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カテゴリー別アーカイブ: 内部装修

施工工事实绩(一个实例)

大家好!我们这里是办公室修复原状Dot Com网站博客。

在东京都池袋做办公据点,我们在从事【室内装饰施工工事・修复原状施工工事】,为客户服务。

今天,我们将要说明一个施工事例。

就是客户J的办公室。内容是更改装饰工事「改变办公室的布置」。

 

在现存的墙壁上张贴石膏板材和壁纸的作业吧。

 

下面的一张照片是现存的墙壁。

按照对白色墙壁合适的状态,我们逐步切断石膏板材,和张贴它。

也按照对石头的底座合适的状态,我们逐步切断和张贴它。

我们干静地清洁好切过的废材等,然后,进行客户选择过壁纸的张贴作业了。

 

此次,该施工例子的说明到此为止。

我们公司能够短时间内很简单地改变室内墙壁等的布置,并且很漂亮地完成施工工事。如果贵方有想要换个心情等理由而改变室内布置要求的话,务必考虑叫我们做作业。

 

那么,欢迎下次再来访问我方的网站!

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从报价到施工完毕,我们公司全部都是亲自安排工事,我们的目标是给客户供应「尽可能便宜的、质量高的好产品」。

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~池袋~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~室内装饰施工~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

玻璃棉

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今天,我们的工事是玻璃棉的填充工作。

玻璃棉是从玻璃制造的材料。

不过,也说到玻璃,因为它的大部分原料是再生玻璃,所以再生的观点来说,可以说它是环保的材料。

(如果不知不觉地直接用手触摸它的话,会感觉痒痒, 请小心!我们也亲自试一下确认了。笑笑!)

玻璃棉的制造放法是,先把原料的玻璃超过1,000摄氏度的高温溶解纤维化,把它集合成棉花样子成形。

玻璃棉的优点是,可以说能够控制材料费用和施工费用。

因此,如果您打算控制建筑成本的话,可以说它是个宝贵的材料。

玻璃棉是不燃材料,而且有隔音效果。

因为它是无机物,所以不会发生白蚂蚁的受害。

 

今天的说明到此为止。

 

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~室内装饰施工~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

骨架施工工事是什么? 修复原状施工工事是什么? 

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那么,今天,我们将要说明,

关于骨架施工工事和修复原状施工工事

首先,如果咱们使用因特网搜搜骨架施工工事的话,毕竟跟着一起出来 修复原状施工工事。

建筑物的骨架指的是,支持建筑物的柱子・梁・地面地板等构造躯体。在找合适店铺房产的场合出来的「建筑物的骨架」指的是店铺没有室内装饰设备等的状态。这个场合,此意思是接近带原室内装饰等房产。带原室内装饰等房产指的是具有在店铺室内装饰设备的状态。

租用房产之际,交换合同书时,几乎所有场合,退走房产前,此前提是恢复到骨架状态的「恢复原状」。因此,基本上是「骨架状态租来,骨架状态返还」。

更加简单地总结的话,就是「使用过的东西,请返还原来状态吧」。

租用房产,退走之际,需要修复原状。

租用居住用房产的场合,空室内的清洁清扫常常由房东(所有单位(或人)的费用负担而进行。

不过,租用房产为开店铺的场合,一般是租用方负担费用的。合同文件里也照样记载着。修修复原状,这个词汇表示的那样,需要进行恢复到租用前原来状态的作业。

特别是,大规模变更过室内设计的场合,不但只需要间壁墙璧,而且也需要在天棚或地面地板进行修改施工工事。

如果租用开业店铺之际,也要考虑到决定退走时会发生的费用。

 

关于店铺的修复原状施工工事,我们下面来介绍必须知道和了解的几个要点。 贵方选择房产时,请参考一下。

 

修复原状施工工事,这就是 撤去设备,和进行地面地板、墙壁、天棚的修缮工事,为了下一家店铺开始租用的方便而做还原的施工工事。

 

那时候,有两种施工工事,即一种是只恢复到自己开始租用时状态的修复原状工事,另一种是除了建筑物的结构体以外全部都去掉的骨架施工工事。

 

修复原状施工工事,就可以恢复到开始租用前的状态。因此,撤去已经设置的设备,解除间壁等,然后换帖织物和地面地板,而返还房产。

 

跟此不同,骨架施工工事的场合,也得撤去基本结构以外的全部,比如梁、柱子、外壁、屋顶。

被租户使用的钢筋混泥土建筑物的话,就是放置着没护理混泥土的状态。

到底是起用修复原状施工工事,还是起用骨架施工工事,费用会有大幅度变动。

其实,做为修复原状施工工事,也常常被要求骨架施工工事。那时候,室内装饰解体工事、骨架施工工事、和废弃物品处理,这些都是一系列的作业。

一般来说,如果租用房产时骨架状态的场合,退走前,往往被要求修复到骨架状态。

 

不过,也会有例外情况!

虽然租用前是个带原室内装饰等的房产,退走前,有时候被要求骨架状态的工事。

根据服从修复原状的思想,退走前,把该房产应该修复到原来租用前的带原装饰等状态而返还它。

只是,如果租用带原装饰等房产的场合,也有个优点,即能够节省设备或室内设计的费用。

代替那个,退走前,合同书里面也许被要求骨架状态返还房产。

租用店铺房产时,我们推荐贵方一定好好确认跟房东(所有单位(或人))的合同。

 

今天,我们的说明到此为止。

 

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~室内装饰施工~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

FG 石膏板材的施工工事 

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今天,我们将要说明一下『FG石膏板材』的施工工事内容。

 

FG石膏板材是,可以做曲面施工工事的纤维混入石膏板材。

此产品具有柔软颜色和手感,很坚挺,并可以容易做严格曲面施工工事的非燃烧板材。它能够对多样的室内装饰设计带来广泛的加工可能性。

 

因为此产品的柔韧性非常好,所以在坡度比较少的曲面施工(叫做’’干工法’’)可以直接施工。 如果洒水(叫做’’湿工法’’),可以做更加严格弯曲面的施工。

虽然此产品是石膏系统,柔韧性程度相当于柔韧板材。

它的弯曲坚挺程度比硅酸钙板更强,耐冲击性能比石膏板材更有优势。

 

FG石膏板材的加工办法是,在板材洒水,跟着曲面地基做曲面施工工事。

洒水办法是,把板材放置水平面。如果从单面洒水时,洒水后7到8分钟,如果从表里双面洒水的话,单面洒水后各个面大约放置3分钟。放置好,充分吸水到板材的中心后,就做施工。

要是想要把曲面更美丽做最后加工,以(简易)摸具进行准备作业。

要是还想要做出更加美丽的曲面最后加工,我们推荐张贴双层。

另外,FG石膏板材还有其它的优点。

和石膏板材、硅酸钙板比较起来,隔声性能更有优势。

 

此产品被常用的场所为,

大门、门厅、音乐大厅,医院、会馆、大型购物区、店铺、游戏设施、文化中心、住宿设施、体育馆、地下步行空间、养老护理设施、能够忍耐冲击的学校墙壁等。

被广泛应用运用着。

 

从做加工现场来的一个体会,冬天做加工的话,听说觉得实在可冷。

因为洒水时使用很多水,施工现场有时候也许变冷吧。

夏天的话,这种作业好几了吧!

 

如果贵方把室内装饰设计想要弄地时髦,务必和我们乐意地来商量!

 

今天,我们的说明到此为止。

 

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~~~~~~~~~~~~~~~~~~室内装饰施工~~~~~~~~~~~~~~~~~~

室内装饰房产的种类 

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如果贵方有了有关愿望或商量之事,我们愿意对待所有地方的工事。因此,请随便和我们查询!

 

那么今天,我们想要稍微说明一下承做室内装饰施工工事的房产。

 

我们常常听到的房产种类之中,就有:

・带原室内装饰等房产

・仅骨架房产

 

首先,关于带原室内装饰等房产是,以前的租户设备或室内装饰还留着的状态,就要租赁的房产。 另一种,仅骨架房产是,室内装饰或设备全部都没有的状态,就要租赁的房产。

 

关于费用来说,一般情况下,仅骨架房产当然比较要贵。不过,因设备缺陷等时需要追加的工事等,带原室内装饰等房产也许增多费用。因此,不能一律说哪个贵哪个便宜。

 

关键是,好好把握这两种房产的优点・缺点,小心谨慎选择房产。

带原室内装饰等房产的优点是,

首先,因为可以继续利用原来的室内装饰样子和状态,所以其特点是施工工事期间比较短。

该房产的缺点是,

因为室内装饰的样子和状态样子和状态就原样,所以很不好改变成更喜欢的设计(=室内装饰)。有的旧设备可能比较老,如果它出了毛病的话,只好自己要修理等。

仅骨架房产的优点是跟带原室内装饰等房产正相反,

可以筑建喜欢的新设计(=室内装饰),并不需要解体费用。

其缺点是,就那样程度当然需要施工工事费用,工事期间比较长。

 

都考虑好上面,

关于店铺的室内装饰,不只考虑理想的设计,也得考虑制作安乐窝地空间,和快乐舒适的店铺设计,这些就关系到提高客户的满足程度。

 

施工室内装饰工事时,需要考虑细心周到的走路导线设计。为了实现那样,选择房产时,我们推荐千万不要妥协,并彻底了解之前,小心谨慎找而选定房产。

 

今天,我们的说明到此为止。

 

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LGS(=轻量型钢)

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今天,我们将要说明一下在施工现场常听的词汇轻量型钢

在施工现场做工的人们大概很熟识这句,不过我本人也查好之前不是特别清楚。(装懂不懂,至今过日子过得游手好闲。不好意思的微笑!)

 

此次,我比较好好查过了。

首先此轻量型钢↓

上面照片的金属看来好像是银色的铁似吧。

此英语略写词汇『LGS』是缩写词,正规英语名称是,

Light Gauge Steel

或者

Light Gauge Stud

此意思是「轻量」「规格的」「钢骨」吧。

此LGS指的是使用而组装室内装饰工事的材料。

上面照片是1.6 mm~4.0 mm左右厚度的轻量型钢,并此LGS是2 mm左右厚度较薄钢板表面镀锌过的。

听说,此截面的形状C形的比较多。也有槽形、山形、Z形等。在钢骨制造、钢筋混泥土制造等建筑,它被用于墙壁和天棚的地基。

 

此东西单独是一根棒状零部件。它有几种种类,使用螺丝钉和附属品来钉住,而逐步制作出来种种复杂的形状。

 

使用轻量型钢制作的是墙壁和天棚。首先,在墙壁基地的话,把镀锌钢板圆形成型后,它被构成于做成C形截面形状的墙筋、装置地板面和平板面的横梁材、防止墙筋的间隔块等。

 

轻量型钢也被使用于间壁的地基,也叫做轻量钢铁间壁。此规格大小有从50型到100型。使用于间壁的地基时,较多时叫做STUD 1,不叫做轻量型钢。

因为轻量型钢的上面张贴石膏板材后,再张贴完壁纸(或织物),所以平时看不到它。

用轻量型钢组装天棚的地基叫做轻量天棚。

轻量型钢主要被使用于钢筋增强化混泥土钢骨建筑物的筑建。不过最近,它也被使用于木造住宅。

 

轻量型钢和木头结构的较大区别是,是否有木头材料特有的弯曲、逆转、割破。因为前者的施工性能比较好,所以在楼房住宅单元、办公室、店铺等很多场所被使用。

上面为止,我们说明了轻量型钢到底什么。对贵方有没有参考价值了吗?

我们公司至今承办了不少轻量型钢施工工事的依赖要求,并且也有丰富的施工实绩。

如果贵方想找对待有灵活性施工期间等的单位,并贵方尤其找关东地域内的单位的话,我们可以很欢迎承办贵方的依赖。务必贵方和我们公司查询和商量!

 

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壁纸(或织物)

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在东京都内,今天看来下着雪吧。

我们尽说「很冷!」的一句吧。

 

今年也一样,请多多更加关照本网站和博客!

 

那么,今天,我们将要说明一下现在在施工工事的托儿所现场。

 

我们收到了该现场壁纸的照片,尽觉得 好可爱 的一句吧。

这张只在托儿所才需要的壁纸吧。

 

关于壁纸(或织物)的花样图案,我们稍微来说明一下吧。

 

壁纸的种类,从单色到织物色调・花纹・石头纹色调・条纹等,有许多种类。

按照每个屋子的大小和宽度、使用的目的,我们进行适当分开使用如下:

 

西洋式屋子或卧室

平静、清洁的单色等图案/色调,反而鲜艳、花花漂亮等图案。

 

日式屋子

被灰浆灰泥覆盖壁和日本纸图案色调或者,日本风味的平静壁纸或织物图案。

在天棚,张贴木板花纹或民族艺术风味壁纸或织物图案等。

 

小孩子的屋子

随随便便等图案。挑选时,还是也许需要考虑到小孩子的成长情况。

 

厕所・洗手间

花纹花样和瓷砖等图案,考虑到颜色配合而选择。

最近,因为选择项实在太多,犹豫地不好定下来吧。

动物图案也非常好吧。

由来于今年的十二地支,老虎图案也许可推荐的吧!

我们查过就了解到了,逼真的老虎图案实在多吧。

也许有太逼真的,所以会有稍微吓一跳的图案。

供贵方的参考,从WALPA网页挑选如下:

今天的说明到此为止。

下次机会,我们打算记载壁纸的张贴办法。

 

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划基准线作业 

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今天,我们将要说明一下【划基准线作业】。

划基准线作业到底是什么?

使用墨笔习字时用的墨吗?

不懂的观众们,我们想要简单地说明一下。

划基准线作业是,为了把握图纸和实际位置看来作为很重要的作业之一。就是从头到尾参与现场的工作,也关系到各种各样的施工工事。

是在地面等施工工事时需要划出来各种基准线的作业之事。

不懂基准线的观众,我来说明一下了。

是在建筑物和作业物品等的设计、加工时,分割尺寸、设定位置等时成为基准的线。从此线来测量尺寸等。

 

两位技术员工一起合作着,一位定好基础点,另一位把沾墨水的线拉好而划线。

在柱子或墙壁等划出来中心线叫做「中心划线」。

划基准线时,在墨水瓶等浸着线,适当收拾好多余的墨水分就可以划直。

墨水瓶(=作业用具)有很多种类,为了参考↓

我们要想说明划基准线的种类如下。

・陆墨(日语发音:roku-zumi):表示成为各层楼水准水平线的墨。

・芯墨(日语发音:shin-zumi):在柱子或墙壁成为中心位置 表示的墨。

・返墨:因有障碍物品,混泥土上面没办法划墨时,从那场所记载一定的距离(比如1米或0.5米等)而划线的墨。

划基准线作业是 钢筋工事、模框工事、固定装置工事、五金工事等,在很多工事,把设计图纸画地和实物大小相同。

 

此作业的要求是和设计图纸一样精度正确性较高的位置检出。

现在,也已经进行使用照射激光照射器,沿着那条线划墨的方法。

使用激光照射器而利用激光的话,能够简单地确认建筑物的柱子・墙壁・天棚等是否直角或保持水平。

可以理解好点了吗?

划基准线是施工工事时为了划出来很多种类基准线时需要做的作业。

在建造建筑物的时候,划基准线作业是从头到尾一直关系到的重要工程。

万一此作业没能正确进行的话,不能好好地筑建建筑物。

 

我们对本公司的技术员工关于划基准线的要点提个问题时候

其回答就是「免得发生差距,好好意识到”正确”是恰当划基准线的敲门」。

 

今天,我们的说明到此为止。

 

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火灾后的整建整修工事《后篇》

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接着上次对火灾失火采取对策的文章了。

那么,我们要说明本主题,关于火灾失火后的房屋。

如果遭到火灾失火的话,什么样的修改工事有可能做到,就是按照现场的情况都不同。

 

根据各个情况,做修改工事也不一定能回复到原状,也许要考虑把原建筑物重新建筑。

能不能恢复到原来的状态?

不知道到底该做什么。

如果贵方觉得这样不安,有两个重要事情贵方予以确认!

那些是「现场调查」和「火灾保险」!

这两个为什么重要,下面我们要一个一个地来说明吧!

 

首先,关于拜托专家做现场调查

把遭到火灾失火后房屋的整建整修(或者翻新修复修缮)是否可能,万一不经过现地调查就要判断确实是非常不好做的。

现地调查,主要查两项如下

  • 该建筑物的受损害状况

认清有没有能够再次利用的地方。

就可以不可以采用下面要说明的整建整修或翻新修复修缮等工事,和判断什么样的工事方法此次比较合适,为了判断这些,要成为非常重要。

  • 火灾失火后有没有臭味

有了火灾失火的现场,火灾熄灭后,把叫做火灾后臭味的建筑材料等烧焦的的独特臭味会留着的。

有些人对连少量的臭味也会有过敏反应。听说,如果那样放置着,对人的影响也许比较大。

如果贵方还考虑继续住在同一个地方,大概需要消除火灾臭味。

 

一听到火灾保险,就会容易想象它是预备火灾失火的保险吧。

不过,我们估计很有可能不太多人实际上好好把握了解火灾保险到底到什么程度有补偿吧。

为了免得撒谎,事先整齐地确认就很放心。

火灾保险的原则是支付实际受损害的费用。

这个意思是,基本上,不能享受实际遭受到的金额以上的补偿。

按照该保险的合同内容,保险金额的最高限度也许有。仅仅保险金不能够处理负担实际受损害的金额。可保险的范围也许不同。因此。如果贵方已经买过保险,请予以确认此内容。

购买火灾保险之前,我们想贵方大概已经决定补偿范围到底是建筑物,或家里的物品和财产,或者「前两项全部」。

请求火灾保险金额时需要的是,遭到火灾建筑物的照片。

使用着火灾保险补偿金拜托做工事时,如果要做该工事的行业单位,如果曾经有了适用过火灾保险恢复火灾工事实绩的话,那么很有帮助。如果贵方考虑选择施工工事单位时,请确认一下!

 

那么,关于整建整修和翻新修复修缮,这些两种词汇没有很明确的定义。

不过,一般来说,「整建整修」是,为建筑物修复原状的修缮或有毛病地方的部分改装。另外,「翻新修复修缮」此意思是,现存的建筑物上,进行附加新的功能或价值的改装工事。

 

描写简单词汇的话,

整建整修=弄回原来

翻新修复修缮=重新作而改变

有这样的区别!

并且,这两种意思,并不是哪一个或好哪一个不好。按照目的,有此选择。

那么,这些两个针对什么样的场合可推荐。我们一边要确认整建整修和翻新修复修缮的优点和缺点,一边要逐步说明了。

整建整修不是对整个建筑物,而是对只需要部分修改时常常采用的工事。

 

【优点】

・按照工事范围,有时候比较能够节省费用

・工事期较短

・按照规模,工事期间也可以继续居住

 

【缺点】

・「改善了室内活动路线」、「想要追加设备」等难以重新追加附加价值,即工事范围是正因为这样限定的,其优点和缺点吧。

这些合在一起考虑,大概可以说,整建整修适合于火灾的受损害装款较小的场合。

对此,翻新修复修缮是,工事范围到达整个建筑物的大规模修改工事。

 

【优点】

・通过提高功能如耐火性能或耐震性能等,或变换房间布置,可以改变于比以前更加好居的空间。

 

【缺点】

・工事费用比较贵

・工事期间较长

・按照工事范围和规模,在做工事期间需要找临时的居住地方

 

另外,有一句跟翻新修复修缮同一个意思有时候使用的是骨架整建整修

 

骨架整建整修是柱子和基础等建筑物的躯体以外解体几乎全部的工事。有时候也表现于「整个翻新修复修缮」、「骨架翻新修复修缮」。

如果换句话,骨架整建整修是重新建筑的前面一步,即并不说得过头是几乎新建筑。

当然,虽然费用要变得更贵,遭到火灾的住宿也有可以脱胎换骨的方法。如果贵方有这种方法,我们觉得可以大幅度扩大遭到火灾后的选择项。

那么,今天,我们的说明到此为止。

 

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火灾后的整建工事《前篇》

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在冬天的季节,空气实在非常干燥吧。

冬季,一定小心火灾失火!好好了解火灾失火的发生原因和对策

每年到了冬天,我们耳闻在日本各地常常发生火灾失火的新闻报道。

最近,在我们的邻居,有了失火。我们对火灾后的整复整修很关心,因此具体查过了。

通过一年四季,我们要小心失火。在现在这个季节,咱们重新回顾复查自己家的火灾对策,怎么样?在此次栏目,关于对策和发生火灾后的房屋维修之事,我们此次和下次分两次说明了。

火灾失火的发生原因和对策

此主要原因是,

和在上面所写的那样一样,可以考虑着空气干燥因素是最大的原因。

空气里,温度越高,可以含有的水份量越多。反而,温度越低,可以含有的水份量就越少。因此,气温比较低的冬季之间,就变成非常干燥的空气了。

 

并且,气温原来较低而干燥的空气,虽然使用取暖器具等加温,在空气里面含有的水份量却不变,仍然维持着干燥状态。

 

发生火灾失火的主要原因

第一位是香烟。接着次位以后是放火,火炉子,篝火,有很多种原因吧。其中,关于在自己家里必须特别小心,我们要说明一下因该注意的事情和对策了。

 

首先,为了防止香烟的火灾失火,咱们彻底要确认执行必须在又安全又事先定好的地方抽烟」「不因该边睡觉边抽烟」「外出或睡觉之前时,必须重新确认好灭火吧!

只在冬季才有的火灾失火发生原因,我们可以举火炉等取暖器具。

 

特别要小心的是「取暖电炉」会引起的火灾失火。跟煤油火炉相比,因为取暖电炉不用火,有安全的印象。不过,据东京都消防厅的调查结果,其实,火炉火灾的七成以上是由电火炉引起发生的。

最佳的对策是「比较接近火炉周围不放易燃东西」。并且,如果再小心,也有可能的是布料或易燃东西不知不觉地跟火接触,或者易燃东西掉在火炉附近。因此,外出或睡觉等之前,较长时间看不到火炉的话,一定灭火吧!

 

那么,今天,我们的说明到此为止。

 

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