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도쿄도도시마쿠이케부쿠로에 본사,영업소가 있으며 관동일대에서
「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있는 인테리어회사입니다.
오늘 소개해드리는것은 요코하마에 있는 오피스빌딩의 신축공사입니다.
공사이름：신축공사
주소：카나가와현요코하마시서구 오피스빌딩
시공기간：약 2개월
시공내용
오피스빌딩의 기초공사, 구체공사가 완성된후의 마무리공사 《인테리어내장공사》를 시공하였습니다.
인테리어내장공사의 내용
경량철골공사(기초뼈대조립)
경량철골공사란 사무실,가게,상업시설등에서 공간을 구획하기 위하여 천장이랑 바닥의 기초재를 설치하는 공사이며 얇은 철제의 재료를 사용합니다.
목재와는 달리 물이랑 습기에 강하고 불에 타버리거나 하는 걱정도 없기 때문에 현재의 인테리어공사에서는 많이 사용되고 있습니다.
이번에 시공한 곳은 주로 천장이랑 벽의 뼈대조립(설치)입니다.
경량철골은 목재와 비교하여 방화기준을 충족하다・ 공사기간을 단축할수 있다・공사단가가 싸다 등 장점이 많아 현재의 건축물에서는 주류로 되고 있습니다.
보드공사(보드붙이기)
보드공사란 천장이랑 벽지의 기초공사입니다.구체적으로는 석고보드를 벽이랑 천장에 붙이는 작업입니다.
석고보드를 주요로 하는 기초의 널판지는 주로 단열・방음・내화등의 역할을 하고 있고 그 기능이랑 종류는 다기합니다. 그러므로 건물의 특성이랑 용도에 따라 적절한 소재를 선택하고 시공합니다.
이상이 대략적인 내용입니다.
다음은 시공사진입니다.
천장과 벽에 경량철골을 시공한 사진입니다.
보드를 붙이는 작업입니다.
천장에 지푸톤(요시노석고주식회사의 석고보드상품) 을 붙여가는 작업입니다.
작업완성한 후의 사진
저희 회사의 작업은 이상으로 끝마치고 다음의 시공회사에 이어집니다.
이번에는 저희 회사는 경량철골공사와 보드공사에 특화하여 공사,작업을 하였습니다.
오피스빌딩의 인테리어공사이면 위의 공사이외의 다른 공사도 가능합니다.
오피스빌딩의 이전,철퇴,리뉴얼 등의 상담,견적 부담없이 연락주세요.
『오피스리뉴얼・상가리모델링』등 인테리어공사・원상회복공사 등 등
궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.
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저희 회사는 견적에서 시공완료까지 모두 당사에서 실시함으로
고객님께「조금이라도 싸게, 그리고 좋은 품질과 좋은것을」제공하고 있습니다.
물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
「어디에 의뢰하면 좋을까요? 공사비용은 얼마일까 등」
상기외의 질문도 언제든지 연락주세요.
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오늘은 리노베이션공사의 시공예를 소개해드리겠습니다.
리노베이션공사란 건물의 골조,뼈대만 남겨놓고 건물의 내외부장식을 고치는것을 말합니다.
내용일람
공사종류：리노베이션공사
장소：치요다쿠쿠단키다
건물인테리어：사무실빌딩
시공기간：약 하루
시공내용：레이아웃변경을 위해 천장의 베이스라이트(기본조명)를 제거한 후 구멍을 보드로 막고 페인트로 마무리하는 작업입니다
완성전
완성후
시공은 이상입니다.
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이케부쿠로를 중심으로 관동일대에서「원상회복공사」「인테리어공사」를 운영하고 있습니다.
오늘은 ABC공사에 대해서 설명하려고 합니다.
ABC공사란 《A공사・B공사・C공사》라는 구분으로 나누어집니다.
공사업자, 부동산관계이외에서는 그처럼 듣지 않는 단어라고 생각합니다.
이 ABC공사는 인테리어공사를 누가 공사비용을 부담하고 공사업자의 선정을 진행하는가로 구분이 나누어집니다.
이 공사구분에 따라 비용이 크게 달라집니다.
공사구분은 빌딩(건물)에 따라 다르기에 반드시 사전에 확인합시다.
A공사는 전체에 있어서 소유자님이 공사를 발주・업자선정・비용부담을 하는것입니다.
공사내용은 빌딩의 구체부분,공용시설에 관하는 부분
빌딩의 외장, 외벽도장, 옥상, 공용의 화장실,엘리베이터, 계단, 소방시설, 배수설비등
빌딩전체의 자산가치를 유지하기 위한 공사이기에 전부 소유자님의 부담인것입니다.
A공사는 테넌트로 입주하는 경우에는 그다지 관계하지 않습니다.
B공사는 제일 알기 힘듭니다.
공사의 발주는 차주님(借主), 업자선정은 소유자님(貸主), 비용부담은 차주님(借主)으로 됩니다.
공사내용은 건물전체에 관한 부분
에어컨설비,배수,배기,방수・방화설비,분전반등 입니다.
전유부분에 설치되는 설비는 빌딩전체에 관련된다고 판단되면 B공사로 되는 경우가 많습니다. 사무실의 구획내의 공사인경우에는 비용은 차주쪽의 부담으로 됩니다.
B공사는 혼자서 업자선정을 할수 없기 때문에 비용관리가 힘듭니다.
같은 공사를 진행하여도 예상이상의 비용이 부과되는 경우도 있을수 있기 때문에 주의해야 합니다.
C공사공사는 전부 차주님(借主)이 발주,업자선정,비용부담을 하는 것입니다.
테넌트의 내부의 공사등, 차주님(借主)이 빌딩오너님의 허가를 받고 발주하여 진행하는 공사입니다.
테넌트안의 인테리어공사, 선반, 조명, 전기공사등 입니다.
차주님(借主)이 전부 선택할수 있기 떄문에 비용을 억제하는것도 업자를 선택하는것도 자유로 할수 있습니다.
그럼, 여기까지 ABC공사에 대하여 설명하였습니다.
테넌트를 빌릴 떄는 원상회복의무가 있는곳이 거의이지만
원상회복공사를 할때 공사구분을 아시면 비용이랑 책임도 알수 있기에 손해는 없겠지요.
사무실이전등을 생각하시는 분은 참조해주시면 좋겠습니다.
가게를 빌릴떄에는 반드시 소유자님(貸主)과의 계약을 잘 확인해도록 합시다.
오늘은 이상입니다.
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궁금하시는 사항에 있으시면 저희 사무실회복닷컴으로 문의해주세요.
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물론,다른 회사와 비교해도 괜찮습니다. 비교견적도 환영합니다.
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