、並びに曲面部分をFGボードで施工しています。

天井照明の緩やかなR部分(曲面部分)、並びに壁部分にFGボードが用いられています。

 

丸柱や曲面壁と同様に、軽量鉄骨下地を天井から吊り下げ、全くオリジナルの照明を灯す下地を作成できます。

大きな範囲(直径)への施工ほど重量もかかるため、天井の補強も必要となりますが
ショールームや公共施設の印象的な空間など、様々な箇所で用いられ、印象的な空間作りに一役買ってくれます。

 

参考:株式会社エーアンドエーマテリアル 公式商品ページ

 

 

 

 

FGボードの施工方法

 

 

FGボードの施工方法は2つあり、それぞれ

 

  • ●ドライ工法
  • ●ウェット工法

 

と呼ばれています。

 

 

 

ドライ工法

 

ドライ工法は、通常のボード材同様、下地にそのままの状態で貼り付け、ビス止め(ネジ止め)にて施工する方法です。

 

FGボードの厚さにもよりますが、素材そのものの靭性(曲げに対する耐久力)が高いため、緩やかな曲面であればそのままゆっくりと曲げ、貼り付けていくことができます。

 

 

 

 

ウェット工法

 

FGボード散水の様子。水に濡らしさらに柔軟性を向上させている

FGボード散水の様子。
複数枚のFGボードへまとめて散水し、この後の施工に備えている

 

 

ウェット工法は、施工したい箇所へ貼り付けをする前にボード材を十分に水に浸し、
その後施工する方法です。

 

水に浸す方法は大きなブルーシートで水たまりを作り、漬ける方法や
バケツやじょうろにて散水する方法などがありますが、
とにかく多くの水分を含ませる必要があります。

 

十分水に濡らした後、施工したい箇所の下地へあてがい、貼り付けていきます。

水に濡らすことでより柔らかくなり、厚さによりますがドライ工法よりも厳しい半径の曲面へ貼ることができるようになります。

 

 

なお、いずれの工法でもその後の仕上げとして塗装や、クロスを貼り付ける仕上げを行うことができます。

ボードとボードとの継目や、ビス止めをした箇所へは、通常の石膏ボードと同様、
パテ処理を行い、表面の凹凸がなくなるよう処理します。

 

パテ処理につきましては、少し古い記事となりますが
弊社過去の更新をご確認いただければと思います。

 

参考:石膏ボードパテ処理作業について

 

また、その特質上FGボードは石膏ボードほど厚くなく、
曲がり半径が小さいほど薄いものが採用されるため、
基本的に重ね貼りされます。

その際、重ねた箇所をずらして貼るようにします。

 

 

 

 

まとめ、最後に

 

 

チェックリストにペンで記入している様子

 

 

以上、FGボード(エフジーボード)について改めて解説 させていただきました。

 

あまり聞きなれない単語だったかもしれませんが、今回の内容を見て
意外とあちこちで使われていると思われたかもしれません。

 

ご興味がございましたらショッピングモールや公共施設などで
よくご覧になってみてください。

 

弊社でもFGボードの施工は承っております。

他とは違う壁や照明、受付部分にR(曲面)のある施工を行いたいなど、
お困りごとやご相談ございましたら、お気軽にお申し付けください。

 


 

オフィス・店舗の内装工事や原状回復工事をはじめ、天井・壁の補修、塗装、リニューアル工事なども承っております。

「曲面を取り入れた壁を作りたい」
「店舗やオフィスの内装を変更したい」
「どのような施工方法が適しているか相談したい」

など、内装工事に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

当社では、お見積もりから施工完了まで自社で一貫して対応しております。

オフィス・店舗・倉庫の移転や原状回復工事、リフォーム・内装工事についても、お客様のご要望や現場の状況に合わせてご提案いたします。

InstagramなどのSNSでも施工事例や内装工事に関する情報を発信しております。
ぜひあわせてご覧ください。

 

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